Riving og oppføring av ny enebolig - Fredensborgveien 60

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av en gammel enebolig fra før 1850 på Fredensborgveien 60 grunnet omfattende skader og påfølgende oppføring av en ny bolig med karakteristisk detaljering. Les mer ↧

Uopprettelig skade krever riving

Prosjektet ved Fredensborgveien 60 omfatter riving av en eksisterende enebolig som stammer fra før 1850, på grunn av omfattende skader som gjør bygget uopprettelig. Ifølge en rapport fra Mycoteam AS fra 2013 dokumenteres alvorlige fuktproblemer, taklekkasjer samt omfattende hussopp- og treskader i bygningsstrukturen. Skadene vurderes som så alvorlige at bygget risikerer å kollapse ved kommende vintre, noe som krever en sikker og kontrollert riving som første steg i prosjektet.

Skånsom riving med gjenbruk

Rivingen skal utføres av et sentralt godkjent firma og kombinerer både manuelt arbeid og bruk av fjernstyrt riverobot der det anses nødvendig, for å unngå skade på nærliggende bygg. Før den fullstendige rivingen starter, vil rester av trapp og toalettbygg på baksiden av den gamle boligen fjernes. Det legges særlig vekt på demontering og gjenbruk av bygningsdeler der dette er mulig, for å redusere avfall og bidra til bedre ressursbruk.

Ny bolig med historisk preg

Parallelt med rivearbeidet foreligger det kontrakt med en entreprenør for oppføring av en ny enebolig på samme tomt. Den nye boligen skal beholde karakteristisk detaljering, volum og fasadeuttrykk som ivaretar det opprinnelige byggets estetikk og kulturhistoriske verdi. Oppstart av byggingen av den nye boligen vil skje så snart prosjekttillatelse foreligger, noe som sikrer at prosjektets fremdrift samsvarer med offentlige krav.

Klart prosjekt- og infrastrukturansvar

Prosjektet ledes av Bit Konsept AS med Ellen Boger som kontaktperson, mens Norprodukter - Miljø AS har ansvar for miljøaspekter i prosjektet. Oppmålingsteknisk prosjektering er gjennomført av Terratec AS, som har dokumentert eksisterende bygningssituasjon og planlagt plassering av nybygget. Vann- og avløpsledninger på eiendommen er allerede sluttet og godkjent i henhold til Vann- og avløpsetatens rutiner, noe som reduserer behovet for ekstra gravearbeid og begrenser prosjektets påvirkning på offentlig infrastruktur.

Sikkerhet og miljø i fokus

Miljøhensyn og sikkerhet utgjør viktige sider ved gjennomføringen, blant annet ved bruk av fjernstyrt riverobot for å sikre arbeidernes sikkerhet og redusere risiko for skade på omkringliggende bygg. Fokus på gjenbruk av materialer bidrar i tillegg til en mer bærekraftig prosess. Prosjektet innebærer dermed et balansert tiltak der både teknisk og miljømessig ansvar ivaretas samtidig som det historiske uttrykket på eiendommen sikres i den nye boligen.

Kategori

Riving

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fredensborgveien 60
0177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/247

Verdi og størrelse

48 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORPRODUKTER - MILJØ

Entreprenør: NORPRODUKTER - MILJØ

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsledning

bindingsverksvegg

bolig

bygg

byggegrunn

byggested

bygningsmasse

enebolig

energiforsyning

etasjeskiller

fasade

fasadepanel

+28

grunn

hus

ledning

materiell

miljøsanering

nabovegg

nybygg

oppføring

plugging

postkasse

riving

rør

sikring

stillas

takkonstruksjon

taklekkasje

terreng

tilbygg

toalettbygg

tomt

trapp

tre

vann

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vei

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fredensborgveien 60 - Riving av enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

18. Nov 2021

Supplering av søknad

1. Des 2021

Supplering av søknad

3. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

7. Des 2021

Supplering av søknad

7. Des 2021

Vedtak om tillatelse

10. Des 2021

Søknad om ferdigattest

9. Des 2022

Vedtak om ferdigattest

12. Des 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Des 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17929 - Fredensborgveien 60 - Riving av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/121103

7. Des 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17929 - Fredensborgveien 60 - Riving av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/121103

15. Nov 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17929 - Fredensborgveien 60 - Riving av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/121103

Oppdateringer

7. Des 2021

NORPRODUKTER - MILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Nov 2021

Totalt areal lagt til: 48 kvm
Rickard Pettersson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORPRODUKTER - MILJØ
Ellen Boger lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BIT KONSEPT
NORPRODUKTER - MILJØ lagt til som Entreprenør
BIT KONSEPT lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.