Bruksendring og tilbygg med garasje og terrasse - Lindevegen 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, riving av garasje og tilbygg med ny garasje, to soverom og terrasse på 57 m2 BRA i Trondheim. Fasadeendringer og nye vinduer inngår. Les mer ↧

Oppgradering og bruksendring

Prosjektet i Lindevegen 4 omfatter en omfattende oppgradering og tilbygg til en eksisterende bolig. Det innebærer riving av en eldre garasje og bruksendring av deler av første etasje, hvor eksisterende soverom, bad/WC og bod omgjøres til et nytt bad, vaskerom og soverom. Dette gir en funksjonell forbedring av boliginnredningen og bedre tilpasning til moderne behov.

Fasadeendring med nye vinduer

Videre inkluderer prosjektet en betydelig fasadeendring med utskifting av alle vinduer i første etasje til nye i annet format, samt tilføring av flere nye vinduer i andre etasje. Blant annet skal det monteres et større kjøkkenvindu og tre vinduer i trappeområdet. I hallen i første etasje skal et vindu fjernes og erstattes med en verandadør. Disse tiltakene vil bidra til bedre lysforhold og en oppgradert fasade.

Nytt tilbygg med dispensasjon

Det planlegges også et nytt tilbygg med garasje, bod, to nye soverom i første etasje samt en terrasse i andre etasje. Tilbygget får et bruksareal (BRA) på 57 m² og et bebygd areal (BYA) på 76,38 m². For dette tillegget er det søkt om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan, og dispensasjonssøknad behandles separat. Tilbygget vil gi økt boligstandard, bedre utnyttelse av tomten og mer funksjonelle boarealer.

Bedre boligstandard og livskvalitet

Prosjektet retter seg mot boligformål og representerer en viktig oppgradering og forbedring av eksisterende bygningsmasse. Gjennom dette tiltaket blir boligen bedre tilpasset dagens boligkrav med forbedret inneklima, funksjonalitet og estetikk. De nye arealene, inkludert terrasse, vil også kunne bidra positivt til beboernes livskvalitet.

Ingen spesifikke miljøtiltak nå

Det er ikke angitt spesifikke miljøtiltak eller risikoer i de tilgjengelige opplysningene, men siden tiltaket innebærer både riving, nybygg og endring av fasade kan det forventes at hensyn til avfallshåndtering og byggestøy ivaretas i byggefasen. Videre vil prosjektet måtte tilpasses eventuelle avklaringer knyttet til dispensasjonssøknaden før igangsetting.

Godkjenning av dispensasjon avgjør

Oppføringen av tilbygg, endring av fasade og innvendige ombygginger forutsetter godkjennelse av dispensasjon, og prosjektets fullføring vil avhenge av denne behandlingen. Det foreligger ingen eksakte tidsrammer, men søknad og godkjenning ligger til behandling per juni 2025.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Lindevegen 4
7058 Charlottenlund
Norge

Verdi og størrelse

57 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Riving av garasje	under 70 kvm
Tilbygg	57 kvm BRA (76,38 kvm BYA)
Soverom	2 stk (tilbygg)
Terrasse	57 kvm (i 2. etg)
Nye vinduer i 2.etg kjøkken og trapp	4 stk (110x130 cm, 2 stk 120x210 cm, 1 stk 30x210 cm)
Verandadør	1 stk (erstatning for vindu i hall 1.etg)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Aktiv Hus Design

Landskapsarkitekt: HUSA MASKIN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Trondheim kommune

Lindevegen 4, bruksendring

Oppdateringer

18. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 57 kvm
HELL BETONG lagt til som Entreprenør

9. Aug 2024

Aktiv Hus Design lagt til som Arkitekt
HUS & HYTTEPLAN lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER EIRIK JENSSEN lagt til som Entreprenør
HUSA MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
HUSA MASKIN lagt til som Entreprenør
HUSA MASKIN lagt til som Landskapsarkitekt

19. Apr 2023

Ann Berit Evjen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HÅRSTAD ENTREPRENØR
Eirik Jenssen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER EIRIK JENSSEN
HÅRSTAD ENTREPRENØR lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og tilbygg med garasje og terrasse - Lindevegen 4