Bruksendring til XT Crossfit, Cecilie Thoresens vei 5 (159/224)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring fra industri/lager til crossfit-trening i Cecilie Thoresens vei 5, med midlertidig dispensasjon på universell utforming og ventilasjon. Les mer ↧

Ombygging til crossfit-senter

Prosjektet omfatter en bruksendring av et næringsareal på omtrent 460 kvadratmeter i eiendommen Cecilie Thoresens vei 5. Arealet skal transformeres fra industri- og lagerformål til et treningssenter med fokus på crossfit-trening. Treningssenteret, som drives under navnet XT Crossfit Lambertseter, tilbyr gruppetreninger med 8 til 16 deltakere samtidig. Treningslokalene ligger i første etasje, mens mesaninen i lokalene inneholder toalett- og dusjfasiliteter. Senteret vil ha åpningstider fra kl. 06:00 til 21:00, noe som legger til rette for fleksibel bruk gjennom dagen.

Ansvarlig søker og tiltak

Tiltakshaver for prosjektet er OBOS Eiendom AS, med embark AS som ansvarlig søker. Flere spesialister deltar i prosjektet, blant dem PRO Brannprosjektering, PRO Elektro og PRO Konstruksjonssikkerhet, som står for brannsikring, elektroinstallasjoner og konstruksjon av mesanin. Byggtiltakene inkluderer blant annet oppretting av branncelleskille, oppgradering av brannalarmsystem og ledesystem, samt oppføring av en mesanin med fasiliteter for toalett og dusj. Det er også søkt midlertidig dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan og Tek17-krav med hensyn til universell utforming og ventilasjon.

Tilgjengelighet og miljøfokus

Prosjektet legger stor vekt på tilgjengelighet og miljøhensyn. Lokalet har god tilgjengelighet gjennom sin nærhet til kollektivtransport, samt parkeringsplasser for både bil og sykkel. Ventilasjonen skjer i hovedsak via en stor port, og manuell ventilasjon vurderes fortløpende, da treningsaktiviteten er tidsavgrenset og antallet brukere relativt lavt. Videre er støygener minimalisert ved at det ikke benyttes musikk eller motorisert utstyr under trening, noe som bidrar til at senteret ikke forventes å påføre vesentlige ulemper for omkringliggende nærings- og boligområder.

Kategori

Transformasjon

Kultur og sport

Idrettsanlegg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Cecilie Thoresens vei 7
1153 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

159/224

Verdi og størrelse

460 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Embark

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Cecilie Thoresens vei 5 - bruksendring av lokaler fra industri til treningssenter

Søknad om rammetillatelse

28. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Jul 2025

Supplering av søknad

14. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

27. Aug 2025

Supplering av søknad

12. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker