Rehabilitering omsorgsboliger og institusjon St. Halvards gt 28

Beskrivelse: Rehabilitering og ombygging av omsorgsboliger i St. Halvards gt 28, Oslo. Fokus på tekniske oppgraderinger og beboervennlige løsninger. Ferdigstilles i 2024, verdi 65 MNOK. Les mer ↧

Ombygging til omsorgsboliger

Prosjektet i St. Halvards gate 28 i bydel Gamle Oslo består i en omfattende rehabilitering og ombygging av omsorgsboliger og institusjonsbygg. Bygget, som tidligere huset et sykehjem, er et vernet bygg fra tidlig 1900-tall, opprinnelig oppført som Peik sjokoladefabrikk. Ombyggingen skal tilpasse bygget til ny bruk som Enga omsorgsinstitusjon, med særlig fokus på tilrettelegging for beboere med stort behov for helseoppfølging og pleie. Bygget skal blant annet tilpasses for 35 personer med ulike helseutfordringer, inkludert rullestolbrukere og sengeliggende pasienter, og inneholde nødvendige fasiliteter som aktivitetsrom og møterom.

Tverrfaglig prosjektorganisering

Stiftelsen Kirkens Bymisjon er byggherre for prosjektet, hvor Dyrø og Moen AS har arkitektrollen. Totalentreprenøren Moderne Byggfornyelse AS leder prosjektet, som også involverer flere spesialiserte entreprenører som HRP AS (konstruksjon), Mivent AS (ventilasjon), Fossum & Kristiansen AS (VVS), Flovild Elektro AS (elektro og alarmsystemer), Solide Gulv AS (gulvarbeider), NK Entreprenør AS (malerarbeid), samt andre leverandører for heis, fasade, flisarbeider og akustikkrådgivning. I tillegg bidrar rådgivende ingeniører innen brannsikkerhet, bygningsfysikk, elektroteknikk, miljø og sprinkler med faglig ekspertise for å sikre kvalitet og funksjonalitet i ombyggingen.

Tekniske oppgraderinger og fasade

Prosjektet omfatter omfattende tekniske endringer, herunder bruksendring fra institusjon (alders- og sykehjem) til tilpassede omsorgsboliger, installasjon av nye og ombygde brannskillevegger, omfattende oppgraderinger av ventilasjon, VVS, elektro og sikkerhetssystemer. Det blir også etablert innendørs sykkelparkering i tidligere garasje og regulert parkering i bakgården. Fasadeendringer er gjennomført i henhold til godkjenning fra Byantikvaren, blant annet ny universelt utformet inngangsdør som ikke er synlig fra gaten, samtidig som det tas hensyn til byggets vernestatus.

Tidsplan og kostnadsoversikt

Totalkostnaden for prosjektet er estimert til 65 millioner kroner, og byggearbeidene startet i oktober 2022 med en planlagt byggetid på 27 måneder. Ferdigstillelse forventes å være i desember 2024. Prosjektet utføres som en totalentreprise, noe som gir effektiv prosjektstyring og koordinering mellom aktørene. Enga omsorgsinstitusjon drives av Kirkens Bymisjon på vegne av Oslo kommune, med ny kontrakt datert 1. juli 2022 som går til utgangen av 2025, med opsjon på forlengelse.

Miljø og sikkerhetsfokus

Prosjektet har en bevisst miljøprofil ved å beholde eksisterende avfallssystem og legge til rette for kildesortering. Flere tiltak sørger for gode brannsikkerhetsløsninger og inneklimaforhold. En grundig vurdering av risikofaktorer, kombinert med involvering av erfarne rådgivere på blant annet miljø- og bygningssikkerhet, bidrar til at prosjektet gjennomføres med fokus på sikkerhet, god kvalitet og hensyn til beboernes behov.

Kategori

Ombygging

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Oslo > Oslo

St. Halvards gate 28
0192 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

233/187

Verdi og størrelse

Totalentreprise

65 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 6

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall beboere	35 stk

Aktører

Byggherre: Stiftelsen Kirkens Bymisjon

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Totalentreprenør: Moderne Byggfornyelse

Entreprenør: 18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

byggetiltak

rehabiliteringstiltak

+428

branncellebegrensning

brannsikkerhetskonsept

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

luftbehandlingsanlegg

sentralstøvsugeranlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 40 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart