Modernisering/tilbygg enebolig, Løvstad gård - Hoppestadvegen 87

Beskrivelse: Modernisering og tilbygg av den historiske hovedboligen på Løvstad gård, inkludert ny stue/kjøkken, entre og pergola, for å sikre fremtidig bokvalitet. Les mer ↧

Moderne tilbygg med svømmebasseng

Prosjektet omfatter modernisering og tilbygg av eneboligen på Løvstad gård, beliggende i Hoppestadvegen 87, med hovedhus fra cirka 1840. Målet er å sikre og forbedre bokvalitetene for fremtiden gjennom et nybygg som skal fungere som et moderne tilbygg med blant annet åpen stue- og kjøkkenløsning, spiseområde og en ny entré som knytter sammen det eksisterende og nye volumet. I tillegg planlegges det en pergola eller takoverbygg samt et svømmebasseng i hagen på vestsiden av eiendommen.

Trekonstruksjon med store glassflater

Tilbygget bygges som en trekonstruksjon med trekledning, og rommene vil ha store glassflater mot nordvest som gir både godt lysinnslipp og lite innsyn fra gårdstunet. Designen legger vekt på enkel og presis detaljering, tilpasset for å harmonisere med den historiske murbygningen. Takets utforming er nøye tilpasset eksisterende bygningsmasse på gårdstunet, slik at det både tilpasser seg konteksten og gir unike arkitektoniske uttrykk.

Ombygging med private romsoner

Interiøret i hovedboligen skal ombygges for å etablere private romsoner med tre soverom, vaskerom, bad og en TV- eller barnestue. Det eksisterende terrassetaket på sørvestsiden rives for å gjenopprette det opprinnelige historiske inngangspartiet. En sentral ildsted installeres som et viktig element både inne i oppholdsrommene og ute, i tillegg til at terrassetakene sørger for en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene.

Kulturminne med spesialtilpassede regler

Prosjektet krever spesialbehandling i forhold til byggeforskrifter på grunn av eiendommens status som kulturminne med bygg oppført før 1850. Det er søkt om unntak fra enkelte byggetekniske forskrifter som gjelder tiltak på eksisterende bebyggelse, siden det kun planlegges enkle ombygginger. Ventilasjon installeres kun i det nye tilbygget, mens den eksisterende murdelen i all hovedsak bevares med modernisering av romfunksjoner.

Bevarer historie med moderne komfort

Gjennomføringen av prosjektet ivaretar både kulturhistoriske verdier og moderne bokvaliteter, med fokus på å bevare den historiske karakteren samtidig som det tilføres nødvendig funksjonalitet og komfort. Dette gir positive ringvirkninger for beboernes livskvalitet og kan styrke områdets attraktivitet som boligområde.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Hoppestadvegen 87
3721 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

8/60

Verdi og størrelse

139 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lars Haakanes

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

avløpsledning

sikring

leire

betong

rekkverk

kvikkleire

+368

garasje

vindu

sement

avkjørsel

glass

parkeringsareal

naturmateriale

naturmangfold

trapp

strømførende

inngang

forurensning

løfteinnretning

boenhet

varme

ventil

kjøkken

sanitær

industri

skole

landbruk

arbeidsbord

soverom

naturtype

maskin

tilbygg

avløpsvann

ventilasjon

bevaring

drenering

utslipp

rakennussarja

ombygging

isolasjon

hensynssone

rørlegger

lagring

arealformål

avløpssystem

boligrom

vannledning

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

avfallsplass

overbygg

boligområde

avfallsplan

overgang

elanlegg

friluftsliv

tilkobling

saltak

spillvann

røranlegg

kulturminnelov

inngangspart

grønnstruktur

isola

kulturminneloven

panel

va-anlegg

takfot

avløpsrør

verneverdi

oppholdsrom

vannsledning

innkjøring

tømmer

rehabilitering

maling

underbygg

vasker

miljøsanering

miljøsanere

demontering

takform

va-sluttdokumentasjon

iltvann

naturområde

inngangsdør

rørledning

vaskerom

takflate

overflatevann

overvannsledning

gearbeid

støp

flatevann

tilkledning

trekonstruksjon

kulturhus

fotavtrykk

fredete

trekontrakt

kjøreveg

basseng

bolighus

rivning

finsats

verneverdig

nedgrav

rekledning

bjørk

utkjør

utslippstillatelse

hovedledd

bygningsskrue

gjestehus

uh-sektor

inngangshus

uteplass

sanitæranlegg

bygningsvei

everk

påkob

gangsdør

kulturminnevern

støv

hovedledning

speil

tettstein

klimatisering

lekkasje

påkobling

klosett

taljering

avledning

takkonstruksjon

kloakk

nettstein

tapping

museum

tårnanlegg

itanlegg

takkonsoll

nitreanlegg

trekledning

glassdør

ytterdør

jordvoll

glassfiber

avstandsholder

ildsted

vannklosett

treverk

våningshus

rinningshus

t-sikring

håndvegg

murmester

hovedvei

demontasje

endefasade

svømme

eksisterende fasade

saksko

sterendefasade

angspartiet

gangspartiet

kulde

fuktig

sammenføyning

kopimottak

vvs-anlegg

tørke

sittebenk

vifte

platting

tekjøkken

saneringsbeskrivelse

miljøsaneringsbeskrivelse

flerbolig

allrom

garasjebygning

jordvern

dørvrider

mørtel

plugg

tørk

friluftsformål

fuktsikring

hovedbygg

avfallsanlegg

avfallsanering

grunnjobb

fuktsikre

pakke

fallsanlegg

døråpning

overflatebehandling

vikler

lecastein

fuktighet

gravetiltak

terrassedør

grøntstruktur

grøntstrøk

doble

teglstein

bakgårdsbygg

pergola

overflatebehandle

svømmebasseng

gravetillatelse

skyvedør

buffersone

interiør

gårdstun

rekonstruksjon

etterisolere

elvestein

eksteriør

tretak

bjelkelag

valmet

granstein

flatebehandling

elektrolag

pakning

vedhus

hovedhus

entré

åpningsbar

hovedombygging

påkoblingspunkt

dembygging

løsinnretning

hovedvann

spisestue

låseinnretning

kartskisse

vindusåpning

utett

etterisolering

glassflate

termoisolering

gårdstue

oppgang

pergo

vedbygg

hovedvannledning

pissestue

stubbur

luftventil

septiktank

naturforvaltning

kontrollmåling

klammer

klamme

inntrengning

boligdel

valmtak

limtak

terisolere

infrastrukturområde

ømmebasseng

murvegg

garasjebygg

svill

byggeformål

allé

tetventil

undertak

støvsuger

overlys

pipeløp

armere

lufteventil

luftlyd

renovere

passasjebygg

krypkjeller

gårdstune

benkeplate

overdekt

murveg

lerør

strakstiltak

utstyrskap

høyskap

etterisolert

nagel

knekplate

enkeltplate

a-bygg

vegforvaltning

hovedkonstruksjon

slagg

knagg

bygningsvern

taktro

badekar

avfukte

te-tak

rørleggerfirma

utekjøkken

klimatisere

murhus

knagge

hovedbolig

kalke

gulvkonstruksjon

kårbolig

landbruksproduksjon

va-enhet

nordvegg

klimatiser

enstøpe

avfukter

murhull

tuntre

kohylle

kjøkkenøy

takoverdekking

mellomgang

stubbloft

toppsvill

tømmerkasse

skuddsordning

takbord

varmvann

romsone

takside

uklimatisert

jernverk

blåseisolasjon

gradrenne

respirabel

panelkledd

sperrebu

sperrebukk

taklekkasje

kassevegg

terrassetak

piperehabilitering

piperehab

takoverdekt

fuktverdi

oppgangssag

steinhus

barnestue

endetre

telerør

murdel

mellomtak

undertekk

gulvås

slaggstein

murbolig

tilbyggsvolum

gulvåsen

hussoppskade

spistue

plankeform

grovrom

veggmur

boligendel

slaggsteinshus

reismateriale

slaggsteinhus

mørtelbinding

undertro

tverrsvill

tømmerkassevegg

internklima

fuktpunkt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 8/60 - Hoppestadvegen 89 - tilbygg

Avklaringer og informasjon

15. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

26. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Feb 2025

Søknad om rammetillatelse

17. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

28. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

28. Feb 2025

Svar fra annen myndighet

23. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Aug 2025: Byggesak hos Skien kommune