Bruksendring og oppgradering

Prosjektet omfatter bruksendring og oppgradering av en flermannsbolig fra 1912, beliggende i Bergsligata 5 i Trondheim. Bygget består av tre separate boenheter fordelt på 3 og 4 etasjer. Hovedmålet med prosjektet er å forbedre boenhetenes funksjonalitet ved å endre rominndeling, slik at hver enhet får flere soverom, mer effektive fellesrom og tilpassede fellesarealer som kjøkken og spisestue tilpasset behovene til familier eller bofellesskap.

Ombygging av fellesrom

I 1. etasje blir to soverom fjernet for å etablere en stue på 20 m², en utvidet entre med garderobeskap, samt et kjøkken med spiseplass på 15,9 m², totalt 35,9 m² fellesrom. 2. etasje gjennomgår lignende endringer med fjerning av to soverom til fordel for en stue/spisestue på 16 m², et noe redusert kjøkken på 15 m² og en utvidet entre, som til sammen gir 31 m² fellesrom og en veranda på 5,5 m². I 3. etasje fjernes ett soverom, mens loftet beholdes uendret med en 6,5 m² stue, noe som resulterer i 44,2 m² fellesrom. Minimumsstørrelsen på soverommene er 7 m², med tilstrekkelig plass for seng, klesskap og skrivebord i hver enhet.

Funksjonelle boligløsninger

Planløsningen er nøye utformet for å ivareta bygningens tekniske krav og begrensninger, samtidig som den gir en effektiv og praktisk boligstruktur. Hver boenhet har egne badefasiliteter med bad og separat toalett, samt plass for vaskemaskin og tørketrommel. Det finnes også boder både i kjeller og på loft. Dette legger til rette for en god balanse mellom privatliv og felleskap, med fleksible romløsninger som også kan benyttes som arbeidsrom eller lekerom.

Oppgradering med bevaring

Prosjektet ivaretar viktigheten av å oppgradere eldre bygningsmasse for å forbedre boligkvaliteten og funksjonaliteten, noe som er fordelaktig for bofellesskap og familier i Trondheim. Gjennom disse tilpasningene forventes det en heving av standarden på boligen, samtidig som byggets historiske struktur beholdes.