Modernisering og tilbygg enebolig Ekerdalen 11C - Ekerdalen 11C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for modernisering og tilbygg til enebolig i Ekerdalen. Bruksendring, fasadeendring og ny skjermvegg inngår i prosjektet. Les mer ↧

Omfattende oppgradering og tilbygg

Prosjektet 'Modernisering og tilbygg enebolig Ekerdalen 11C' omfatter en omfattende oppgradering og utvidelse av en eksisterende enebolig på eiendommen gnr 36 bnr 197. Arbeidene inkluderer bruksendring av underetasje og deler av første etasje fra tilleggsdel til hoveddel, en vesentlig ombygging av første etasje samt riving av eksisterende skorstein og installasjon av nytt pipeelement. Tilbygget bygges mot sør og øst, og inkluderer blant annet nye rom som gang/hall, bod, soverom, bad, walk-in garderobe og en utendørs terrasse med tilhørende trapp og gangpassasje.

Oppgradering med moderne fasade

Bygningsmassen fra 1950-60-tallet etterisoleres og oppgraderes for å forbedre boligens lysinnslipp, ventilasjon og brannsikkerhet, samtidig som fasadene endres for å gi et mer moderne uttrykk. Tilbyggenes arkitektoniske stil harmonerer med, men er ikke identisk med, hovedbyggets eldre stil, og takvinkelen på 25 grader beholdes både på gammel og ny del. Kledningen videreføres i trevirke, mens taket får mørk rødbrun takstein. Denne moderniseringen bidrar til økt funksjonalitet og at boligen oppfyller dagens krav til inneklima og bygningsstandarder.

Godkjente naboforhold og massebalanse

Berland Bygg AS, representert ved Christian Samdal, er prosjektets ansvarlige søker. Det foreligger samtykke fra nabo om oppføring av en skjermvegg i tre langs eiendomsgrensen. Prosjektet er planlagt med massebalanse og medfører ingen endringer i avkjørsel, opparbeidelse av utearealer (MUA), vann- og avløpssystemer, renovasjon eller parkeringsplasser. Overvann vil ledes til terreng uten behov for nye tiltak. Dette reduserer risiko knyttet til anleggsarbeidet og sikrer en god nabosituasjon.

Kvalitetsløft med bærekraftsfokus

Moderniseringen og tilbyggene forventes å gi boligen en betydelig kvalitet- og funksjonsheving, noe som også har en positiv samfunnsnytte ved å fremme bærekraftig bruk av eksisterende boligmasse og bedre boligens miljø- og energistandard. Prosjektet legger vekt på en arkitektonisk god helhet samtidig som det imøtekommer moderne krav, og vil bidra til bedre bomiljø for eierne uten å medføre ulemper for naboinnbyggerne.

Bod	3,2 m2 (fortsatt tilleggsdel)
Skjermvegg	1,1 meter høyde med fundament inntil 0,6 m
Pipeelement	1 stk (nytt pipeelement oppført, eksisterende skorstein rives)

Sentralbord
Christian Samdal	Tiltakshaver (kontakperson)	***@norskeiendomsradgivning.no	+47 ** 59

Sentralbord
Jørgen Pedersen	Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg	***@berland-bygg.no	+47 ** 66

BuildPilot

Modernisering og tilbygg enebolig Ekerdalen 11C - Ekerdalen 11C