Loftsbruksendring til leiligheter

Tiltaket i Waldemar Thranes gate 10 omfatter en bruksendring av loftet fra råloft eller tilleggsdel til hoveddel, som inkluderer fire separate leiligheter. Dette inkluderer betydelige fasadeendringer og bygningsmessige arbeider, som er nødvendige på grunn av utbedringsbehov etter en brann på loftet. Bygningen, oppført i 1894 og oppført på Byantikvarens gule liste, har tidligere gjennomgått flere indre og ytre endringer, men loftet har stått uberørt siden byggets oppføring.

Detaljer om nye leiligheter

De foreslåtte loftsleilighetene vil bestå av en 2-roms leilighet på 49 m², en 3-roms leilighet på 84 m², og to 5-romsleiligheter på henholdsvis 111 m² og 120 m². Fasadeendringene vil inkludere installasjon av flere takvinduer og takglugger vendt mot både Waldemar Thranes gate, Ullevålsveien og bakgården. Planene inneholder også installasjon av takvinduer og takoppløft, forbedringer av trappeløp, lyd- og brannskille, samt ombygging til våtrom.

Bevaring av arkitektur og uteområde

For å bevare bygningens arkitektoniske kvaliteter og minimere negative konsekvenser for nabobygningen, St. Markus-kirken, er takarkene prosjektert med stor avstand fra kirken og enkel geometrisk form. Eksisterende skifer på taket vil bli beholdt der det er mulig. Det vil også bli opparbeidet et uteoppholdsareal i den asfalterte bakgården, som vil inkludere sykkelparkering, plass til avfallsdunker, en pergola med klatreplanter, sittegrupper og en sandkasse.