Oppgradering og tilbygg enebolig Fjordgløtt - Kvalvikbakkan 14

Beskrivelse: Søknad om oppgradering med fasadeendring, tilbygg, piperehabilitering, ny garasje og bruksendring for enebolig på Kvalvikbakkan. Les mer ↧

Omfattende oppgradering og tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering og tilbygg av en enebolig fra 1973, kjent som 'Fjordgløtt', beliggende i Kvalvikbakkan 14. Hovedfokuset ligger på fasadeendringer, bruksendring av sokkeletasje og oppføring av tilbygg og garasje for å forbedre både funksjonalitet og boligens uttrykk.

Fasade moderniseres med ny kledning

Fasaden oppgraderes ved å skifte den stående tømmermannspanelet til liggende dobbel falset kledning, noe som gir et mer moderne og roligere visuelle uttrykk samtidig som det tradisjonelle preget ivaretas gjennom nye sprossevinduer. Taktekking erstattes med en mørk, matt overflate, og den eksisterende pipen byttes ut med en slank stålpipe for et oppdatert utseende og bedre teknisk løsning.

Nytt tilbygg og garasje med terrasse

Det bygges et nytt tilbygg på 5 x 4 meter mot sørøst med tilhørende terrasse støttet av kolonistil-inspirerte søyler. Eksisterende terrasse på sørvest rives og erstattes med en dobbelgarasje på 7,5 x 8 meter, hvor det også etableres ny terrasse over garasjen for økt uteoppholdsareal. Innkjørselen flyttes cirka en meter mot nordøst for å bedre tilgjengelighet og trafikksikkerhet på eiendommen.

Bruksendring og energieffektivisering

Bruksendringer i sokkeletasjen innebærer at vaskerom omgjøres til soverom, og matbod konverteres til nytt vaskerom, noe som optimaliserer boligfunksjonen. Samtidig gjennomføres energieffektiviseringstiltak med etterisolering på 5 cm og utskifting av panel og vinduer for bedre energibalanse i boligen.

Arkitektonisk tilpasning og forbedring

Tiltakene er arkitektonisk tilpasset for å videreføre boligdesignet med respekt for kystlandskapets kvaliteter, med moderat utstrekning mot sjøen for å begrense visuelle og miljømessige inngrep. Den nye dobbeltgarasjen og flyttingen av innkjørselen gir også økt brukskvalitet og bedre organisering av uteareal og parkering, samtidig som trafikksikkerheten forbedres uten å gå på bekostning av eiendommens helhetlige struktur.

Moderne og tradisjonell boligoppgradering

Prosjektet bidrar til en funksjonell og estetisk oppgradering som kombinerer moderne løsninger med tradisjonelle detaljer. Det resulterer i en tidsriktig bolig som møter dagens behov både når det gjelder bruk, energieffektivitet og estetikk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Hitra

Kvalvikbakkan 14
7242 Knarrlagsund

Matrikkel (gnr/bnr)

68/49

Verdi og størrelse

94 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: VIZPLAN BJØRN HATLEN

Landskapsarkitekt: Mastad Maskin

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tilbygg - Bruksendring og fasadeendring - Bolig - Gnr. 68, bnr. 49

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Jun 2025

Supplering av søknad

16. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jul 2025

Supplering av søknad

1. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Aug 2025

Supplering av søknad

6. Aug 2025

Supplering av søknad

11. Aug 2025

Supplering av søknad

12. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

26. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

3. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart