Rehabilitering og tilbygg til tømmerstove hytte - Baronivegen 73

Beskrivelse: Tiltaket omfatter istandsetting av en kulturhistorisk tømmerstove og oppføring av nytt tilbygg for moderne bruk og utleie, med fokus på bevaring. Les mer ↧

Bevaring av tømmerstova

Prosjektet omhandler rehabilitering og tilbygg til en eksisterende tømmerstove beliggende på Baronivegen 73. Tømmerstova ble gjenreist på 1990-tallet med materialer hentet fra Langesæterstova, og har en kulturhistorisk verdi selv om den ikke er formelt vernet. Hensikten med prosjektet er å bevare bygningens opprinnelige karakter gjennom minimale inngrep i tømmerkonstruksjonen, samtidig som den sikres for videre bruk som en utleiehytte med moderne standard.

Tilbygg med moderne fasiliteter

I tillegg til rehabiliteringen av tømmerstova skal det bygges et separat tilbygg som inneholder nødvendige fasiliteter som soverom, bad, toalett og teknisk rom. Dette tilbygget plasseres bak hovedbygningen og kobles til stova via en mellomliggende gang for å bevare tømmerstova som et uforstyrret kulturhistorisk volum. Videre skal tømmerstova løftes opp fra bakken for å følge tradisjonell byggeskikk og forhindre fuktskader ved at konstruksjonen hviler på en sokkel over terrenget.

Tradisjonelle og moderne materialer

Byggeprosjektet legger stor vekt på bruk av tradisjonelle materialer og teknikker der det er mulig, som skifertak og liggende trekledning, kombinert med moderne elementer som vinduer for bedre lysinnslipp. Arkitekturen understreker en tydelig kontrast mellom gammel og ny bygningsdel, hvor tilbygget er arkitektonisk underordnet og delvis skjult av vegetasjon. Atkomst og parkering tilrettelegges uten nye terrenginngrep, og uteoppholdsareal tilpasses eksisterende natur for å ivareta miljøet rundt.

Kulturvern og aktiv bruk

Prosjektet har et viktig samfunns- og kulturvernperspektiv ved at aktiv bruk av bygningen skal sikre den kulturhistoriske verdien og forlenge levetiden til tømmerstova. Ved å kombinere restaurering med moderne tilbygninger, ønsker tiltakshaver å gjøre hytta attraktiv for utleie, blant annet til turister, samtidig som lokal byggeskikk og miljøhensyn ivaretas. Det er under utarbeidelse en søknad om tilkobling til privat vannsystem som skal sendes kommunen for godkjenning.

Bærekraftig rehabilitering og vern

Initiativet bygger videre på tidligere godkjent bruk av tømmerstova, men med en mer helhetlig og bærekraftig tilnærming. Løsningene for å løfte bygningen og forbedre tekniske forhold reduserer risikoen for råteskader og sikrer konstruksjonen på lang sikt. Snøhetta Oslo AS er ansvarlig søker for prosjektet, som representerer et moderne vern og bærekraftig rehabilitering av et unikt kulturhistorisk byggverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvinnherad

Adresse

Vestland > Kvinnherad

Baronivegen 73
5470 Rosendal

Matrikkel (gnr/bnr)

87/3

Verdi og størrelse

45 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SNØHETTA OSLO

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrasse

parkering

va-legg

byggegrop

ler

va-vurdering

ikt

sten

overvann

nytre

d-ring

bolig

veg

avløpsanlegg

+398

stortre

park

t-ben

duo-konstruksjon

rom

vannforsyning

avløpsledning

p-anlegg

oppføring

innløp

rørsanlegg

gårdsareal

vern

lys

ålestokk

matning

gjenboer

bygningstype

gv-løsning

ps-ledning

omføringsplan

mal

installasjon

trykk

stige

tekke

kulturminne

ringsareal

flyt

skilt

strømfør

kontor

rundkjøringsplass

vikling

landskap

gårds

utvendig

løft

ild

kvikkleire

kvikkleir

opphold

bad

vikleire

sändare

gulv

skade

naturmateriale

vedlikehold

markeringsareal

tilførsel

naturmangfold

automat

strømførende

strømfører

åpning

boligform

ras

material

boligformål

tanke

risiko

innvendig

bord

festeinnretning

løfteinnretning

va-samtykke

va-uttalelse

øfteinnretning

vannvei

heis

va-avdeling

bakke

kjele

bjelke

vannverk

ea-verdi

kledning

isolasjonsnr

oppholdsareal

kjøkken

møne

vanntilførsel

uteopphold

støt

vanntilføre

støtte

holdeareal

eik

landbruk

tilplanting

fritid

pasning

atkomst

nyfasade

inngangsfassade

tilbygg

friluft

snø

simse

bevaring

rørlegger

terrenginngrep

gard

terrenginngang

utslipp

turmiljø

mønehøg

rengjøringstiltak

stein

stove

yttervegg

sele

fritidsbygg

mønehøyde

va-folk

bm-element

utomhusplan

utomhusplattform

tomhusplan

påbygg

kulturmiljø

overbygg

konferanse

innbygging

tilkomst

bærende

låve

tømmer

tilkobling

rekkehus

bue

taktekking

kvifte

tenon

kvarts

kulturminnelov

fritidsbolig

tomtegrense

delsbolig

toalett

rime

tidsbolig

skredfare

panel

hytte

sokkel

okker

materialbru

lagerplass

rørlegg

mast

isolert

takfot

peis

murer

oppholdsrom

veggvang

bruksenhet

fukt

bygningsdel

fatning

rehabilitering

gjenbruk

ask

bånd

hetsklasse

lest

luftsområde

tredrag

innred

transformator

skjul

utskift

utleie

portal

vvs

transfo

transformere

kulturhus

knut

tørr

mus

nødløsning

sokk

støying

inndelingsløsning

røyk

frittstående

tilføre

benk

påbygging

rekledning

stolpe

utslippstillatelse

terrengtilpasning

tetthetsklasse

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

bryter

herdhetsklasse

bygningsvei

skifer

naturfare

overnatting

lysforhold

anleggstype

eksponering

leik

næringsbygg

dykk

nevern

seksjonering

næringsby

klosett

torv

museum

trekledning

bakkenivå

ildsted

vannklosett

kulturminneverdi

kapsling

fritidsbygning

ringmur

krok

svinne

lysforheng

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

takoverbygg

skur

gårdsplass

hette

fritidsby

parkeringsløsning

bat

byggeskinne

skapsplan

elpanel

løe

dykkar

skredhendelse

ipe

naturleire

musè

vannsystem

bygnadsmiljø

levetid

repanel

torvtak

gangforbindelse

landskapsplan

landskapsplante

etterisolere

bjelkelag

istandsetting

kjøreareal

elektrolag

avløpsløsning

vedhus

skorstein

hovedhus

renovering

sikkerheit

armeringsbinder

tørkeloft

etterisolering

mellomvegg

termoisolering

sprosse

gong

adobe

landbruksdrift

råte

spross

kjernerom

løpsløsning

etsing

skuff

arealføremål

laft

vippe

ristestein

skifertak

fertak

renovere

vindauge

utlekt

fuktskade

lafte

utlekting

remmur

råteskade

hytteby

hyttebygg

skarv

kjøkkenbenk

bordkledning

utleiehytte

hyttebygging

bygningsvern

gardsbruk

gardsbru

vindustype

rørlegge

skredfarekart

innrei

vindusbånd

peise

induksjonsbånd

skredfarekartlegging

trestolpe

bruksanlegg

næringsbygning

tømmervegg

trestol

skiferstein

leiehytte

gjerdebord

telehytte

utleigehytta

utleigehytte

kjøkkenkrok

steinvegg

steintrapp

overnattingsplass

tømmerstokk

uh-sektor

tømmerhull

tømmerkonstruksjon

tømmerhus

envegg

taklekkasje

økonomikontor

tømmerkjerne

rassone

gs-løysing

villmarkspanel

utskifte

villmarkskledning

tømmerstue

røykstove

vippetang

tømmerstove

inngang

løfte

friluftsområde

utomhus

takpapp

gård

tak

bustad

tomt

trepanel

hall

leilighet

soverom

spunt

vegetasjon

tørrmur

huslyd

takflate

ombygging

olje

isolasjon

fasade

bofellesskap

rør

tråd

lekt

parkeringsplass

lekkasje

kabel

branntetting

plate

tetning

kjeller

mur

terreng

dekke

romkarakter

uteoppholdsareal

bakgård

trapp

verksted

enebolig

takform

konnektor

dør

akvaanlegg

rekkverk

stue

kjøkenbord

langesæterstove

lnfs-føresegn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BS - 87/3 - Nytt bygg – bustadformål - Baronivegen 73

Søknad om rammetillatelse

22. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

4. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

5. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker