Fasadeendring og påbygg av enebolig Gamle Nadderudvei 12 (2490)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasadeendring, påbygg og innvendig ombygging ved Gamle Nadderudvei 12, utføres av Marlow Arkitekter AS for tiltakshavere Jenny og Thomas Langford. Les mer ↧

Fasadeendring og påbygg uten høydeøkning

Prosjektet omfatter fasadeendring og påbygg av en enebolig på adressen Gamle Nadderudvei 12 (2490). Det eksisterende bygget er en to-etasjes enebolig fra år 2000. Tiltaket inkluderer delvis innbygging av en overdekket terrasse i første etasje, innbygging av veranda i andre etasje samt oppføring av en ny takark mot sør, som speiler den eksisterende takarken mot nord. Det skal også utføres innvendig ombygging, men uten flytting av våtrom. Gesims- og mønehøyden på boligen forblir uendret, henholdsvis 6,7 meter og 7,4 meter fra terrengnivå, og utendørs areal opprettholdes på 355,1 m², med eksisterende garasje og parkeringsplasser uendret.

Arkitekt sikrer estetisk tilpasning

Prosjektet utføres av Marlow Arkitekter AS, med Mari Burheim som ansvarlig arkitekt. Det er lagt vekt på at bygningsendringene skal følge boligens eksisterende form og struktur for å sikre estetisk tilpasning til omkringliggende bebyggelse, som preges av variert småhusbebyggelse. I tillegg skal tiltakene gjennomføres innenfor dagens takflate for å sikre harmoni i fasaden. Det vil ikke bli foretatt endringer i VA-ledninger eller økt bebygd areal på tomten. Eksisterende avkjørsel og parkeringsmuligheter beholdes som før.

Nabo- og tradisjonsvennlig utforming

Prosjektet ivaretar hensyn til naboer og lokal byggetradisjon ved å følge eksisterende byggehøyder og fasadeutforming, noe som bidrar til god estetisk tilpasning og forebygger konflikter i nabolaget. Det finnes ingen opplysninger om konkrete miljøtiltak eller risikofaktorer i prosjektet, og siden arealet ikke økes, antas betydelige ulemper for omegn eller belastning på infrastruktur å være minimale. Tiltaket vil styrke boligkvaliteten ved å forbedre bruksareal og tilrettelegge for bedre ute- og inneoppholdsarealer uten å endre grunnstrukturen.

Rammetillatelse innsendt. Start etter godkjenning

Søknaden om rammetillatelse er registrert pr. januar 2025, og utførelsesoppstart antas å følge etter myndighetsgodkjenning. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og bygningsforskrifter, slik at det ikke medfører behov for dispensasjoner eller ytterligere godkjenninger. Dette legger til rette for en smidig byggeprosess med forutsigbar tidslinje og god kontroll på prosjektets omfang og kvalitet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Gamle Nadderudvei 12
1357 Bekkestua

Matrikkel (gnr/bnr)

19/1358

Verdi og størrelse

18 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Marlow Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+229

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gamle Nadderudvei 12 - påbygg - tilbygg - fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

8. Feb 2022

Supplering av søknad

9. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

9. Jun 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

7. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

9. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jan 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2022/3123 - Gamle Nadderudvei 12 - påbygg - tilbygg - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/36811

20. Jun 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2022/3123 - Gamle Nadderudvei 12 - påbygg - tilbygg - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/36811

8. Feb 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/3123 - Gamle Nadderudvei 12 - påbygg - tilbygg - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/36811

Oppdateringer

25. Jun 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)

20. Jun 2024

Martin Stensaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv Ing Martin Stensaker
Geir Lindbekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STATIKK
Petter Bloch lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BÆRUM MURMESTERFORRETNING
Øyvind Schjølberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STEIN GULSET
Michael Bastøe-Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ASKER & BÆRUM BYGG
Siv Ing Martin Stensaker lagt til som Uavhengig kontrollør
STEIN GULSET lagt til som Entreprenør
STEIN GULSET lagt til som Rådgivende ingeniør
ASKER & BÆRUM BYGG lagt til som Entreprenør
ASKER & BÆRUM BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
BÆRUM TAKTEKKING & BLIKKENSLAGER lagt til som Entreprenør
BÆRUM MURMESTERFORRETNING lagt til som Entreprenør

8. Feb 2022

Totalt areal lagt til: 18.7 kvm
Marlow Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasadeendring og påbygg av enebolig Gamle Nadderudvei 12 (2490)