Endring av Ringdalskogen Næringsområde for Kontor og Tjenester

Beskrivelse: Planendring i Ringdalskogen næringsområde legger til rette for 10 000 m² kontorarealer, økte byggehøyder og justert internvei i Larvik kommune. Les mer ↧

Tillater 10 000 m² kontorbygg

Planendringen i Ringdalskogen næringsområde i Larvik kommune tilrettelegger for etablering av inntil 10 000 m² rene kontorvirksomheter, i tråd med kommunestyrets vedtak. Det åpnes også for økte høyder i enkelte utbyggingsfelt, med maksimalt tillatte byggehøyder på opptil 17 meter innenfor flere felt, for å imøtekomme næringsvirksomheter som krever høyere bygg, samt fire etasjer kontorbygg. Tillatt bebygd areal (BYA) opprettholdes på 50 % innen planområdet.

Justering av interne veier

Interne veier i planområdet justeres for å samsvare med eksisterende veibredder og situasjon. Intern ringvei V1 reguleres slik den er bygget, med justert tverrsnitt og breddeutvidelse. Det legges opp til tydelig skille mellom veier for tungtrafikk og person-/myke trafikanter, og det etableres fortau og vegetasjon langs deler av veien. Parkbeltet SP1 justeres for å bedre tilpasse både grøntarealer og næringsarealer. Høyspentledning legges i bakken og reguleres med hensynssone.

Bedrer miljøvennlig transporttilrettelegging

Planen sikrer god samfunnsnytte ved å legge til rette for næringsutvikling sentralt plassert ved E18 med god adkomst. Bussholdeplasser for lokalbuss inkluderes i området, sammen med gang- og sykkelveier for å fremme miljøvennlig transport og økt tilgjengelighet. Det foreslås også rekkefølgekrav for tilrettelegging av sykkelveier langs hovedveien FV256. Parkeringskrav i henhold til funksjoner for industri, lager og kontor opprettholdes, inkludert tilrettelegging for sykkelparkering og kiss&ride-ordninger.

Sikrer eksisterende virksomheter og byggegrenser

Planinnholdet ivaretar eksisterende virksomheter som bensinstasjon og veiserviceanlegg, med byggegrenser som opprettholdes mot E18, og sikrer at ny utbygging har rene kontorformål med begrenset lager-/produksjonsandel. Det er ikke planlagt nye avkjørsler fra fylkesveien, men nye interne adkomster åpnes i samsvar med kommuneplanens arealbruk. Justeringer av byggegrenser gjøres hovedsakelig langs infrastrukturnettet og grøntdrag, og nødvendig revidering av reguleringsbestemmelser sikrer korrekt utførelse.

Plan godkjent uten innsigelser

Prosjektet er utarbeidet av Halvorsen & Reine AS på vegne av Ringsdalskogen AS. Gjennom planprosessen har blant annet Statens vegvesen ingen innsigelser mot endringene. Arbeidet sikrer at veier og teknisk infrastruktur bygges i tråd med kommunale retningslinjer og kan overdras til kommunen. Nytt veikryss endres fra rundkjøring til snuhammer for bedre tilpasning til tomtesalg og intern trafikkflyt.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Ringdalskogen
3270 Larvik

Verdi og størrelse

10000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

parkeringsplass

ledningsnett

sement

infrastruktur

inngang

forurensning

varme

oppholdsareal

grunnforhold

+361

fyllmasse

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

installasjonsanlegg

renseanlegg

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

dragsgiver

fortau

mønehøyde

utomhusplan

løsmasse

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

vannlås

overvannshåndtering

pumpe

støysone

radon

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

elanlegg

grøntareal

høyspenning

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

grunnmasse

vanningsanlegg

fordrøyning

beplante

grenseverdi

innkjøring

høydeforskjell

høyspent

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

dempe

sårbarhet

p-plass

fylkesveg

eksponert

naturområde

erosjon

kommunalteknikk

flomvann

grøntområde

sikringssone

turlandskap

elektriker

samferdselsanlegg

energiforsyning

beplantning

hovedinngang

rørsystem

plantning

basseng

kjøreveg

veggrunn

støying

elsanlegg

rivning

temperatur

trafikkforhold

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

va-ledning

innvending

bjørk

utkjør

støyskjerm

støyskje

grøntomt

randsone

nettstasjon

elektrisitet

stasjonen

klister

sykkelvei

eksponering

tverrsnitt

nabotomt

morene

næringsbygg

ringsbygg

terrengform

naturvern

bruksformål

kelvei

flomvei

næringsby

frekvens

luftforing

holdeplass

trafikkavvikling

trafikkstøy

va-norm

harmoni

revegg

trebeslag

fjernverk

bensin

utomhusareal

kommunalteknisk

multiteknisk

ladeplass

ylkesvei

drifter

nyanlegg

hovedvei

møteplass

luftforurensning

støyfølsom

terrengarbeid

høyspentlinje

bensinstasjon

knutepunkt

reguleringsendring

leggingsarbeid

hekke

elområde

påslipp

leggeområde

pumpestasjon

industriområde

næringsareal

veigrunn

næringsområde

industrirom

parkeringsdekk

parkeringsdekke

friluftsformål

bussholdeplass

parkeringsdekning

veinett

dali2-driver

terrengbehandling

rundkjøring

el-anlegg

skjøtte

naturvernområde

veitrafikk

varmesystem

svømmebasseng

næringsbebyggelse

buffersone

frisiktlinje

skjøtsel

gangsone

logistikk

fjerningsanlegg

forvarmet

mølle

overvannssystem

transportsystem

høyspenn

rensk

terrengformasjon

høyspentledning

spenningsanlegg

tungtrafikk

nettkabel

revegetasjon

innfatning

portsystem

pælekabel

spentkabel

internveg

innfylling

underkjøring

seksjonsbygg

grøntanlegg

steinfylling

støybelastning

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

utkjørsel

revegetere

anleggsformål

sparkeling

adkomstforhold

masseuttak

p-kjeller

vannssystem

grøntdrag

skapsrom

elektroanlegg

høyspenningsanlegg

strekkuttak

fjellskjæring

fjellskjær

depotrom

landskapsrom

reflekterende

høyspentkabel

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

øyspentkabel

fordrøyningsbasseng

vegkryss

seksjonsskjerm

steinfyll

inntaksbasseng

snuhammer

etasjonskjerm

jernvei

etasjonsskjerm

rensebasseng

utbyggingsplan

landskapsveg

vegetering

landbruksformål

landbruksform

landskapsverk

revegetering

terrengforming

øvelsesbasseng

ferdselsåre

drøyningsbasseng

kollektivholdeplass

gårdsbru

industrivirksomhet

snuholdeplass

veiformål

infrastrukturområde

gårdsbruk

veiform

avvannssystem

skjermende

laminatmateriale

byggeformål

drone

næringsområder

sideterrasse

veiforbindelse

sideterreng

skjermvegg

va-normen

spentledning

næringseiendom

påkjøring

dragelse

gårdsbebyggelse

utbyggingsareal

rørvei

årdsbebyggelse

furusko

grovplank

innfart

uteanlegg

kontorfløy

vannbasseng

rekreasjonsareal

isanlegg

høydebasseng

avfallspropp

kabeltrommel

bussti

lavtemperatur

reklameinnretning

grovplanere

buffersoner

ringvei

utbyggingsfelt

undersprengning

anleggsinnretning

klemmeinnretning

parkbelte

kontorformål

teleanlegg

industritomt

serviceanlegg

inngangsport

moreneavsetning

terrengfylling

rørparkering

terrengbearbeidelse

avtemperatur

veiprofil

høyspenttrasé

varmeløsning

reneavsetning

bakkeparkering

hovedveinett

trafikkplan

tregruppe

grønnstrukturområde

kombinasjonsbygg

innfartsparkering

skogens

hovedferdsel

vegetasjonsetablering

terrengtiltak

bilvask

ikke-reflekterende

hovedferdselsåre

kontorbebyggelse

vegetasjonskledd

pressbuss

grøntformål

steinuttak

remtrekk

inngangsportal

vegservice

kontorområde

vegserviceanlegg

toplanskryss

veiservice

logistikkbygg

gipsbygg

veiserviceanlegg

pauseareal

skjermvegetasjon

avfallprodukt

sonevegetasjon

unico

kiss&ride

landskapsrygg

masteskilt

ahlsell

randsonevegetasjon

transportsåre

kommunikasjonsknutepunkt

dieselanlegg

norbetong

storbilvask

infrastrukturnett

løsmasserygg

furubestand

reklameanordning

kontorbygning

fasade

rekkverk

grøft

betong

vannledning

uteareal

trase

kryddermølle

truckdiesel-anlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker