Bruksendring til sokkelleilighet

Prosjektet omfatter en bruksendring av grunnplanet i en enebolig på Solvigvegen 42, hvor grunnplanet blir omgjort til en selvstendig boenhet med en sokkelleilighet. Endringen innebærer ingen økning i boligens størrelse eller endring i plassering, og et tidligere planlagt tilbygg er ikke inkludert i denne søknaden. Bruksendringen sikrer at boligstrukturen forblir uendret, men tilpasningen skaper to separate boenheter innenfor samme bygning.

Brannsikkerhet og parkering sikret

Brannsikkerheten ivaretas ved at trappen mellom grunnplanet og hovedplanet er konstruert som en egen branncelle, adskilt fra leiligheten på grunnplanet. Dette bidrar til å forhindre brannutbredelse mellom boenhetene og sikrer trygg adkomst ved eventuell evakuering. Det er også dokumentert at alle uteområder og parkeringsplasser for begge boenhetene er godt utformet med gode solforhold, og det finnes tilstrekkelig parkering for to boenheter samt en snuplass på egen tomt. Adkomst og parkering er godkjent gjennom tidligere tillatelser.

Godkjent innen reguleringsplan

Prosjektet med bruksendring er godkjent med hensyn til reguleringsplaner, inkludert en mindre del av boligen som ligger utenfor regulert byggelinje, noe som tidligere er avklart og godkjent ved oppføringen av boligen. Det er dermed ingen risiko for avvik knyttet til byggets plassering eller arealbruk, og prosjektet gjennomføres innenfor de eksisterende rammer og bestemmelser uten behov for ytterligere utvidelser eller dispensasjoner.