Bruksendring og oppgradering av flermannsbolig, Bergsligata 5

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av stort boligbygg med tre boenheter i Bergsligata 5. Planlagt nye romløsninger og oppgradering for å bedre boligfunksjonene. Les mer ↧

Bruksendring og oppgradering

Prosjektet omfatter bruksendring og oppgradering av en flermannsbolig fra 1912, beliggende i Bergsligata 5 i Trondheim. Bygget består av tre separate boenheter fordelt på 3 og 4 etasjer. Hovedmålet med prosjektet er å forbedre boenhetenes funksjonalitet ved å endre rominndeling, slik at hver enhet får flere soverom, mer effektive fellesrom og tilpassede fellesarealer som kjøkken og spisestue tilpasset behovene til familier eller bofellesskap.

Ombygging av fellesrom

I 1. etasje blir to soverom fjernet for å etablere en stue på 20 m², en utvidet entre med garderobeskap, samt et kjøkken med spiseplass på 15,9 m², totalt 35,9 m² fellesrom. 2. etasje gjennomgår lignende endringer med fjerning av to soverom til fordel for en stue/spisestue på 16 m², et noe redusert kjøkken på 15 m² og en utvidet entre, som til sammen gir 31 m² fellesrom og en veranda på 5,5 m². I 3. etasje fjernes ett soverom, mens loftet beholdes uendret med en 6,5 m² stue, noe som resulterer i 44,2 m² fellesrom. Minimumsstørrelsen på soverommene er 7 m², med tilstrekkelig plass for seng, klesskap og skrivebord i hver enhet.

Funksjonelle boligløsninger

Planløsningen er nøye utformet for å ivareta bygningens tekniske krav og begrensninger, samtidig som den gir en effektiv og praktisk boligstruktur. Hver boenhet har egne badefasiliteter med bad og separat toalett, samt plass for vaskemaskin og tørketrommel. Det finnes også boder både i kjeller og på loft. Dette legger til rette for en god balanse mellom privatliv og felleskap, med fleksible romløsninger som også kan benyttes som arbeidsrom eller lekerom.

Oppgradering med bevaring

Prosjektet ivaretar viktigheten av å oppgradere eldre bygningsmasse for å forbedre boligkvaliteten og funksjonaliteten, noe som er fordelaktig for bofellesskap og familier i Trondheim. Gjennom disse tilpasningene forventes det en heving av standarden på boligen, samtidig som byggets historiske struktur beholdes.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bergsligata 5
7017 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

421/285

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	3 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NIDAROS BG V

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+20

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bergsligata 5, endring av planløsninger

Søknad om rammetillatelse

15. Jul 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

16. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jul 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/82099/421/285 - Bergsligata 5, endring av planløsninger

/pro/byggesak/Trondheim/263715

Oppdateringer

15. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Tor Kalland Wigum lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Per Knudsen Arkitektkontor
Daniel Eriksen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NIDAROS BG V
Per Knudsen Arkitektkontor lagt til som Ansvarlig søker
NIDAROS BG V lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og oppgradering av flermannsbolig, Bergsligata 5