Næringsutvikling Krokane, bygg og infrastruktur (2016012)

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 13 daa næringsområde på Krokane med nye bygg, parkering og tilpasset infrastruktur for utvidet næringsaktivitet. Les mer ↧

Detaljregulering næringsområde Krokane

Planen gjelder detaljregulering av et næringsområde på ca. 13 dekar på Krokane i Flora kommune, med mål om å tilrettelegge for endret næringsaktivitet og bedre arealutnyttelse. Området grenser til Riksveg 5, Nybøvegen, Dyreholtvegen og Dyreholtlia, og inkluderer gang- og sykkelveg i øst. Grønsberg Bygg AS er tiltakshaver, og planforslaget er utarbeidet i samarbeid med iVest Consult AS.

To byggeområder med spesifikasjoner

Det legges til rette for to byggeområder: ett for bensinstasjon og vegserviceanlegg (BV), og ett kombinert formål med forretning, kontor, lager og håndverksvirksomhet (BKB). Maksimal gesimshøyde i BKB-området er 5,5 meter med mulighet for opptil 7,5 meter på inntil 30% av bygningsmassen. Tillatt bebygd areal for BKB er 50 %, og for BV 40 %. Totalt planlegges to nye bygg - et for kontor/lager og et garasjeanlegg - med høyder tilpasset eksisterende bygg og videreført arkitektonisk uttrykk, med bruk av tre og steinplater.

God adkomst og parkering sikret

Planen sikrer god adkomst og tilstrekkelig manøvrerings- og parkeringsareal, spesielt for store kjøretøy til bygg- og bensinstasjonsdrift. Parkeringsnormen i Flora kommune legges til grunn med ulikt krav for forretning, kontor, lager og bensinstasjon. Det er også tatt hensyn til eksisterende og planlagt vanninfrastruktur med krav til trasé for hovedvannledning i kulvert, for å unngå ulemper ved utbygging.

Miljøhensyn og arkitektonisk uttrykk

Det er vektlagt miljøhensyn og skjerming, ved å bevare grøntområder mot øst som skjerming av gang- og sykkelveg. Nye bygg skal videreføre det eksisterende arkitektoniske uttrykket. I tillegg stilles krav til bygging nær transformator-kiosk i henhold til SFE sine brannkrav.

Plan vedtatt med fleksible rammer

Planen ble startet opp på initiativ fra Grønsberg Bygg AS og ble vedtatt i desember 2019 etter flere justeringer og offentlig høring. Planen gir en fleksibel og entydig ramme for videre utbygging, samtidig som eksisterende næringsmønster og arkitektur ivaretas.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Dyreholtvegen 103
6907 Florø
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområde størrelse	13 daa
Bygg innenfor BKB (forretning/kontor/tenesteyting inkludert lager og handverksverksemd)	2 bygg
Parkeringsplasser innenfor BKB etter utbygging	ca. 27 stk
Parkeringsplasser innenfor BKB i eksisterende bygg	ca. 12 stk

Aktører

Byggherre: Grønsberg Bygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Ivest Consult

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Des 2019: Detlajregulering fra Kinn kommune

Planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/kinn4602/dokumenter/4234/Planomtale.pdf

Oppdateringer

12. Des 2019

Janicke Svendal lagt til som Oppdragsansvarleg / Kvalitetssikring for Ivest Consult AS
Juanita Sekkingstad lagt til som Planleggar / Geolog for Ivest Consult AS
Flora kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ivest Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
SFE lagt til som Stakeholder
Circle K lagt til som Leietaker
Grønsberg Bygg lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Næringsutvikling Krokane, bygg og infrastruktur (2016012)