Ombygging og renovering av flermannsbolig på Klevveien 22

Beskrivelse: Ombygning av låven til felleshus og bolig, samt renovering av to våningshus på Kleven gård. Prosjektet bevarer gårdens historiske karakter og grønne miljø. Les mer ↧

Ombygging og boligutvikling

Prosjektet omfatter ombygging og renovering av flermannsboligen på Klevveien 22, som inngår i en større transformasjon av Kleven Gård. Området utvikles til et boligområde med til sammen 37 nye rekkehus samt tremanns- og tomannsboliger, i tillegg til eksisterende og nye boliger i de historiske gårdsbygningene. Hovedfokus er på ombygging av låven til et felleshus og én privat bolig i fjøset, samt oppgradering av de to eksisterende bolighusene, Hovedhuset og Kårboligen, med nye tilbygg.

Bevaring og oppgradering av bygninger

Låven, som har et L-formet fotavtrykk med en svak takkonstruksjon, forsterkes og isoleres utvendig for å bevare mest mulig av originalkonstruksjonen uten å redusere romhøyden. Fjøset transformeres til en to-etasjes bolig på cirka 165 m² med restaurerte smijernsvinduer, takoppløft for økt takhøyde, og moderne isolasjonsløsninger. Fellesskapslokalene i låven plasseres mot tunet med åpninger mot uteområdene gjennom restaurerte porter. Hovedhuset og Kårboligen oppgraderes med nye takkonstruksjoner som gir økt takhøyde på opptil 0,5 meter, samtidig som de bevaringsverdige fasadene og opprinnelige materialene ivaretas. Tilbyggene tilpasses den eldre bygningsstrukturen for å sikre arkitektonisk helhet.

Parkering og energiløsninger

Parkering og utomhusanlegg gjennomføres i tråd med gjeldende reguleringsplaner, med totalt 45 parkeringsplasser inkludert universelt utformede HC-plasser og gjesteplasser. Det legges også til rette for bildeling og omfattende sykkelparkering både på bakkeplan og i parkeringskjeller. Energibruken planlegges å dekkes hovedsakelig via fjernvarme og elektrisitet, med peis/vedovn som en sekundær varmekilde.

Bevaring av historisk miljø

Prosjektet har et sterkt fokus på å bevare Kleven gårds historiske og grønne karakter. Eksisterende lønnetrær beholdes, og utearealene utvikles slik at tunets tradisjonelle preg opprettholdes, med god forbindelse mellom boligene og fellesområdene. Restau-rering og modernisering balanseres for å ivareta både kulturminneverdi og fremtidige boligstandarder, noe som gir boliger med både høy funksjonalitet og god arkitektonisk kvalitet.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Kleivveien 22
1356 Bekkestua

Matrikkel (gnr/bnr)

18/3

Verdi og størrelse

165 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	42 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (max)	165 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vigsnæs+Kosberg++ Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+678

branncellebegrensning

brannsikkerhetskonsept

brannsikkerhetstiltak

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsprosjekt

ytterveggkonstruksjon

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kleivveien 22 - hovedombygging - bruksendring

Søknad om rammetillatelse

10. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

15. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

15. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

23. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Sep 2025

Supplering av søknad

23. Okt 2025

Supplering av søknad

21. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/14887 - Kleivveien 22 - hovedombygging - bruksendring

/pro/byggesak/Bærum/168810

Oppdateringer

10. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 165 kvm
Nikolai Sørbye lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sørconsult
Nina Høm lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Homco
Thor-Oskar Relander lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for NORCONSULT
Ane Groven lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Vigsnæs+Kosberg++ Arkitekter AS
Vigsnæs+Kosberg++ Arkitekter lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Sørconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Homco lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og renovering av flermannsbolig på Klevveien 22