Engersand Havn Syd - boligfelt med inntil 220 enheter

Beskrivelse: Detaljregulering for Engersand Havn Syd planlegger ca. 220 boliger med variert bebyggelse, grøntområder og godt tilrettelagt infrastruktur i Lier. Les mer ↧

220 boliger fordelt på områder

Planen for Engersand Havn Syd tilrettelegger for videre boligutbygging med rundt 220 boliger fordelt på delområdene BBB2, BBB3 og BF4. Bebyggelsen består av både frittliggende småhus og blokkbebyggelse, med bygg i høyder mellom 2 og 8 etasjer. Et markant landemerke planlegges med et 8-etasjers tårn i det nordøstre hjørnet, strategisk plassert ved ankomsttorget.

Grønne uterom og parkering

Bebyggelsen organiseres rundt større grønne uterom med gode utsiktsforhold mot sjøen og tilgrensende friområder. Bedre solforhold oppnås blant annet gjennom kunstig terrengbygging og variert høydeplassering. Det er lagt stor vekt på tilgjengelige boenheter og gode uteoppholdsarealer, inkludert to nærlekeplasser og en strøkslekeplass i naturlige terreng. Parkering løses hovedsakelig med fellesanlegg i parkeringskjellere og åpne plasser for å minimere biltrafikk i boligområdene.

Trafikksikker adkomst og lekeplass

Adkomstveiene er planlagt med fokus på trafikksikkerhet og lave hastigheter, blant annet gjennom utformingen av smale boligveier og kjørbare gatetun med fotgjengerprioritet. Lekeplassen er plassert nærmere sjøen for å redusere trafikkbelastning og skape en sosial møteplass, en såkalt "village green", som bidrar til å styrke bomiljøet.

Miljøfokus og arealutnyttelse

Planen har en klar miljø- og ressursfokus ved at unødvendig bygging av parkeringsplasser unngås for å redusere ressursbruk og ubenyttet areal legges til grøntområder. Det er lagt opp til en grad av utnytting på 30-40% i boligområdene, noe som tillater moderne og stedstilpasset arkitektur som harmonerer med de omkringliggende områdene.

Kontinuerlig utbygging fra 2016

Utbyggingen planlegges gjennomført kontinuerlig fra 2016 og utover, med Ticon Eiendom ASAS som eier og HRTB AS Arkitekter som planlegger. Prosjektet sikrer gode overganger mellom bebyggelse og offentlige friområder, samt gangveisforbindelse langs strandsonen fra båthavna til kommunal badeplass, noe som også bidrar til bedre tilgjengelighet og rekreasjon for alle.

Antall boliger	ca 220 stk
Antall etasjer	7 etasjer
Delområder	3 stk (BBB2, BBB3, BF4)
Nærlekeplasser	2 stk
Strøkslekeplasser	1 stk

BuildPilot

Engersand Havn Syd - boligfelt med inntil 220 enheter