Bustadutvikling Sundgotlegene med frittliggande og samla småhus

Beskrivelse: Detaljregulering på Dimna i Ulstein for 14 bustadar, med ny tilkomstveg, parkeringsplass, leikeplass og uteareal tilpassa solforhold. Les mer ↧

14 bustadeiningar med ulike typar

Planområdet Sundgotlegene, gnr. 29 bnr. 2 på Dimna i Ulstein kommune, reguleres til bustadformål med totalt 14 nye bustadeiningar. Det blir lagt til rette for frittliggjande småhusbebyggelse (einebustader og tomannsbustader) og konsentrert småhusbebyggelse (firemannsbustad), med tilhøyrande garasje, parkering, leikeplass, uteareal og køyreveg. Byggearealet blir delt i fem tomter med regulert utnytting av 30 % BYA for frittliggjande og 40 % BYA for konsentrert småhusbebyggelse.

Intern veg og felles renovasjon

Tilkomst til området vert organisert med intern veg på nordsida av tomtene, medan uteareala, inkludert ein leikeplass på 211 m² med tre leikeapparat, ligg på sørsida med gode soltilhøve. Vegane SV1, SV2 og SV3 er felles private køyrevegar som også skal serve tilstøytande eigedomar, regulert med 5 meters breidde. Renovasjonsløysingar tek utgangspunkt i eksisterande system frå SSR, med henteplass i tunet Sundgotlegane som òg skal betene dei nye bustadane.

Byggehøgder og uteområdekrav

Byggehøgdene er avgrensa til maks mønehøgde 8,5 meter og gesimshøgde 6,5 meter, med inntil 7,5 meter for bustadhus med arkar eller opplyft. Minste uteopphaldsareal blir sikra i føresegnene med krav til dokumentasjon ved byggjesøknad. Planarbeidet er utført av B. Tarberg AS på oppdrag frå grunneigar Rolf Magnus Sundgot, og planen skal gjennomførast som ein detaljreguleringsplan etter plan- og bygningslova.

Trygg utbygging i tråd med kommuneplan

Utbygginga er i tråd med gjeldande kommuneplan og vil skje utan særskilde risikoar knytt til prosjektet. Den nye reguleringa bidreg til tettare bustadutvikling i eit etablert bustadområde på Dimna, med gode tilkomstløysingar og arealutnytting tilpassa eksisterande infrastruktur og omgjevnader. Det planlagde prosjektet vil fremje gode bustadkvalitetar med omsyn til solforhold, tilkomst, parkering og uteareal.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ulstein

Adresse

Møre og Romsdal > Ulstein

Sundgotlegene 7
6065 Ulsteinvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Rolf Magnus Sundgot

Arkitekt: B TARBERG

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

garasje

avkjørsel

infrastruktur

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

møne

småhus

drenering

renovasjon

+127

arealformål

drener

rådhus

kulturmiljø

lekeplass

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

tomannsbolig

husbebyggelse

solforhold

småhusbebyggelse

detektor

stillas

adkomstveg

fylkesveg

rosanalyse

kommunalteknikk

fiber

gassystem

opparbeiding

taljreguleringsplan

trafikkforhold

innvending

transportplan

transportplass

radhus

vegnett

vegtrase

kollektivtrafikk

samband

luftforing

kappeapparat

strømforsyning

parsell

transportplanlegging

portplanlegging

kopling

ringsystem

luftforurensning

sprenging

tilkopling

oppling

ledningskart

vegtrafikk

tilkomstvei

rørskap

overvåking

vegareal

renovasjonsløsning

elteknikk

elområde

undertaksteknikk

malteknikk

tilkomstveg

leike

gs-løysing

renovasjonsløp

kollektivtransport

aktivtransport

taljeplan

lecastein

leikeapp

kjøyrsle

renovasjonsbil

overvatn

skule

nærlekeplass

knast

bueining

einebustad

busetnad

boareal

parkeringsfot

reling

naturforvaltning

opparbeidd

bustadhus

hallsareal

bustadområde

påverknad

køyreveg

ildbod

vassleidning

parkeringsforhold

renovasjonsforskrift

parkeringsforhøyning

bustadbygg

bustadby

fjellgrunn

vasslei

vassleid

energisystem

mannsbustad

bustadføremål

bustadtomt

dreneringssystem

sårbarheitsanalyse

grunnfjell

tomannsbu

innbustad

bustadform

bustadformål

bølgje

utleieleilighet

køyrevegar

leikeapparat

parkeringsvedtekt

ferdselsområde

naboareal

renovasjonsdunk

avplane

elopplysning

ørenett

firemannsbustad

varslingsdør

stadveg

teleløysing

avplaneringsarbeid

leikeplass

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

uteareal

trafikkforholdveg

avløpavløpavløpavløp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Des 2019: Arealplan fra Ulstein kommune

https://www.arealplaner.no/ulstein1516/dokumenter/1191/Planomtale%20endeleg%20behandling%20av%20plan%20-%20Detaljregulering%20for%20nedre%20Sundgotlegane.pdf

Oppdateringer

19. Des 2019

Aleksander Zahl Tarberg lagt til som Daglig leder / planleggar for B TARBERG
Rolf Magnus Sundgot lagt til som kontakt for Grunneier Rolf Magnus Sundgot
ULSTEIN EIGEDOMSSELSKAP lagt til som Regulatorisk myndighet
B TARBERG lagt til som Arkitekt
SSR lagt til som Stakeholder
Grunneier Rolf Magnus Sundgot lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.