Gjenoppbygging tremannsbolig Fuglevik Vest III - Svenskeberget 1

Beskrivelse: Gjenoppbygging av tremannsbolig skadet i brann med tilpasning til dagens krav. Lokal overvannshåndtering og brannsikring ivaretas. Les mer ↧

Gjenoppbygging med tilpasninger

Prosjektet omhandler gjenoppbygging av en tremannsbolig på Fuglevik Vest III - Svenskeberget 1, som tidligere ble totalt skadet i brann. Det nye bygget skal ha samme grunnflate og plassering som det opprinnelige, men med nødvendige tilpasninger i henhold til gjeldende byggeforskrifter og krav. Det planlegges justering av verandaens plassering mot nord for å overholde regulert byggegrense, og byggets utforming er tilpasset for å gi gode utearealer med skjerming mot støy, morgensol på balkonger og et grøntareal på vestsiden.

Brannsikring og VA-løsninger

Bygget skal oppføres med fokus på brannsikring. Det benyttes branncellebegrensende bygningsdeler (EI130) mellom leilighetene og mot nabobygg for å sikre tilfredsstillende brannsikkerhet. Prosjektering av branntekniske løsninger utføres av ansvarlig brannprosjekterende. I tillegg håndteres vann- og avløpsløsninger ved lokal overvannshåndtering uten tilkobling til det kommunale nettet, da bygget ligger mer enn 4 meter fra kommunale VA-ledninger. VA-planer og stoppekran håndteres av ansvarlig VA-grøft.

Radonsikring og dispensasjonssøknad

Grunnforholdene på eiendommen består av bart fjell, noe som innebærer lave geotekniske risikoer som kvikkleire. Området har imidlertid høy radonforekomst, og nødvendige tiltak for radonsikring vil bli gjennomført i henhold til normen. Adkomstvei samt reserverte biloppstillingsplasser i borettslaget påvirkes ikke av prosjektet. Det er søkt om dispensasjon fra reguleringsplanens byggegrense mot friområder og nabotomter, og denne søknaden følger prosjektmaterialet.

Forbedret bomiljø og funksjonalitet

Prosjektet forventes å bidra positivt til bomiljøet i området ved å gjenopprette boligtilbudet i en skadeutsatt bygning, samtidig som det legges vekt på forbedret utemiljø og funksjonalitet. Tiltakene sikrer at boligen ivaretar moderne krav til brannsikkerhet, miljø, og utforming, noe som er viktig både for fremtidige beboere og lokalsamfunnet.

Antall boliger	3 stk (tremannsbolig)
Antall verandaer	minst 1 stk (justering av veranda for leilighet 11)

Sentralbord
Jostein Magnus Hagen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@styrerommet.no	+47 ** 90

Sentralbord
Jan Dziedzic	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@bjornstad-bygg.no	+47 ** 04

BuildPilot

Gjenoppbygging tremannsbolig Fuglevik Vest III - Svenskeberget 1