Modernisering og tilbygg enebolig Ekerdalen 11C - Ekerdalen 11C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for modernisering og tilbygg til enebolig i Ekerdalen. Bruksendring, fasadeendring og ny skjermvegg inngår i prosjektet. Les mer ↧

Omfattende oppgradering og tilbygg

Prosjektet 'Modernisering og tilbygg enebolig Ekerdalen 11C' omfatter en omfattende oppgradering og utvidelse av en eksisterende enebolig på eiendommen gnr 36 bnr 197. Arbeidene inkluderer bruksendring av underetasje og deler av første etasje fra tilleggsdel til hoveddel, en vesentlig ombygging av første etasje samt riving av eksisterende skorstein og installasjon av nytt pipeelement. Tilbygget bygges mot sør og øst, og inkluderer blant annet nye rom som gang/hall, bod, soverom, bad, walk-in garderobe og en utendørs terrasse med tilhørende trapp og gangpassasje.

Oppgradering med moderne fasade

Bygningsmassen fra 1950-60-tallet etterisoleres og oppgraderes for å forbedre boligens lysinnslipp, ventilasjon og brannsikkerhet, samtidig som fasadene endres for å gi et mer moderne uttrykk. Tilbyggenes arkitektoniske stil harmonerer med, men er ikke identisk med, hovedbyggets eldre stil, og takvinkelen på 25 grader beholdes både på gammel og ny del. Kledningen videreføres i trevirke, mens taket får mørk rødbrun takstein. Denne moderniseringen bidrar til økt funksjonalitet og at boligen oppfyller dagens krav til inneklima og bygningsstandarder.

Godkjente naboforhold og massebalanse

Berland Bygg AS, representert ved Christian Samdal, er prosjektets ansvarlige søker. Det foreligger samtykke fra nabo om oppføring av en skjermvegg i tre langs eiendomsgrensen. Prosjektet er planlagt med massebalanse og medfører ingen endringer i avkjørsel, opparbeidelse av utearealer (MUA), vann- og avløpssystemer, renovasjon eller parkeringsplasser. Overvann vil ledes til terreng uten behov for nye tiltak. Dette reduserer risiko knyttet til anleggsarbeidet og sikrer en god nabosituasjon.

Kvalitetsløft med bærekraftsfokus

Moderniseringen og tilbyggene forventes å gi boligen en betydelig kvalitet- og funksjonsheving, noe som også har en positiv samfunnsnytte ved å fremme bærekraftig bruk av eksisterende boligmasse og bedre boligens miljø- og energistandard. Prosjektet legger vekt på en arkitektonisk god helhet samtidig som det imøtekommer moderne krav, og vil bidra til bedre bomiljø for eierne uten å medføre ulemper for naboinnbyggerne.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Ekerdalen 11C
5251 Søreidgrend

Matrikkel (gnr/bnr)

36/197

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bod	3,2 m2 (fortsatt tilleggsdel)
Skjermvegg	1,1 meter høyde med fundament inntil 0,6 m
Pipeelement	1 stk (nytt pipeelement oppført, eksisterende skorstein rives)

Aktører

Byggherre: Norske Eiendomsrådgivning

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Berland Bygg

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Feb 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/10418 - 36/197/0/0 Ekerdalen 11C, fasadeendring, tilbygg og bruksendring bolig

/pro/byggesak/Bergen/172550

21. Jan 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/10418 - 36/197/0/0 Ekerdalen 11C, fasadeendring, tilbygg og bruksendring bolig

/pro/byggesak/Bergen/172550

Oppdateringer

21. Feb 2025

Jørgen Pedersen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg for Berland Bygg

21. Jan 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Christian Samdal lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Norske Eiendomsrådgivning
Berland Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Norske Eiendomsrådgivning lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Modernisering og tilbygg enebolig Ekerdalen 11C - Ekerdalen 11C