Rehabilitering og tilbygg til tømmerstove hytte - Baronivegen 73

Beskrivelse: Tiltaket omfatter istandsetting av en kulturhistorisk tømmerstove og oppføring av nytt tilbygg for moderne bruk og utleie, med fokus på bevaring. Les mer ↧

Bevaring av tømmerstova

Prosjektet omhandler rehabilitering og tilbygg til en eksisterende tømmerstove beliggende på Baronivegen 73. Tømmerstova ble gjenreist på 1990-tallet med materialer hentet fra Langesæterstova, og har en kulturhistorisk verdi selv om den ikke er formelt vernet. Hensikten med prosjektet er å bevare bygningens opprinnelige karakter gjennom minimale inngrep i tømmerkonstruksjonen, samtidig som den sikres for videre bruk som en utleiehytte med moderne standard.

Tilbygg med moderne fasiliteter

I tillegg til rehabiliteringen av tømmerstova skal det bygges et separat tilbygg som inneholder nødvendige fasiliteter som soverom, bad, toalett og teknisk rom. Dette tilbygget plasseres bak hovedbygningen og kobles til stova via en mellomliggende gang for å bevare tømmerstova som et uforstyrret kulturhistorisk volum. Videre skal tømmerstova løftes opp fra bakken for å følge tradisjonell byggeskikk og forhindre fuktskader ved at konstruksjonen hviler på en sokkel over terrenget.

Tradisjonelle og moderne materialer

Byggeprosjektet legger stor vekt på bruk av tradisjonelle materialer og teknikker der det er mulig, som skifertak og liggende trekledning, kombinert med moderne elementer som vinduer for bedre lysinnslipp. Arkitekturen understreker en tydelig kontrast mellom gammel og ny bygningsdel, hvor tilbygget er arkitektonisk underordnet og delvis skjult av vegetasjon. Atkomst og parkering tilrettelegges uten nye terrenginngrep, og uteoppholdsareal tilpasses eksisterende natur for å ivareta miljøet rundt.

Kulturvern og aktiv bruk

Prosjektet har et viktig samfunns- og kulturvernperspektiv ved at aktiv bruk av bygningen skal sikre den kulturhistoriske verdien og forlenge levetiden til tømmerstova. Ved å kombinere restaurering med moderne tilbygninger, ønsker tiltakshaver å gjøre hytta attraktiv for utleie, blant annet til turister, samtidig som lokal byggeskikk og miljøhensyn ivaretas. Det er under utarbeidelse en søknad om tilkobling til privat vannsystem som skal sendes kommunen for godkjenning.

Bærekraftig rehabilitering og vern

Initiativet bygger videre på tidligere godkjent bruk av tømmerstova, men med en mer helhetlig og bærekraftig tilnærming. Løsningene for å løfte bygningen og forbedre tekniske forhold reduserer risikoen for råteskader og sikrer konstruksjonen på lang sikt. Snøhetta Oslo AS er ansvarlig søker for prosjektet, som representerer et moderne vern og bærekraftig rehabilitering av et unikt kulturhistorisk byggverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kvinnherad

Adresse

Vestland > Kvinnherad

Baronivegen 73
5470 Rosendal

Matrikkel (gnr/bnr)

87/3

Verdi og størrelse

45 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SNØHETTA OSLO

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

dekke

gang

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

gjennomføring

fasade

+261

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

drag

lestokk

gård

risiko

trykk

skilt

bygningstype

arealdel

kvikkleire

vindu

utvendig

parkeringsplass

landskap

opphold

vedlikehold

tilførsel

strømførende

trapp

leire

inngang

boligformål

løfteinnretning

rammetillatelse

transport

mur

automat

vannverk

installasjon

gesims

oppholdsareal

kjøkken

bolig

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

leilighet

uteoppholdsareal

støtte

kledning

stige

landbruk

tilbygg

utomhus

møne

atkomst

soverom

bevaring

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

skifte

kobling

rørlegger

yttervegg

åpning

mønehøyde

fritidsbygg

utomhusplan

påbygg

overbygg

kulturmiljø

støttemur

erf-veger

ombygg

murer

bygningsdel

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

gulv

skredfare

toalett

hytte

isolert

takfot

panel

oppholdsrom

rørlegge

mast

tidsbolig

hall

gjenbruk

tømmer

friluftsområde

takform

taktekking

verksted

rehabilitering

takflate

transformator

sokkel

kulturhus

inndelingsløsning

isolering

påbygging

tetthetsklasse

tekking

utslippstillatelse

terrengtilpasning

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

røyk

herdhetsklasse

naturfare

lysforhold

bygningsvei

skifer

bustad

stolpe

kulturminnevern

seksjonering

næringsbygg

lekkasje

klosett

næringsby

samband

trekledning

bakkenivå

museum

kapsling

bjelke

vannklosett

ildsted

ringmur

kulturminneverdi

fritidsbygning

levetid

svinne

endefasade

lysforheng

eksisterende fasade

sterendefasade

takoverbygg

hette

skapsplan

gårdsplass

parkeringsløsning

fritidsby

byggeskinne

elpanel

dykkar

skredhendelse

naturleire

gs-løysing

vannsystem

trepanel

krok

torvtak

repanel

gangforbindelse

bakgård

landskapsplan

landskapsplante

etterisolere

istandsetting

bjelkelag

kjøreareal

elektrolag

avløpsløsning

skorstein

vedhus

sikkerheit

renovering

hovedhus

mellomvegg

uisolert

armeringsbinder

etterisolering

termoisolering

sprosse

adobe

landbruksdrift

kjernerom

løpsløsning

takpapp

skuff

etsing

utskifte

arealføremål

kjellar

låve

fuktskade

skifertak

ristestein

fertak

tørrmur

lekting

utlekt

råte

renovere

vindauge

utlekting

sheet

remmur

lafte

råteskade

hytteby

kjøkkenbenk

hyttebygg

skarv

bordkledning

utleiehytte

arita

farekartlegging

bygningsvern

hyttebygging

gardsbruk

gardsbru

vindustype

trestolpe

skredfarekart

innrei

bruksanlegg

vindusbånd

skredfarekartlegging

peise

induksjonsbånd

næringsbygning

tømmervegg

trestol

varma

skiferstein

gjerdebord

leiehytte

telehytte

kjøkkenkrok

steinvegg

utleigehytta

utleigehytte

steintrapp

tømmerstokk

overnattingsplass

tømmerhull

tømmerkonstruksjon

tømmerhus

envegg

taklekkasje

økonomikontor

tømmerkjerne

baron

rassone

vippetang

villmarkspanel

villmarkskledning

røykstove

tømmerstue

tømmerstove

huslyd

romkarakter

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BS - 87/3 - Nytt bygg – bustadformål - Baronivegen 73

Søknad om rammetillatelse

22. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

4. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

5. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker