Ombygging til enebolig

Prosjektet innebærer en betydelig oppgradering og utvidelse av en eksisterende tomannsbolig som skal omgjøres til en enebolig. Tiltakene inkluderer fasadeendringer, etablering av en ny utleiedel i kjelleretasjen, og sammenslåing av to boenheter til én. Den omsøkte utvidelsen vil strekke seg ca. 6 meter mot sør, med tilstrekkelig avstand til naboer.

Ny utleiedel i kjeller

I kjelleretasjen etableres en ny utleiedel med kjøkken, stue, bad og to soverom, som kobles til hovedboligen via en dør. Utleiedelens hovedinngang vil være i kjelleretasjen med adkomst fra øst, og en gangsti vil synliggjøre inngangspartiet. Tiltaket inkluderer også en utvidet terrasse mot nord og en ny terrasse på terrenget mot øst.

Harmonisk med byggeskikk

Utformingen av tiltaket er nøye planlagt for å harmonisere med omgivelsene og lokal byggeskikk. Boligen vil beholde den eksisterende takformen og møneretningen, mens materialbruk og fasadestruktur fornyes. De eksisterende trefasadene erstattes med mørk stående trekledning, og utleiedelen i kjelleretasjen får grå pusskledning. Moderne vinduer vil bli installert rundt hele boligen.

236,50 m2 etter utvidelse

Den totale bebyggelsen på tomten etter utvidelsen vil være 236,50 m2, med nye tilbygg og terrasser. Parkeringsarealet forblir uendret og er plassert slik at det ikke hindrer frisikt. Tiltakshavere Christine Moi Danielsen og Sondre Hagen er ansvarlige for prosjektet, og tiltaket regnes som vesentlig endring og oppgradering i henhold til TEK17-standarder.