Modernisering/tilbygg enebolig, Løvstad gård - Hoppestadvegen 87

Beskrivelse: Modernisering og tilbygg av den historiske hovedboligen på Løvstad gård, inkludert ny stue/kjøkken, entre og pergola, for å sikre fremtidig bokvalitet. Les mer ↧

Moderne tilbygg med svømmebasseng

Prosjektet omfatter modernisering og tilbygg av eneboligen på Løvstad gård, beliggende i Hoppestadvegen 87, med hovedhus fra cirka 1840. Målet er å sikre og forbedre bokvalitetene for fremtiden gjennom et nybygg som skal fungere som et moderne tilbygg med blant annet åpen stue- og kjøkkenløsning, spiseområde og en ny entré som knytter sammen det eksisterende og nye volumet. I tillegg planlegges det en pergola eller takoverbygg samt et svømmebasseng i hagen på vestsiden av eiendommen.

Trekonstruksjon med store glassflater

Tilbygget bygges som en trekonstruksjon med trekledning, og rommene vil ha store glassflater mot nordvest som gir både godt lysinnslipp og lite innsyn fra gårdstunet. Designen legger vekt på enkel og presis detaljering, tilpasset for å harmonisere med den historiske murbygningen. Takets utforming er nøye tilpasset eksisterende bygningsmasse på gårdstunet, slik at det både tilpasser seg konteksten og gir unike arkitektoniske uttrykk.

Ombygging med private romsoner

Interiøret i hovedboligen skal ombygges for å etablere private romsoner med tre soverom, vaskerom, bad og en TV- eller barnestue. Det eksisterende terrassetaket på sørvestsiden rives for å gjenopprette det opprinnelige historiske inngangspartiet. En sentral ildsted installeres som et viktig element både inne i oppholdsrommene og ute, i tillegg til at terrassetakene sørger for en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene.

Kulturminne med spesialtilpassede regler

Prosjektet krever spesialbehandling i forhold til byggeforskrifter på grunn av eiendommens status som kulturminne med bygg oppført før 1850. Det er søkt om unntak fra enkelte byggetekniske forskrifter som gjelder tiltak på eksisterende bebyggelse, siden det kun planlegges enkle ombygginger. Ventilasjon installeres kun i det nye tilbygget, mens den eksisterende murdelen i all hovedsak bevares med modernisering av romfunksjoner.

Bevarer historie med moderne komfort

Gjennomføringen av prosjektet ivaretar både kulturhistoriske verdier og moderne bokvaliteter, med fokus på å bevare den historiske karakteren samtidig som det tilføres nødvendig funksjonalitet og komfort. Dette gir positive ringvirkninger for beboernes livskvalitet og kan styrke områdets attraktivitet som boligområde.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Hoppestadvegen 87
3721 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

8/60

Verdi og størrelse

139 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lars Haakanes

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

blåseisolasjon

terreng

parkering

avløpsanlegg

avløpsledning

garasje

sement

ledning

trapp

strømførende

bolig

inngang

varsling

avløp

+397

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

varme

elektro

ramme

dekke

seksjon

gang

drift

kjøkken

trekk

lager

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

hd-dekker

industri

sanitær

d-stokk

skole

helle

landbruk

utgang

arbeidsbord

byggegrunn

tilbygg

avløpsvann

avfall

ventilasjon

bevaring

soverom

belegg

stein

utslipp

rører

forurense

isolasjon

hensynssone

vegg

rørlegger

vedlikehold

arealformål

avløpssystem

jord

skilt

dør

underlag

påbygg

kulturmiljø

stikkledning

inngangsparti

overbygg

boligområde

avfallsplass

sc-givare

overgang

avfallsplan

kraft

kjeller

stikk

rammetillatelse

terrasse

kledning

spillvann

transport

saltak

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

kl-vegger

støtte

inngangspart

grønnstruktur

kulturminneloven

graving

isola

va-anlegg

takfot

panel

åpning

avløpsrør

oppholdsrom

innkjøring

kobling

montering

underbygg

demontering

renne

takform

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

naturområde

rørledning

murer

inngangsdør

rehabilitering

plate

vaskerom

takflate

overflatevann

trekonstruksjon

kulturhus

tilkobling

kjøreveg

basseng

bolighus

rivning

isolert

verneverdig

hovedledd

bjørk

rekledning

utkjør

nedgrav

utslippstillatelse

bygningsskrue

uh-sektor

gjestehus

inngangshus

sanitæranlegg

uteplass

bygningsvei

påkob

gangsdør

kulturminnevern

everk

hovedledning

støv

tettstein

klimatisering

påkobling

taljering

lekkasje

nettstein

klosett

kloakk

avledning

takkonstruksjon

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

takkonsoll

museum

isolering

glassdør

tapping

ytterdør

trekledning

jordvoll

glassfiber

avstandsholder

ildsted

vannklosett

våningshus

t-sikring

rinningshus

håndvegg

treverk

maling

murmester

hovedvei

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

svømme

angspartiet

gangspartiet

saksko

fuktig

demontasje

sammenføyning

kulde

kopimottak

tørke

anker

vifte

platting

tekjøkken

allrom

plugg

dørvrider

flerbolig

tørk

jordvern

garasjebygning

fuktsikring

friluftsformål

bjelke

grunnjobb

isolere

fuktsikre

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

entré

døråpning

pakke

fuktighet

overflatebehandling

gravetiltak

vikler

terrassedør

grøntstruktur

grøntstrøk

doble

lecastein

gravetillatelse

skyvedør

svømmebasseng

teglstein

buffersone

interiør

rekonstruksjon

gårdstun

t-anker

etterisolere

eksteriør

bjelkelag

tretak

elvestein

vvs-anlegg

valmet

flatebehandling

elektrolag

vedhus

granstein

pakning

åpningsbar

påkoblingspunkt

hovedombygging

vedledning

dembygging

avfallsanlegg

hovedvann

avfallsanering

løsinnretning

spisestue

kartskisse

låseinnretning

fallsanlegg

vindusåpning

utett

etterisolering

glassflate

termoisolering

gårdstue

oppgang

pergola

pergo

hovedvannledning

vedbygg

stubbur

luftventil

pissestue

septiktank

kontrollmåling

naturforvaltning

inntrengning

klammer

klamme

valmtak

limtak

terisolere

infrastrukturområde

ømmebasseng

garasjebygg

murvegg

byggeformål

tetventil

allé

undertak

overlys

svill

armere

støvsuger

lufteventil

luftlyd

renovere

passasjebygg

pipeløp

gårdstune

krypkjeller

benkeplate

lerør

overdektmjg

strakstiltak

murveg

utstyrskap

høyskap

knekplate

nagel

enkeltplate

slagg

etterisolert

a-bygg

vegforvaltning

knagg

hovedkonstruksjon

bygningsvern

taktro

avfukte

badekar

te-tak

utekjøkken

rørleggerfirma

knagge

klimatisere

gulvkonstruksjon

kalke

hovedbolig

murhus

kårbolig

va-enhet

landbruksproduksjon

nordvegg

stubbloft

klimatiser

enstøpe

avfukter

kohylle

tuntre

murhull

kjøkkenøy

skohylle

takoverdekking

mellomgang

toppsvill

tømmerkasse

skuddsordning

bokhylle

romsone

takside

takbord

gradrenne

uklimatisert

respirabel

jernverk

varmvann

panelkledd

taklekkasje

sperrebu

sperrebukk

kassevegg

terrassetak

piperehabilitering

piperehab

takoverdekt

oppgangssag

fuktverdi

stenhus

barnestue

endetre

telerør

murdel

mellomtak

undertekk

gulvås

slaggstein

murbolig

tilbyggsvolum

gulvåsen

hussoppskade

grovrom

spistue

plankeform

veggmur

boligendel

slaggsteinshus

reisemateriale

slaggsteinhus

tversvill

tømmerkassevegg

internklima

fuktpunkt

mørtel

rekkverk

overvannsledning

mellombygg

vannledning

boligdel

ventil

tømmer

overflatebehandle

hovedbygg

glass

sittebenk

drenering

speil

betong

avkjørsel

enebolig

fasade

kvikkleire

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 8/60 - Hoppestadvegen 89 - tilbygg

Avklaringer og informasjon

15. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

26. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Feb 2025

Søknad om rammetillatelse

17. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

28. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

28. Feb 2025

Svar fra annen myndighet

23. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Aug 2025: Byggesak hos Skien kommune