Rehabilitering og tilbygg til tømmerstove hytte - Baronivegen 73

Beskrivelse: Tiltaket omfatter istandsetting av en kulturhistorisk tømmerstove og oppføring av nytt tilbygg for moderne bruk og utleie, med fokus på bevaring. Les mer ↧

Bevaring av tømmerstova

Prosjektet omhandler rehabilitering og tilbygg til en eksisterende tømmerstove beliggende på Baronivegen 73. Tømmerstova ble gjenreist på 1990-tallet med materialer hentet fra Langesæterstova, og har en kulturhistorisk verdi selv om den ikke er formelt vernet. Hensikten med prosjektet er å bevare bygningens opprinnelige karakter gjennom minimale inngrep i tømmerkonstruksjonen, samtidig som den sikres for videre bruk som en utleiehytte med moderne standard.

Tilbygg med moderne fasiliteter

I tillegg til rehabiliteringen av tømmerstova skal det bygges et separat tilbygg som inneholder nødvendige fasiliteter som soverom, bad, toalett og teknisk rom. Dette tilbygget plasseres bak hovedbygningen og kobles til stova via en mellomliggende gang for å bevare tømmerstova som et uforstyrret kulturhistorisk volum. Videre skal tømmerstova løftes opp fra bakken for å følge tradisjonell byggeskikk og forhindre fuktskader ved at konstruksjonen hviler på en sokkel over terrenget.

Tradisjonelle og moderne materialer

Byggeprosjektet legger stor vekt på bruk av tradisjonelle materialer og teknikker der det er mulig, som skifertak og liggende trekledning, kombinert med moderne elementer som vinduer for bedre lysinnslipp. Arkitekturen understreker en tydelig kontrast mellom gammel og ny bygningsdel, hvor tilbygget er arkitektonisk underordnet og delvis skjult av vegetasjon. Atkomst og parkering tilrettelegges uten nye terrenginngrep, og uteoppholdsareal tilpasses eksisterende natur for å ivareta miljøet rundt.

Kulturvern og aktiv bruk

Prosjektet har et viktig samfunns- og kulturvernperspektiv ved at aktiv bruk av bygningen skal sikre den kulturhistoriske verdien og forlenge levetiden til tømmerstova. Ved å kombinere restaurering med moderne tilbygninger, ønsker tiltakshaver å gjøre hytta attraktiv for utleie, blant annet til turister, samtidig som lokal byggeskikk og miljøhensyn ivaretas. Det er under utarbeidelse en søknad om tilkobling til privat vannsystem som skal sendes kommunen for godkjenning.

Bærekraftig rehabilitering og vern

Initiativet bygger videre på tidligere godkjent bruk av tømmerstova, men med en mer helhetlig og bærekraftig tilnærming. Løsningene for å løfte bygningen og forbedre tekniske forhold reduserer risikoen for råteskader og sikrer konstruksjonen på lang sikt. Snøhetta Oslo AS er ansvarlig søker for prosjektet, som representerer et moderne vern og bærekraftig rehabilitering av et unikt kulturhistorisk byggverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kvinnherad

Adresse

Vestland > Kvinnherad

Baronivegen 73
5470 Rosendal

Matrikkel (gnr/bnr)

87/3

Verdi og størrelse

45 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SNØHETTA OSLO

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

envegg

terreng

parkering

enebolig

fasade

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

rekkverk

kvikkleire

vindu

parkeringsplass

ledning

trapp

+263

strømførende

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

vannverk

elektro

ramme

dekke

seksjon

oppholdsareal

gang

drift

kjøkken

trekk

vanntilførsel

uteopphold

lager

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

uteoppholdsareal

hd-dekker

d-stokk

landbruk

tilbygg

trykk

utomhus

byggegrunn

møne

forsyning

belegg

bevaring

soverom

stein

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

forurense

landskap

risiko

vegg

rørlegger

tilførsel

yttervegg

vedlikehold

tre

mønehøyde

fritidsbygg

skilt

utomhusplan

påbygg

kulturmiljø

overbygg

boligformål

rammetillatelse

støttemur

stige

kledning

installasjon

transport

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

kl-vegger

skredfare

støtte

toalett

hytte

takfot

åpning

panel

oppholdsrom

kobling

gjenbruk

tømmer

friluftsområde

gård

takform

taktekking

verksted

murer

rehabilitering

transformator

takflate

rense

erf-veger

sokkel

tilkobling

kulturhus

vl-system

inndelingsløsning

støying

frittstående

isolert

påbygging

rekledning

tetthetsklasse

utslippstillatelse

terrengtilpasning

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

tørr

sikkerhetsklasse

uh-sektor

opphold

røyk

herdhetsklasse

naturfare

bygningsvei

lysforhold

overnatting

skifer

eksponering

anleggstype

kulturminnevern

stolpe

næringsbygg

seksjonering

bygningstype

lekkasje

klosett

nevern

næringsby

samband

isolering

bakkenivå

museum

trekledning

kapsling

vannklosett

ildsted

tekking

kulturminneverdi

ringmur

fritidsbygning

levetid

svinne

lysforheng

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

takoverbygg

hette

gårdsplass

skapsplan

parkeringsløsning

fritidsby

byggeskinne

elpanel

tomteareal

dykkar

skredhendelse

naturleire

gs-løysing

isolere

vannsystem

bjelke

trepanel

torvtak

repanel

gangforbindelse

mellombygg

landskapsplan

landskapsplante

etterisolere

istandsetting

bjelkelag

kjøreareal

bustad

elektrolag

avløpsløsning

vedhus

skorstein

sikkerheit

renovering

mellomvegg

uisolert

armeringsbinder

etterisolering

termoisolering

spross

adobe

landbruksdrift

kjernerom

løpsløsning

takpapp

skuff

etsing

utskifte

arealføremål

låve

fuktskade

skifertak

ristestein

fertak

tørrmur

utlekt

råte

renovere

vindauge

utlekting

remmur

lafte

råteskade

hytteby

hyttebygg

kjøkkenbenk

skarv

bordkledning

utleiehytte

sheet

arita

hyttebygging

bygningsvern

gardsbruk

gardsbru

vindustype

trestolpe

skredfarekart

innrei

vindusbånd

bruksanlegg

induksjonsbånd

peise

skredfarekartlegging

næringsbygning

tømmervegg

trestol

varma

skiferstein

gjerdebord

leiehytte

telehytte

kjøkkenkrok

steinvegg

utleigehytta

utleigehytte

steintrapp

overnattingsplass

tømmerstokk

tømmerhull

tømmerkonstruksjon

tømmerhus

taklekkasje

økonomikontor

tømmerkjerne

baron

rassone

vippetang

villmarkspanel

villmarkskledning

tømmerstue

røykstove

tømmerstove

huslyd

romkarakter

langesæterstove

lnfs-føresegn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BS - 87/3 - Nytt bygg – bustadformål - Baronivegen 73

Søknad om rammetillatelse

22. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

4. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

5. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker