Loftinnredning og fasadeendring, flermannsbolig - Åkerøveien 3A

Beskrivelse: Tiltakshaver søker om tillatelse i ettertid for å innrede loft som oppholdsrom og endre fasade med takvinduer i seksjon 3 i tremannsbolig fra 1934. Les mer ↧

Loftinnredning og fasadeendring

Prosjektet gjelder loftinnredning og fasadeendring i en tremannsbolig lokalisert på Åkerøveien 3A, eiendom 84/26 i Oslo. Tiltaket omfatter innredning og bruksendring av loftet i seksjon 3 fra tilleggsdel til hoveddel, hvor loftsarealet på 11 kvadratmeter tidligere fungerte som bod. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer med fire nye takvinduer for å øke lysinnslipp og utsyn. I tillegg planlegges det å åpne opp en vegg mellom stue og kjøkken i andre etasje for å bedre romfølelsen og funksjonaliteten i boligen.

Historikk og regelverksarbeid

Boligen ble opprinnelig oppført i 1934 og består av fire etasjer, inkludert loft og kjeller. Loftet ble delvis innlemmet i seksjonen som oppholdsrom i 1997, men denne delen mangler nå ettergodkjenning da tiltaket er utført uten nødvendig tillatelse. Loftet over de andre seksjonene er allerede innredet og godkjent. For å sikre at det nåværende tiltaket blir godkjent og utført i henhold til regelverket, engasjeres ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og uavhengig kontroll.

Bedre boligstandard og verdi

Tiltaket vil bidra til å forbedre boligstandard, brukskvalitet og dagslysinnslipp i boligen, noe som har positiv betydning for trivsel og boligkomfort. Gjennomføring av dette prosjektet vil dermed kunne øke boligens funksjonalitet og verdi, samtidig som fasadeendringene ivaretar estetiske hensyn ved å tilpasse takvinduene til eksisterende bygningsstruktur.

Risiko og kvalitetskontroll

Prosjektet innebærer en viss risiko knyttet til at tiltaket er utført uten nødvendig forhåndsgodkjenning, noe som kan medføre krav om utbedringer eller retting underveis. For å redusere risikoen er det tatt høyde for bruk av ansvarlige foretak og uavhengig kontroll for å sikre at alle utførelser og tekniske løsninger tilfredsstiller gjeldende lover og forskrifter.

Ettergodkjenning og fremdrift

Prosjektet er i en fase hvor ettergodkjenning av tiltaket søkes, og videre arbeid avhenger av at relevante godkjenninger blir gitt. Det er derfor essensielt med koordinert fremdrift mellom tiltakshaver og involverte foretak for å sikre en effektiv prosess frem mot ferdigstillelse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Åkerøveien 3A
0586 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

84/26

Verdi og størrelse

11 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksendring loft til oppholdsrom	11 kvm
Takvinduer	4 stk
Kjeller- og loftsetasjer inkl.	4 etasjer inkl. kjeller og loft

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hansen og Holm Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: VRÅLSTAD BYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fasade

fasadeendring

ventilasjon

brannsikkerhetstiltak

+76

branncellekonstruksjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07061 - Åkerøveien 3 A - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/73210

16. Mai 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07061 - Åkerøveien 3 A - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/73210

26. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07061 - Åkerøveien 3 A - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/73210

Oppdateringer

13. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 11 kvm

26. Apr 2023

Kenneth Landmark Edvardsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggetek
Martin Vrålstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VRÅLSTAD BYGG
Gunnar Bakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Gunnhild Henriksen Leere lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nokas Brannkonsult
Jannecke Rødseth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SØNNAVIND CONSULT
Samuel Holmfred lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hansen og Holm Arkitekter
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggetek lagt til som Uavhengig kontrollør
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
VRÅLSTAD BYGG lagt til som Entreprenør
Hansen og Holm Arkitekter lagt til som Arkitekt
SØNNAVIND CONSULT lagt til som Ansvarlig søker
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loftinnredning og fasadeendring, flermannsbolig - Åkerøveien 3A