Modernisering, påbygg og bruksendring av enebolig - Granveien 11

Beskrivelse: Søknad om modernisering av en enebolig fra 1967 med fasadeendringer, påbygg av soverom i 1. etasje og bruksendring av kjeller til oppholdsrom. Les mer ↧

Modernisering og påbygg av bolig

Prosjektet omfatter modernisering, påbygg og bruksendring av en enebolig på Granveien 11, opprinnelig bygd i 1967. Hoveddelen av arbeidet inkluderer omfattende fasadeendringer med nye vinduer på samtlige fasader, samt utvidelse av vegg i øst og påbygg som skal utvide et soverom i første etasje. Påbygget blir plassert på den eksisterende balkongen, og takarealet endres ikke, da taket allerede dekker balkongen.

Bruksendring av kjeller til oppholdsrom

En sentral del av prosjektet er bruksendring av kjellerarealet fra en tilleggsdel til hoveddel, slik at kjelleren kan benyttes som oppholdsrom. Dette medfører at kjelleren må oppfylle kravene som gjelder for oppholdsrom, herunder nødvendige tiltak for sikkerhet og rømningsveier. Det legges stor vekt på å sikre at boligen oppfyller dagens regelverk og standarder vedrørende konstruksjon, brannsikkerhet og tilgjengelighet.

Økt boligstandard og funksjonalitet

Formålet med prosjektet er å øke boligstandarden og funksjonaliteten i huset, noe som vil gi bedre bokvalitet for beboerne. Ombyggingen og påbygget forventes å gi en mer moderne bolig med bedre utnyttelse av plassen, samtidig som sikkerheten ivaretas gjennom nødvendige bygningsmessige tiltak. Prosjektet bidrar også til oppgradering av eksisterende boligmasse i området.

Risiko og regelverkskrav ved bygging

Det er viktig å være oppmerksom på risiko knyttet til byggearbeidene, særlig ved påbygg på eksisterende konstruksjoner og bruksendring av kjeller. Dette krever nøye planlegging og kontroll for å sikre stabilitet og tilfredsstille brann- og rømningskrav. Prosjektet må gjennomføres i samsvar med gjeldende byggeforskrifter og reguleringsplaner for området.

Planlegging uten kontrakts- og tidsinfo

Det foreligger ingen informasjon om entreprenørselskaper eller kontraktspartnere per dags dato, og tidslinje for gjennomføring og godkjenninger er ikke spesifisert i tilgjengelige oppsummeringer. Planlegging og søknadsprosesser er igangsatt, og ytterligere tillatelser vil være nødvendige før byggestart.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Granveien 11
4314 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

69/911

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk
Antall bygninger	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tm Byggtek

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Skårland Bygg

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddelGranveien 11, 69/911/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

5. Jul 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/01651 - Tilbygg, fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddelGranveien 11, 69/911/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/408472

Oppdateringer

9. Jul 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

1. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Ingunn J. V. Rebnord lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tm Byggtek
Tore Høyland lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Arkitekturprosjektering for Tm Byggtek
Knut Olav Mjølhus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skårland Bygg
Tm Byggtek lagt til som Arkitekt
Skårland Bygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Modernisering, påbygg og bruksendring av enebolig - Granveien 11