Reguleringsendring for boligområdene B1 og B2 ved Leidland

Økt byggeområde for boligområder

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for boligområdene B1 og B2 på gbnr. 7/973 og 974 ved Leidland, med formål å justere utnyttelsesgraden (BYA). Endringen øker tillatt byggeområde (BYA) fra 30% til 34,1% av tomtens størrelse for disse tomtene, slik at tilstrekkelig areal til parkering kan inkluderes i BYA-beregningen.

Korrigert vedtak om BYA-økning

Vedtaket for reguleringsendringen er fattet av kommunedirektøren på delegert fullmakt i sak 028/25, i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser §§12-12 og 12-14. Det ble oppdaget en feil i opprinnelig vedtak, der økningen i BYA skulle gjelde kun for B1 og B2, og ikke for alle tomtene. Vedtaket er derfor justert for å reflektere dette og er i tråd med øvrige saksdokumenter.

Endringen er bindende og klagebar

Endringen trer straks i kraft og er bindende for all byggesaksbehandling som krever tillatelse. Det gis anledning til å fremsette krav om innløsning eller erstatning etter plan- og bygningslovens §§ 15-2 og 15-3 innen tre år fra kunngjøring. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Rogaland innen tre uker etter offentliggjøringen i Dalane Tidende.