Nordvestre Nipeto - Gampeflå Fritidsbebyggelse og Infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for 184 fritidsboligtomter, turistanlegg og infrastruktur i Gampeflå, Flesberg, med miljøhensyn og 10 års utbyggingshorisont. Les mer ↧

Detaljregulering og planområde

Prosjektet omfatter detaljreguleringsplan for nordvestre del av Nipeto - Gampeflå i Flesberg kommune, på oppdrag fra Ble Fjellskog AS. Formålet er videreutvikling og fortetting av fritidsbebyggelse, samt oppdatering av plankartet i samsvar med kommunedelplan for Blefjell. Planområdet dekker deler av eiendommen gnr/bnr 142/2 m.fl. og inkluderer eksisterende og nye tomter i et variert terreng ved Kløvnatten og Nipetovatnet.

184 fritidstomter og BKB-områder

Det skal bygges totalt 184 fritidsboligtomter, hvorav 118 eksisterende og 66 nye, med tomtestørrelser mellom 500 og 1000 m². Nye tomter er planlagt med grønnstruktur på tre sider for å ivareta skjerming og luft mellom hyttene. I tillegg omfatter planen tre kombinert bebyggelsesområder (BKB1-BKB3) for fritids- og turistformål med samlet areal på 11 608 m², der Blefjell Lodge (BKB1) inneholder bolig, utleie, forretning og bevertning. Utnyttelsesgrad og byggehøyder er regulert for å sikre god tilpasning til terreng og omgivelsene.

Omfattende vei- og VA-infrastruktur

Infrastrukturen består av et vegnett med hovedveger på 8 meters bredde, stikkveger på inntil 4 meter, samt 11 parkeringsplasser i tillegg til parkeringsareal på hver tomt. Vann-, avløps- og energiforsyning er planlagt med eget ledningsnett, pumpestasjon, og VA-anlegg tilknyttet Ble Fjellskog AS sitt renseanlegg for 250 hytter. Overvann håndteres primært gjennom infiltrasjon og lokal anleggsløsning på hver tomt. Avfallshåndtering koordineres med lokale renovasjonsselskaper, og elektrisk infrastruktur er tilrettelagt med nettstasjoner i sentrale områder.

Vegetasjonsvern og byggetiltak

Planen legger stor vekt på å bevare vegetasjon og minimere terrenginngrep ved skjæring, fylling og terrengtilpasning. Bygninger skal ha saltak med bestemt takvinkel, møneretning langs høydekoter og maksimal mønehøyde på 5,7 meter. Det stilles krav om minst to biloppstillingsplasser per tomt og bebyggelsen skal preges av god utforming kombinert med hensyn til natur og landskap.

Tiårsutbygging med økonomisk gevinst

Utbyggingen forventes å pågå over en tiårsperiode, styrt av markedet med blanding av salg av nøkkelferdige hytter, enkelttomter og utleiehytter. Tiltaket forventes å gi betydelige økonomiske gevinster for kommunen gjennom skatteinntekter og arbeidsplasser. Det vurderes ikke å foreligge vesentlige trafikksikkerhetsmessige hindringer som kan forsinke prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flesberg

Adresse

Buskerud > Flesberg

Gampeflåstubben 28
3622 Svene

Verdi og størrelse

217 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	184 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ble Fjellskog

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: Fjellrens

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anneks

avløp

barriere

biloppstillingsplass

bilvei

blokk

boligdel

borebrønn

brannvannsløsning

bygd

+72

dekk

drenering

dreneringssystem

drikkevann

energianlegg

energiforsyning

enkeltbygg

fjellhus

fritidsbebyggelse

furu

fylling

gapahuk

gass

gesimshøyde

gneis

granitt

grillplass

grunn

grunnforhold

grøft

hems

hovedadkomst

hytte

hyttebebyggelse

hyttebygg

hyttefelt

hyttetomt

høyspenningsanlegg

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

jord

kjørebane

kjørebanebredde

ledningsnett

leire

lekeområde

løsmasse

mur

mønehøyde

nettstasjon

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

parkering

pumpestasjon

renovasjonsanlegg

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

skjerm

spillvann

stein

stikkvegg

takform

takvinkel

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

trafo

tre

utbygging

uthus

utleiehytte

va-anlegg

vann

vannforsyningsanlegg

varmekilde

veg

veggrunn

veitilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker