Bruksendring til kontor og lager for T & B Hansen Installasjon

Beskrivelse: Bruksendring fra bolig til næringsformål for T & B Hansen Installasjon AS med riving av garasje og opparbeidelse av ny parkeringsplass i Lillestrøm. Les mer ↧

Bruksendring til kontor og lager

Prosjektet omfatter bruksendring av en eiendom fra boligformål til næringsformål for å etablere kontor- og lagerlokaler for T & B Hansen Installasjon AS. Formålet er å flytte selskapets virksomhet til denne eiendommen, som i dag delvis benyttes til bolig og delvis næring. Tidligere har deler av kjelleren huset en frisørsalong, men skal nå ombygges og tilpasses kontor- og lagerfunksjoner for bedriften.

Ingen fasadeendring. Garasje rives

Bygningens eksteriør, inkludert fasader og bygningshøyde, vil ikke endres som følge av bruksendringen. En eksisterende garasje på under 70 m², som er i dårlig forfatning, skal rives. Dette gir plass til opparbeidelse av nye parkeringsplasser som skal oppfylle kommunens krav til antall parkeringsplasser for næringsvirksomheten på eiendommen.

Minimal terrengjustering ved parkering

Terrenget rundt eiendommen vil ikke gjennomgå store endringer, da utvidelsen av parkeringsområdet krever minimal terrengjustering. Dette begrenser behovet for omfattende inngrep i nærområdet og sikrer at tiltaket utføres innenfor eksisterende reguleringsplan. Prosjektet optimaliserer arealbruken på eiendommen til fordel for den planlagte næringsvirksomheten.

Støtte til lokal næringsutvikling

Gjennomføringen av bruksendringen støtter lokal næringsutvikling ved å tilby bedre tilpassede og funksjonelle kontor- og lagerlokaler. Dette kan bidra til økt effektivitet og bedre arbeidsforhold for T & B Hansen Installasjon AS, samtidig som det legger til rette for økt aktivitet og verdiskaping innen området.

Lav risiko uten vesentlige inngrep

Prosjektet vurderes å ha lav risiko, siden det ikke medfører vesentlige bygningsmessige endringer eller større terrenginngrep. Riving av eksisterende garasje og opparbeidelse av parkeringsplasser vil foregå innenfor normale byggeprosesser og eksisterende regulering, noe som reduserer potensielle komplikasjoner.

Ingen tidsplan. Oppfyller reguleringskrav

Det foreligger ingen informasjon om prosjektets tidsplan og godkjenningsprosesser i de tilgjengelige oppdateringene, men tiltaket følger kravene i reguleringsplanen og kommunale normer for parkering. Miljømessig er prosjektet lite krevende, med begrenset behov for anleggsarbeider og terrenginngrep.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Haldenveien 315
1923 Sørum

Matrikkel (gnr/bnr)

214/65

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: T & B Hansen Installasjon

Arkitekt: Hoel & Fjuk Håndverk

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

blikkenslagerverksted

+104

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

214/65/0/0 Haldenveien 315, bruksendring fra bolig til næring, riving av garasje og oppføring av parkeringsplasser

Søknad om rammetillatelse

30. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

30. Jan 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

31. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Apr 2023

Supplering av søknad

4. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

12. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Mar 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

18. Nov 2024

Erklæring om ansvarsrett

22. Nov 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Des 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Des 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

20. Des 2024

Søknad om ferdigattest

27. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

28. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Des 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00161 - 214/65/0/0 Haldenveien 315, bruksendring fra bolig til næring, riving av garasje og oppføring av parkeringsplasser