Rydningen boligfelt med eneboliger og rekkehus (526760)

Beskrivelse: Utvikling av Rydningen boligfelt med ca. 30 boliger inkludert eneboliger og rekkehus nær sentrum i Hemsedal. Fokus på trygghet og miljøtilpasning. Les mer ↧

30 boliger i sentrumsnært område

Rydningen boligfelt er et sentrumsnært boligprosjekt som omfatter utvikling av et attraktivt område for boliger med gode solforhold og nærhet til skole og sentrumsfunksjoner i Hemsedal. Prosjektet regulerer plasseringen, høyden og boligtypen, inkludert eneboliger, rekkehus og flermannsboliger, med et totalt volum på ca. 30 boligenheter. Området omfatter både nye tomter og en omregulering av tidligere campingareal til boligformål.

Tverrfaglig planarbeid med fokus på trafikk

Planarbeidet er utført av Asplan Viak med involvering av flere faginstanser som NVE for vann- og flomberegninger, NGI for geoteknisk vurdering av skredfare, og Buskerud fylkeskommune for kulturminneundersøkelser. Vegenettet i boligfeltet er utformet som to blindveger med tilstrekkelig kapasitet og trafikksikkerhetsfokus, samt en avgrenset gangveg for å bevare mest mulig grønnstruktur. Parkering er organisert med både gjesteparkering og private parkeringsløsninger på boligtomtene.

Sikkerhet mot naturfare og teknisk nett

Prosjektet legger stor vekt på sikkerhet mot naturfarer med byggegrenser langs vassdraget Trøimsåne og sikkerhetsklasse S2 og S3 for bygningene. Offentlig vann-, avløps- og strømnettilknytning er planlagt med nødvendige tekniske løsninger som pumpestasjon og jordkabellegging for kraftlinjer som går gjennom området. Belysning langs interne veier og turveg sikrer god fremkommelighet og sikkerhet.

Variert boligtilbud med gode fasiliteter

Prosjektet gir gode samfunnsmessige fordeler ved å tilby variert boligmasse med både større eneboligtomter og mindre boligtyper som er tilpasset barn, unge, eldre og uføre. Den sentrale beliggenheten i Hemsedal, nær rekreasjonsområder og servicetilbud, sikrer gode oppvekstvilkår og tilgjengelighet for ulike brukergrupper. Reguleringen legger til rette for et godt bomiljø med grønne områder og nærhet til vassdrag.

Planlagt med hensyn til terreng

Rydningen boligfelt planlegges med hensyn til lokal topografi og eksisterende infrastruktur for å minimere store terrenginngrep. Planen ble fastsatt i 2012 etter grundige analyser, og eventuelle endringer vil skje i tråd med kommunale retningslinjer og løpende godkjenninger.

Eneboliger	5 stk
Mindre boliger / leiligheter	ca. 25 stk
Gjesteparkeringsplasser	14 stk
Veg V1	70 meter
Veg V2	230 meter
Tomter for tradisjonelle eneboliger	5 stk

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Vidar Diseth	Ingeniør (prosjektering av veg og teknisk opptegning)
Allan Hjorth Jørgensen	Oppdragsleder / Planlegger / cand. agric
Eirik Øen	Kvalitetssikrer

Sentralbord
Ivar Bergstøl	Kommunens kontaktperson
Marit Lykken	Kommunens kontaktperson

Sentralbord
Kjell-Eirik Haug	Oppdragsgiver / Grunneier

BuildPilot

Rydningen boligfelt med eneboliger og rekkehus (526760)