Oppgradering og tilbygg enebolig Fjordgløtt - Kvalvikbakkan 14

Beskrivelse: Søknad om oppgradering med fasadeendring, tilbygg, piperehabilitering, ny garasje og bruksendring for enebolig på Kvalvikbakkan. Les mer ↧

Omfattende oppgradering og tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering og tilbygg av en enebolig fra 1973, kjent som 'Fjordgløtt', beliggende i Kvalvikbakkan 14. Hovedfokuset ligger på fasadeendringer, bruksendring av sokkeletasje og oppføring av tilbygg og garasje for å forbedre både funksjonalitet og boligens uttrykk.

Fasade moderniseres med ny kledning

Fasaden oppgraderes ved å skifte den stående tømmermannspanelet til liggende dobbel falset kledning, noe som gir et mer moderne og roligere visuelle uttrykk samtidig som det tradisjonelle preget ivaretas gjennom nye sprossevinduer. Taktekking erstattes med en mørk, matt overflate, og den eksisterende pipen byttes ut med en slank stålpipe for et oppdatert utseende og bedre teknisk løsning.

Nytt tilbygg og garasje med terrasse

Det bygges et nytt tilbygg på 5 x 4 meter mot sørøst med tilhørende terrasse støttet av kolonistil-inspirerte søyler. Eksisterende terrasse på sørvest rives og erstattes med en dobbelgarasje på 7,5 x 8 meter, hvor det også etableres ny terrasse over garasjen for økt uteoppholdsareal. Innkjørselen flyttes cirka en meter mot nordøst for å bedre tilgjengelighet og trafikksikkerhet på eiendommen.

Bruksendring og energieffektivisering

Bruksendringer i sokkeletasjen innebærer at vaskerom omgjøres til soverom, og matbod konverteres til nytt vaskerom, noe som optimaliserer boligfunksjonen. Samtidig gjennomføres energieffektiviseringstiltak med etterisolering på 5 cm og utskifting av panel og vinduer for bedre energibalanse i boligen.

Arkitektonisk tilpasning og forbedring

Tiltakene er arkitektonisk tilpasset for å videreføre boligdesignet med respekt for kystlandskapets kvaliteter, med moderat utstrekning mot sjøen for å begrense visuelle og miljømessige inngrep. Den nye dobbeltgarasjen og flyttingen av innkjørselen gir også økt brukskvalitet og bedre organisering av uteareal og parkering, samtidig som trafikksikkerheten forbedres uten å gå på bekostning av eiendommens helhetlige struktur.

Moderne og tradisjonell boligoppgradering

Prosjektet bidrar til en funksjonell og estetisk oppgradering som kombinerer moderne løsninger med tradisjonelle detaljer. Det resulterer i en tidsriktig bolig som møter dagens behov både når det gjelder bruk, energieffektivitet og estetikk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Hitra

Adresse

Trøndelag > Hitra

Kvalvikbakkan 14
7242 Knarrlagsund

Matrikkel (gnr/bnr)

68/49

Verdi og størrelse

94 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: VIZPLAN BJØRN HATLEN

Landskapsarkitekt: Mastad Maskin

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

a-bygg

adkomst

adobe

alarmvarsling

antenne

arealdisponering

arkitekttj

arkitekttjeneste

arkiv

armeringspanel

asfaldekke

attbod

avløp

avløpsledning

+397

bad

bbelgarasje

belegg

berg

betong

betongarbeid

bevaring

bjelke

bod

boen

boenhet

bolig

boligbebygelse

boligbebyggelse

boligform

boligformål

bord

brannsikkerhet

branntetting

bruksenhet

bruksti

bustad

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggverk

bygningsfysikk

bygningslova

bygningstype

bæreevne

c-krav

c-tall

ce-godkjent

controller

dam

damp

dampsperre

dekk

delsbolig

dempe

dobb

dobbelgar

dobbelgarasje

dock

drenering

dør

e-tak

einheit

elektrisk

elektro

elgarasje

elinstallasjon

ellerstue

enebolig

energi

energieffektiv

energieffektivisere

energieffektivitet

energiforbruk

entre

epoxy

etableringavnystålpipe

etableringavstålpipe

etsje

etterisolere

etterisolering

fall

fals

falset

fare

fasade

fasadeende

fasadeendring

fasadeoppgradering

ferdigbehandling

feste

festeinnretning

fitting

flom

flyt

forbindelse

forsegle

forseglet

forsegling

forsterker

fort

forurenset

frilufts

friluftsområde

fritid

fritidsbolig

fritidsbygg

føringsplan

garasje

garasjeplass

garasjeplassering

garasjeplate

gard

garderobe

gass

gate

gips

gjenboer

gjennomføring

gjerde

gjerdeverk

glass

gård

gårds

gårdsareal

gårdsplass

hage

hall

heb

helle

helling

holdeareal

holder

hovedhus

ikt

ild

ilt

inndelingsløsning

inngangsfassade

innkjør

innkjørsel

innleggsdel

innløp

innmåling

innvendig

installasjon

ipe

isolasjon

isolasjonsnr

isolasjonsnummer

jektring

jellerstue

jern

jordforhold

kabel

kantsbehandling

kaper

kar

kjele

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kjøkken

kjøkkenareal

kjølerom

kjørsel

klede

kledning

konsoll

konstruksjon

konstruksjonssikker

konstruksjonssikkerhet

konstruksjonssikring

krave

ks-klasse

kvifte

kvikkleir

kvikkleire

källerstue

lager

landbruk

landskap

last

laster

ledningsnett

legge

leggermester

leire

lekt

lerstue

lestokk

levee

ligger

luftsområde

lysning

løft

løfte

løfteinnretning

løpsledning

mangel

markeringsareal

maskin

mast

matbod

materiale

matning

matt

mellometasje

membranelelement

meter

montasje

mottak

mur

mur-og

måler

møne

mørtel

natre

nett

nyfasade

nærføring

næring

nærinstallasjon

nødløsning

nødvei

omføringsplan

oppføring

oppholdsareal

osb

overgang

overrom

overvann

p-bygget

p-område

panel

parkering

parkeringsforhold

parkeringsforhøyning

parkeringsfot

parkeringsløsning

parkeringsplass

pasning

peis

piperehab

piperehabilitering

pipie

planløsning

plant

plantegning

plass

plate

port

portal

prosjektere

påledning

r-verdi

ramme

regnvann

regulering

rehabilitering

rekkverk

rekkverksdetalj

rensing

rift

ringsareal

risområde

rist

risten

rivning

rleggermester

rom

romområde

rådhus

rør

rørend

rørinstallasjon

rørlegg

rørlegger

rørleggermesse

rørleggermester

rørvann

sanitær

sanitærinn

sanitærinstallasjon

sc-kontakt

sd-bilde

seksjon

sele

sement

sentral

sikkerhet

simse

situasjonsplan

sjøkant

sjølinje

skap

skjerm

skred

snede

sokk

sokkel

sokkeletasje

sol

solforhold

soverom

speis

sperre

spile

sponning

spross

sprosse

sprossevindu

spunt

stein

stige

stokk

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

stue

stålpipe

sykkelveg

såle

søyle

tak

takbelegg

takbelte

takbilde

takflate

taksklasse

takstype

taktekking

talje

taljering

tanke

tekke

tektering

tele

telefon

termoisolering

terrasse

terrassebord

terrassedekk

terrassedekke

terreng

tettbebyggelse

tetthet

tidsbolig

tilbygg

tilfører

tilknytning

tilkomst

tilplanting

tiltaksklasse

tinn

tomt

trafikk

trafikksikker

trafikksikkerhet

trapp

trekk

trekonstruksjon

trekontrakt

trinn

trykk

tråd

tunløsning

tårn

tårninstallasjon

tømmer

tømmermann

tømmermannspanel

tømre

tømrer

tømrerarbeid

tømringsarbeid

tørre

understø

urense

uteopphold

uteoppholdsareal

utføre

utskift

utskifting

utvendig

utvidelse

va-fagområde

valv

vann

varsling

varsområde

vask

vaskerom

vedgrep

vedhus

vedrom

veg

venue

verk

verksdetalj

vikleire

vikler

vind

vindsperre

våt

våtrom

ålestokk

øfteinnretning

ørleggermester

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tilbygg - Bruksendring og fasadeendring - Bolig - Gnr. 68, bnr. 49

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Jun 2025

Supplering av søknad

16. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jul 2025

Supplering av søknad

1. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Aug 2025

Supplering av søknad

6. Aug 2025

Supplering av søknad

11. Aug 2025

Supplering av søknad

12. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

26. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

3. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Aug 2025: Byggesak hos Hitra kommune