Modernisering med ny carport på enebolig - Marmorveien 12

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for modernisering av bolig med ny carport, glasstak og fasadeendring i Marmorveien 12, Fredrikstad. Les mer ↧

Moderniserer enebolig med energitiltak

Prosjektet innebærer modernisering og rehabilitering av en enebolig på adressen Marmorveien 12. Hovedtiltakene inkluderer oppføring av en ny carport for bilparkering, etablering av glasstak over balkong, mindre fasadeendringer samt omfattende energieffektiv oppgradering av boligen. Eksisterende garasje beholdes som lager for MC, kajakk og sykler, siden den ikke er egnet for moderne biler, og garasjen kan ikke utvides uten store inngrep i boligens planløsning.

Carport løser parkeringsutfordringer

Carporten bygges til siden av garasjen på en tomt som har nok lengde til en bil av gjennomsnittlig størrelse. Carportens tak vil stikke litt ut over tomtegrensen mot kommunal vei, men dette vurderes ikke å påvirke trafikksikkerheten negativt. Det vil ikke bli noen annen garasjeplassering på eiendommen, og carporten løser dermed de parkeringsmessige utfordringene på en praktisk måte.

Fasadeoppgradering og glasstak

Fasadeendringene består av å oppgradere bygningskledningen til stående panel på hovedfasaden og liggende kledning på nyere bygningsdeler. Glasstaket på vestsiden gir økt lysinnslipp over balkongen, og det planlegges en platting som går fra soverommet til balkongen utenfor stuen. Disse endringene gir boligen et friskere og mer moderne utseende.

Innvendig isolasjon og badrehabilitering

Boligen oppgraderes dessuten betydelig internt med riving og nyisolering av gulv og himlinger. Nye vinduer og dører med høy isolasjonsverdi (U-verdi 0,8 W/m²K) erstatter de gamle. Badet fra 1990-tallet, som viser store setningsskader, totalrehabiliteres. Tiltakene skal sikre at huset møter moderne krav til energi og komfort, noe som bidrar til økt levetid og lavere energibruk.

Godkjent søknad og nabosamtykke

Prosjektet har gjennomgått nødvendig søknadsprosess med innsendelse av rammesøknad via Ebyggesøk, og ansvarsforhold er kontrahert. Det er innhentet samtykke fra Fredrikstad kommune, og det har ikke vært noen naboklager eller innsigelser. Ingen avvik fra gjeldende reguleringer eller tekniske forskrifter forventes, noe som legger til rette for en smidig byggeprosess.

Carport	1 stk
Glasstak over balkong	1 stk
Fasadeendring	1 boligeiendom
Platting	1 stk
Totalrehabilitering av bad	1 stk

Sentralbord
Ketil Gunde Andersen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@veidekke.no	+47 ** 60
Rino Fred Jensen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@ppmprosjekt.no	+47 ** 74

BuildPilot

Modernisering med ny carport på enebolig - Marmorveien 12