Hovedombygging og tilbygg enebolig i Eikedalen 11 - Eikedalen 11

Beskrivelse: Hovedombygging av eksisterende enebolig med tilbygg, terrengendringer og natursteinsmurer. Ny avkjørsel og forbedret uteareal i Kinn kommune. Les mer ↧

Omfattende hovedombygging og tilbygg

Prosjektet omfatter hovedombygging av en eksisterende enebolig på eiendommen gbnr. 24/23 i Kinn kommune, inkludert riving av deler av eksisterende bygg, omfattende endringer av planløsningen i alle tre etasjer, samt oppføring av nye tilbygg mot nord og øst. Totalt vil boligbruksarealet (BRA) bli 447 m2, hvilket tilsier større bygningsvolum enn tidligere. I tillegg blir det foretatt terrengendringer og oppført natursteinsmurer i sørvest på eiendommen.

Estetisk tilpasset materialvalg

Bygget vil fremstå som en harmonisk helhet der ny tilbygg bindes sammen med den eksisterende murkjernen gjennom liggende kledning i mørke, beisede toner, kombinert med naturfarget stående kledning ved inngangspartiet og på detaljer som gesims og sokkeletasje. Material- og takvalg er nøye tilpasset eksisterende bebyggelse for å sikre god estetisk tilpasning til omgivelsene.

Ny adkomst og parkering

Det etableres en ny avkjørsel i nord som gir eiendommen to adkomster, godkjent av kommunen i henhold til gjeldende bestemmelser. Eiendommen har i tillegg tilstrekkelig parkeringsplass, med tre bilparkeringsplasser på terreng og en eksisterende garasje, samt flere egnete plasser for sykkelparkering. Tiltaket innebærer ingen endring i bruk og beholder tilknytningen til kommunalt vann- og avløpsnett.

Tiltakshaver søker ansvarsrett

Tiltakshaverne, Marthe Fiskarbekk Opheim og Bjørn Arne Eikås, søker personlig ansvarsrett for mye av byggearbeidet, med unntak av prosjektering og arbeid knyttet til natursteinsmur, rørleggertjenester og uavhengig kontroll av våtrom. Det foreligger samsvarserklæring fra ansvarlige foretak, og tiltaket kan utføres i ett trinn i henhold til plan- og bygningsloven § 20-1 n.

Overdimensjonert uteareal etter krav

Utomhusarealet på eiendommen oppfyller kommunens krav kraftig, med totalt 458 m2 tilgjengelig uteareal, noe som overstiger kravet på minimum 223,5 m2 for det søkte bruksarealet. Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse og tilpasning av både bygning og uteareal i samsvar med reguleringsbestemmelser.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Kinn

Eikedalen 11
6908 Florø

Matrikkel (gnr/bnr)

24/23

Verdi og størrelse

447 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygningstype	1 stk enebolig med utleigedel
Totalt bruttoareal (BRA)	447 m2
Antall etasjer	3 etasjer
Tilbygg	> 50 m2
Parkeringsplasser	3 stk på terreng + 1 eksisterende garasje
Sykkelparkeringsplasser	Minst 3 stk
Antall avkjørsler	2 stk (eksisterende + ny i nord)
Utomhusareal	458 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sjølvbyggjar, Bjørn Arne Eikås

Landskapsarkitekt: Strutek

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+103

sykkelparkeringsplass

konstruksjonssikkerhet

grunnforhold

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Okt 2025: Byggesak hos Kinn kommune

2025/10046 - Gbnr 24/23 - Eikedalen 11 - Hovedombygging einebustad

/pro/byggesak/Kinn/368866

Oppdateringer

1. Okt 2025

Totalt areal lagt til: 447 kvm
Lena Lekve lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkoconsult
Kristian Sundal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TAKSTMANN KRISTIAN SUNDAL
Tuan Minh Tran lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Strutek
Ole Hennøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FLORØ BYGGDRIFT
Arkoconsult lagt til som Ansvarlig søker
Strutek lagt til som Landskapsarkitekt
TAKSTMANN KRISTIAN SUNDAL lagt til som Uavhengig kontrollør
FLORØ BYGGDRIFT lagt til som Entreprenør
FLORØ BYGGDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
Sjølvbyggjar, Bjørn Arne Eikås lagt til som Entreprenør
Sjølvbyggjar, Bjørn Arne Eikås lagt til som Rådgivende ingeniør
Sjølvbyggjar, Bjørn Arne Eikås lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hovedombygging og tilbygg enebolig i Eikedalen 11 - Eikedalen 11