Loftinnredning og fasadeendring, flermannsbolig - Åkerøveien 3A

Beskrivelse: Tiltakshaver søker om tillatelse i ettertid for å innrede loft som oppholdsrom og endre fasade med takvinduer i seksjon 3 i tremannsbolig fra 1934. Les mer ↧

Loftinnredning og fasadeendring

Prosjektet gjelder loftinnredning og fasadeendring i en tremannsbolig lokalisert på Åkerøveien 3A, eiendom 84/26 i Oslo. Tiltaket omfatter innredning og bruksendring av loftet i seksjon 3 fra tilleggsdel til hoveddel, hvor loftsarealet på 11 kvadratmeter tidligere fungerte som bod. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer med fire nye takvinduer for å øke lysinnslipp og utsyn. I tillegg planlegges det å åpne opp en vegg mellom stue og kjøkken i andre etasje for å bedre romfølelsen og funksjonaliteten i boligen.

Historikk og regelverksarbeid

Boligen ble opprinnelig oppført i 1934 og består av fire etasjer, inkludert loft og kjeller. Loftet ble delvis innlemmet i seksjonen som oppholdsrom i 1997, men denne delen mangler nå ettergodkjenning da tiltaket er utført uten nødvendig tillatelse. Loftet over de andre seksjonene er allerede innredet og godkjent. For å sikre at det nåværende tiltaket blir godkjent og utført i henhold til regelverket, engasjeres ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og uavhengig kontroll.

Bedre boligstandard og verdi

Tiltaket vil bidra til å forbedre boligstandard, brukskvalitet og dagslysinnslipp i boligen, noe som har positiv betydning for trivsel og boligkomfort. Gjennomføring av dette prosjektet vil dermed kunne øke boligens funksjonalitet og verdi, samtidig som fasadeendringene ivaretar estetiske hensyn ved å tilpasse takvinduene til eksisterende bygningsstruktur.

Risiko og kvalitetskontroll

Prosjektet innebærer en viss risiko knyttet til at tiltaket er utført uten nødvendig forhåndsgodkjenning, noe som kan medføre krav om utbedringer eller retting underveis. For å redusere risikoen er det tatt høyde for bruk av ansvarlige foretak og uavhengig kontroll for å sikre at alle utførelser og tekniske løsninger tilfredsstiller gjeldende lover og forskrifter.

Ettergodkjenning og fremdrift

Prosjektet er i en fase hvor ettergodkjenning av tiltaket søkes, og videre arbeid avhenger av at relevante godkjenninger blir gitt. Det er derfor essensielt med koordinert fremdrift mellom tiltakshaver og involverte foretak for å sikre en effektiv prosess frem mot ferdigstillelse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Åkerøveien 3A
0586 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

84/26

Verdi og størrelse

11 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hansen og Holm Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: VRÅLSTAD BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

balkong

bod

boenhet

bolig

boligbygning

bolighus

branncelle

branncellekonstruksjon

branncelleskille

branncelleskiller

brannkonsept

brannmotstand

+84

brannsikkerhet

brannsikkerhetstiltak

bygg

byggegrunn

byggested

byggverk

bygning

bygningsarbeid

bygningsmasse

bygningstiltak

bærekonstruksjon

bærende

dagslys

dør

energiforsyning

etasjeskille

fasade

fasadeendring

gips

grunn

grunnflate

gulv

hovedbærende

interntrapp

isolasjon

kjellerplan

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

konstruksjonstiltak

kvikkleire

leilighet

loft

loftsbod

loftsboden

loftsetasje

loftsplan

loftsrom

loftsstue

lufteventil

luftkvalitet

nybygg

oppbevaringsplass

oppføring

oppholdsrom

panelovn

postkasse

påbygg

radonbrønn

radonsperre

rom

rømingsvei

rømningsvei

rømningsvindu

rør

røykvarsler

skap

skråhimling

småhusområde

solavskjerming

soverom

stue

tak

takkonstruksjon

takopplett

takvindu

terreng

tettelist

trapp

trappeløp

trapperom

tre

tremannsbolig

utgangsdør

utstyr

varmefordeling

varmesystem

vegg

vei

ventil

ventilasjon

vindu

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Åkerøveien 3 A - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

4. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

22. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

13. Jan 2025

Supplering av søknad

13. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

15. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07061 - Åkerøveien 3 A - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/73210

16. Mai 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07061 - Åkerøveien 3 A - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/73210

26. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07061 - Åkerøveien 3 A - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/73210

Oppdateringer

26. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 11 kvm
Kenneth Landmark Edvardsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggetek
Martin Vrålstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VRÅLSTAD BYGG
Gunnar Bakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Gunnhild Henriksen Leere lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nokas Brannkonsult
Jannecke Rødseth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SØNNAVIND CONSULT
Samuel Holmfred lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hansen og Holm Arkitekter
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggetek lagt til som Uavhengig kontrollør
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
VRÅLSTAD BYGG lagt til som Entreprenør
Hansen og Holm Arkitekter lagt til som Arkitekt
SØNNAVIND CONSULT lagt til som Ansvarlig søker
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.