Modernisering enebolig i Mælosvingen 4 - Mælosvingen 4A

Beskrivelse: Modernisering av enebolig med hybel i Mælosvingen 4, inkludert fasadeoppgradering, etterisolering, planjusteringer og liten lysgrav. Les mer ↧

Moderniserer fasade og takterrasse

Modernisering og fasadeendringer av en eksisterende enebolig på eiendommen Gbnr 194/912, Mælosvingen 4 er hovedfokuset i dette prosjektet. Tiltaket omfatter etterisolering og utskifting av fasadekledning, som fortsatt vil være i trekledning, for å modernisere og forene husets utseende. Vindusformater justeres ved å senke brystningshøyden for å bedre utsyn og dagslys. Det etableres også en pergola med glasstak over deler av takterrassen i tilknytning til vinterhagen, samtidig som enkelte eksisterende takoverbygg fjernes og erstattes med mindre balkonger.

Innvendige planendringer og nytt soverom

Innvendig vil det bli gjort mindre planjusteringer og romombygging for å forbedre funksjonaliteten. I hovedetasjen endres kjøkkenlayouten, og et nytt soverom etableres mot sydøst. I underetasjen omgjøres et tidligere hobbyrom til soverom, og både badstu og wc bygges om til et nytt bad. Terrenget rundt huset forblir i stor grad uendret, med unntak av en liten lysgrav på nordøstre fasade som etableres uten å påvirke stabiliteten i byggegrunnen.

Samme bebygde areal og kvalitet

Prosjektet opprettholder samme bebygde areal (BYA) som dagens situasjon, noe som innebærer at det ikke blir økt belastning på tomt eller omgivelser. Dette bidrar til å sikre stabilitet og minimere risiko for naboområdet. Moderniseringen gir samtidig bedre brukskvalitet for beboerne, med mer dagslys og en bedre utnyttelse av den eksisterende bygningsmassen. Prosjekteringen er utført av Lund Hagem Arkitekter AS, som sikrer at alle tiltak er i tråd med gjeldende standarder.

Økt energieffektivitet og miljøfokus

Miljøaspektet i prosjektet vektlegges gjennom etterisolering og forbedret fasadekledning, noe som vil bidra til økt energieffektivitet i bygget. Ved å bevare og oppgradere eksisterende konstruksjoner, reduseres behovet for nybygging, noe som også bidrar til lavere ressursbruk og utslipp. Gjennomføringen av prosjektet skjer med omtanke for å minimere inngrep i terrenget og omgivelsene.

Effektiv prosjektgjennomføring uten utvidelse

Prosjektet er planlagt og gjennomført uten behov for økt bebygd areal, noe som letter saksbehandlingen og bidrar til raskere fremdrift. Det er foreløpig ikke rapportert om behov for ytterligere godkjenninger utover de ordinære byggeprosessene. Tidspunkt for ferdigstillelse er ikke eksplisitt angitt, men prosjektet følger en stram tidsplan for å sikre hurtig og effektiv gjennomføring uten unødvendige forsinkelser.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Mælosvingen 4B
1167 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

194/912

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløpsledning

bad

badstue

balkong

bolig

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

bygningskropp

bygningsmasse

dagslys

dagslysforhold

+54

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadekledning

garasje

glassrekkverk

glasstak

grunn

hovedetasje

hus

inngang

karnapp

kjeller

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

levegg

lysgrav

naust

oppføring

oppholdsrom

panel

parkering

pergola

pergolakonstruksjon

redskapsbod

riving

rom

skjermtak

småhus

sokkelleilighet

soverom

tak

takoverbygg

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

tre

trekledning

underetasje

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

vann

vei

vindusform

vinterhage

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mælosvingen 4A - riving av deler av bygget, bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

25. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

27. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker