Bruksendring, tilbygg og fasade enebolig m/hybel - Solveien 42C

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, tilbygg og fasadeendringer i enebolig med hybelleilighet. Arealutvidelser under eksisterende tak uten økt utnyttelse. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg uten utvidelse

Prosjektet omfatter bruksendring, tilbygg og fasadeendringer på en enebolig med tilhørende hybelleilighet, som ligger på Solveien 42C. Det innebærer at en del av kjelleren, tidligere brukt til bod, nå skal gjøres om til oppholdsrom, samtidig som et eksisterende toalettrom skal utvides og gjøres om til et nytt bad. I tillegg skal det bygges tre mindre tilbygg og påbygg, hvorav tilbygg i underetasjen plasseres under eksisterende tak, og verandaen i første etasje bygges inn. Disse endringene medfører ingen økning i utnyttelsesgrad eller antall boenheter.

Fasadeoppgradering med nytt rømningsvindu

Boligen ble opprinnelig oppført i 1975 og har to plan med underetasje delvis under terreng. Fasaden består av hvitmalt trepanel med deler av kjelleretasjen utvendig kledd med skifer. Fasadeendringene følger tilbyggene og inkluderer justering av utvendig kledning og bygningens uttrykk for å integrere de nye elementene på en harmonisk måte. Et nytt vindu med en åpning på 690 x 1790 mm settes inn for å sikre både tilstrekkelig dagslys og nødvendig rømningsvei i det omgjorte oppholdsrommet, hvor det samtidig monteres et plassbygd møbel under vinduet for å sikre godkjent rømningsmulighet til tross for brystningshøyden.

Arkitekt ansvarlig for søknadsprosess

Fjord Arkitekter, representert ved Nora Paulsen, er engasjert som arkitekt for prosjektet og har ansvaret for søknadsprosessen, som omfatter godkjenning av bruksendring, fasadeendringer samt interne og eksterne tilpasninger for å forbedre funksjonaliteten i boligen. Søknaden er utarbeidet for å sikre at tiltakene skjer i tråd med gjeldende forskrifter og uten at prosjektet medfører økt utnyttelsesgrad eller endret boligstruktur.

Bedre tilgjengelighet uten kapasitetsøkning

Prosjektet fokuserer på å tilpasse og forbedre eksisterende bolig med særlig vekt på oppgradering av brukervennlighet og tilgjengelighet uten å øke bygningens kapasitet eller fotavtrykk. Dette gir en bærekraftig løsning ved å utnytte eksisterende bygningsmasse bedre. Tiltakene innebærer lav risiko, men krever nøye oppfølging av brannsikkerhet og godkjenning av rømningsveier, blant annet gjennom etableringen av det nye rømningsvinduet. Det foreligger ikke informasjon om betydelige miljøtiltak utover det nærliggende fokus på fasadens vedlikehold og oppgradering.

Søknad sendt, venter på tillatelse

Tidspunkt for gjennomføring og endelig godkjenning av prosjektet følger en normal byggesaksprosess, hvor arkitekt engasjeres tidlig i fasen for å sikre korrekt dokumentasjon og søknad til kommunen. Prosjektet er i en fase hvor søknad om tiltak er sendt inn for godkjenning, og tiltakene kan først iverksettes etter at nødvendige tillatelser er gitt. Eventuelle endringer i løpet av godkjenningsprosessen vil bli ivaretatt av arkitekten.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Solveien 42C
1177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

197/445

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+136

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

elveavsetning

helle

vannfors

lestokk

betong

gård

avfall

skilt

bygningstype

jord

vindu

garasje

utvendig

ledningsnett

opphold

tilførsel

strømførende

inngang

løfteinnretning

kjeller

boenhet

belastning

vannverk

situasjonskart

adegjerde

automat

oppholdsareal

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

leilighet

tomteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

postmottak

tilbygg

arbeidsbord

eiendomsgrense

småhus

soverom

nabogrense

fyllingsmasse

bruksendring

brannvegg

påbygg

inngangsparti

kasse

avfallsplass

avfallsplan

våtrom

byggeområde

garderobe

brannvei

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

samsvarserklæring

underetasje

toalett

inngangspart

sikkerhetsnivå

rømningsvei

panel

oppholdsrom

mast

postkasse

underbygg

fester

miljøsanering

støpekasse

sokkel

hovedinngang

rørsystem

terrenghøyde

skifer

takhøyde

grensesnitt

veranda

brannvern

arkitekturprosjektering

grunnskart

husområde

hybel

elpanel

brannfarlig

brannfare

åpningsvindu

glassvindu

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

småhusområde

rømningsvindu

trepanel

karm

repanel

inngangsvindu

utomhusområde

valm

småhusplan

tomtesituasjon

brystning

takskart

pussing

ettrom

valmtak

limtak

oppuss

opp-pussing

toalettrom

sokkelleilighet

lettrom

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

plassbygd

sokkelleie

brystningshøyde

brannvernhensyn

hybelleilighet

hvitmaling

soveromsvindu

karmyttermål

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Solveien 42 C - Bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

6. Okt 2022

Supplering av søknad

10. Okt 2022

Supplering av søknad

27. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

1. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

14. Nov 2024

Supplering av søknad

14. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2025

Supplering av søknad

4. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

12. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/13463 - Solveien 42 C - Bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/76644

16. Sep 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/13463 - Solveien 42 C - Bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/76644

Oppdateringer

14. Nov 2024

Mammali Dibaei lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO OPPUSSING
OSLO OPPUSSING lagt til som Entreprenør

16. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Finn Magnus Rasmussen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Fjord Arkitekter
Fjord Ingeniører lagt til som Entreprenør
Fjord Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.