Ombygging og tilbygg enebolig Solåsveien 16 - Solåsveien 16

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og tilbygg av eksisterende bolig fra 1955 med nye inngangsparti, garasje og utebod i Solåsveien 16, Stavanger. Les mer ↧

Bevarer opprinnelig arkitektur

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg av en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig fra 1955, beliggende i Solåsveien 16, Stavanger. Hovedbygningens opprinnelige stil med saltak og nøktern form skal ivaretas og videreføres i den nye utformingen for å bevare byggets arkitektoniske karakter og områdets estetikk.

Ny inngang og garasje

Det planlegges en utvidelse av hovedbygget i nordvestre ende med et nytt inngangsparti og fasade mot Brattåsveien. I tillegg bygges det et nytt tilbygg på nordøstre langvegg med saltak, i tråd med hovedbyggets utforming for å sikre en harmonisk sammenheng mellom eksisterende og nye bygningsvolumer. Eksisterende garasje rives og erstattes med ny garasje samt en ny utebod med tilsvarende design.

Balkonger og økt boareal

Videre etableres det balkonger; en større balkong mot sørvest i 2. etasje og to mindre luftebalkonger mot nordvest. Det søkes også om bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, noe som øker boarealet betydelig sammen med nytt areal i 2. etasje og på loftet. Prosjektet medfører ikke endringer i avkjørsel, og det er tilstrekkelig hageareal for overvannsfordrøyning.

Mindre utvidelse med tilpasning

Tiltaket vurderes som en mindre utvidelse og videreutvikling av den eksisterende boligen snarere enn en omfattende ombygging. Det legges stor vekt på å respektere områdets karakter og opprettholde hovedvolumets arkitektoniske uttrykk, noe som bidrar til god tilpasning til nabobebyggelse og lokalmiljø.

Fokus på risikohåndtering og tillatelser

Prosjektet har ikke rapportert spesifikke risikofaktorer, og tiltaket vil trolig gjennomføres med fokus på å bevare eksisterende strukturer hvor mulig. Det er også tatt hensyn til overvannshåndtering for å redusere miljøpåvirkningen. Det foreligger ingen opplysninger om kontraktspartnere, men prosjektet følger normale godkjenningsprosesser og har søkt nødvendige tillatelser for planlagt bruksendring og bygging.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Solåsveien 16
4016 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

18/145

Verdi og størrelse

121 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekt Smedvig

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

+153

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

vannfors

lestokk

betong

trykk

berg

avkjørsel

energi

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

sement

sc-givare

opphold

tilførsel

strømførende

trapp

inngang

boligformål

entré

løfteinnretning

kjeller

boenhet

rammetillatelse

leire

vannverk

situasjonskart

utløp

underlag

gesims

hage

terrasse

kjøkken

kjørsel

vanntilførsel

tomteareal

utvidelse

vegvesen

kledning

postmottak

plantegning

tilbygg

eiendomsgrense

møne

småhus

fundament

hensynssone

gesimshøyde

bratt

bruksendring

dragsgiver

mønehøyde

avløpssystem

oppstillingsplass

påbygg

inngangsparti

boligområde

vinkel

våtrom

balkong

altan

fasadetegning

saltak

gulv

fasadeendring

tomannsbolig

underetasje

inngangspart

mannsbolig

husbebyggelse

burring

rømningsvei

småhusbebyggelse

inntakssystem

overdekning

rørteknisk

brannteknisk

brannteknikk

takvinkel

terrengtilpasning

kjelleretasje

avløpsplan

antikvar

grunnflate

dss-tester

bebyggelsesplan

bærekonstruksjon

mellometasje

terrengsnitt

håndvegg

trehus

kalkstein

energieffektiv

energieffektivitet

overbygning

tomtestørrelse

lett-tak

pulttak

loftsetasje

åpningsvindu

takopp

veikant

hovedbygg

rømningsvindu

loftsete

førsteetasje

hempel

vedhus

hovedombygging

hovedhus

dembygging

utebod

zeb-bygning

hovedbygning

takoppbygg

møtested

pergola

pergo

trebod

hageareal

boligdel

kjellertrapp

leirtrapp

kjellergulv

elgarasje

dobbelgarasje

lergulv

bjelkegarasje

overdektmjg

trehusby

garasjegulv

luftebane

luftebalkong

etasjegulv

støpegulv

garasjestørrelse

enkelgarasje

utepeis

smedvirke

loftsgulv

utebodstegning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 18/145 - Solåsveien 16 - tilbygg, riving og oppføring av garasje og utebod, bruksendring m.m

Anmodning om forhåndskonferanse

8. Mai 2023

Referat fra forhåndskonferanse

6. Jun 2023

Søknad om rammetillatelse

12. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

16. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker