Næringsområde KN13 Vest på Tu med veiutvidelse (2023001)

Beskrivelse: Detaljregulering av næringsområde på Tu i Klepp med kontor, industri og lager, inkludert veiutvidelse og tilknytning til eksisterende infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsområde

Prosjektet omfatter detaljregulering av et næringsområde kalt KN13 Vest på Tu i Klepp kommune, som vil utgjøre en utvidelse av det eksisterende næringsområdet på Vardheia. Planen legger til rette for etablering av kontor, industri og lagerbygg på et område på cirka 9,5 dekar med bebyggelse opptil 14 meters høyde. Maksimal utnyttelse av tomten ligger mellom 60 og 140 % BRA, og antall arbeidsplasser forventes å være rundt 20 basert på estimater fra tilsvarende områder.

Ny vei og parkering planlagt

Adkomsten til planområdet løses ved en forlengelse av Robotvegen i sørøst, med tilhørende offentlig vei og fortau. Vegen planlegges i samsvar med vegnormen for Sør-Rogaland, og det inkluderer utforming for bil og sykkelparkering i henhold til regionale krav. Gang- og sykkelforbindelser vil bli etablert, mens eksisterende turvei gjennom området skal stenges. Næringsområdet skal knyttes til eksisterende offentlig vann- og avløpsnettverk.

Krav til grunnundersøkelser og VA-plan

Det stilles krav om gjennomføring av grunnundersøkelser og utarbeidelse av en VA-rammeplan for håndtering av overvann før byggestart. Tiltak knyttet til flomveier for 200 års flommåling skal redegjøres for. Før brukstillatelse gis, må nødvendige tekniske anlegg som vei og fortau være ferdigstilt og koblet til infrastrukturen, og støyvollens tilgrensende områder skal beplantes. Planen sikrer også at ny gangforbindelse via fordrøyningsbasseng er etablert før turveien nord for området stenges.

Plan i tråd med kommuneplan

Planforslaget er utarbeidet i tråd med gjeldende kommune- og regionalplan for næringsutvikling i området, med mål om å styrke lokal næringsaktivitet og støtte etablering av nye arbeidsplasser på Tu i Klepp. Forslagsstiller er Planum AS, med AROS Arkitekter AS som plankonsulent, og Tu Eiendom AS som hjemmelshaver.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Bedriftsvegen 25
4353 Klepp Stasjon

Verdi og størrelse

13020 kvm

Hva skal bygges?

Antall arbeidsplasser

20 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avfallshenting

avkjørsel

avløp

bilparkering

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

boligtomt

bygg

byggegrunn

+71

byggteknisk

byggverk

dekk

enebolig

fasade

fasadeisolasjon

flomveg

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsmagasin

fortau

gangforbindelse

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

gulv

gulvareal

gulvflate

hus

industriområde

infrastruktur

installasjon

kjøleaggregat

kledning

kobling

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

luftkvalitet

løsmasse

massehåndtering

matjord

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

overvann

overvannshåndtering

overvannstiltak

parkering

pvc

påkoblingspunkt

rekkehus

samferdselsanlegg

sandfangkum

skjerm

skjerming

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

stasjonsby

støyvoll

sykkelparkering

sykkelsti

tomt

traktorvei

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

utomhusplan

utstyr

vann

vannvei

veg

vegsystem

vei

ventilasjon

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker