Modernisering med tilbygg og dobbelgarasje, Granveien 13

Beskrivelse: Modernisering av enebolig i Granveien 13 med nytt tilbygg, dobbelgarasje og terrasse, inkludert forbedret tilgjengelighet og fasadeendringer. Les mer ↧

Ombygging med tilbygg og garasje

Prosjektet 'Modernisering med tilbygg og dobbelgarasje, Granveien 13' innebærer en omfattende ombygging og modernisering av en enebolig i Nesbru. Arbeidet omfatter en tilpasning av boligens funksjoner for å møte behovene til en småbarnsfamilie, inkludert en utvidelse av kjøkkenet med et tilbygg på 11 m² og oppføring av en ny dobbelgarasje med tilhørende terrasse på garasjetaket. Eksisterende garasje rives, og hovedinngangen flyttes til nedsiden av huset for å skape en trinnfri adkomst via kjeller/underetasje, noe som forbedrer tilgjengeligheten betydelig.

Tilgjengelighet og terrengtilpasning

Prosjektet legger stor vekt på tilgjengelighet og livsløpsstandard, med planer for installasjon av løfteplattform for rullestolbrukere eller personer med nedsatt funksjonsevne. Garasjen bygges delvis inn i terrenget for å redusere visuell påvirkning, og terrassen som etableres på garasjetaket trapper naturlig ned til terrenget uten rekkverk. Dette sikrer funksjonalitet og estetikk, samtidig som det tar hensyn til brukerens behov og områdets landskapskarakter.

Bevaring av arkitektur og landskap

Det er et tydelig fokus på å bevare husets opprinnelige arkitektoniske uttrykk med mørkbeiset trekledning og horisontalt formspråk. Bygningsvolumet over terreng reduseres, og tiltaket har minimale terrenginngrep for å bevare eksisterende landskap mest mulig. Over halvparten av tomten forblir uberørt, og det søkes ikke om støttemurer utenfor fotavtrykket. Overvannshåndteringen forbedres i forbindelse med nye konstruksjoner, noe som bidrar til miljømessig bærekraft og reduserer risiko for lokal skade.

Forbedret funksjon og estetikk

Prosjektet forventes å gi betydelige fordeler både for beboerne og nærmiljøet ved å forbedre boligens funksjonalitet, tilgjengelighet og estetiske verdi. Tilbygg og garasje øker boligkapasiteten og tilrettelegger for moderne familiebehov, samtidig som terrengtilpassingen og arkitekturbevaringen ivaretar områdets visuelle og miljømessige kvalitet.

Manglende entreprenørdetaljer og godkjenning

Informasjon om entreprenører, kontraktsforhold og endelig godkjenning mangler i de tilgjengelige oppdateringene, noe som tyder på at noen detaljer fortsatt kan være under behandling eller ikke offentliggjort. Det har imidlertid ikke vært nevnt spesifikke risikofaktorer, noe som kan indikere en godt planlagt og gjennomførbar prosess innenfor rammene av gjeldende lover og forskrifter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Asker

Granveien 13
1394 Nesbru

Matrikkel (gnr/bnr)

39/1041

Verdi og størrelse

75 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fredrik Lid Arkitektur

Rådgivende ingeniør: L Hansen Engineering

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+180

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

39/1041 Granveien 13 - Ombygging og tilbygg

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Aug 2024

Søknad om rammetillatelse

17. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

6. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

4. Des 2024

Svar fra annen myndighet

5. Des 2024

Vedtak om tillatelse

6. Des 2024

Avklaringer og informasjon

29. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

31. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Nov 2025: Byggesak hos Asker kommune

24/2916 - 39/1041 Granveien 13 - Ombygging og tilbygg

/pro/byggesak/Asker/390995

28. Okt 2025: Byggesak hos Asker kommune

24/2916 - 39/1041 Granveien 13 - Ombygging og tilbygg

/pro/byggesak/Asker/390995

17. Aug 2024: Byggesak hos Asker kommune

24/2916 - 39/1041 Granveien 13 - Ombygging og tilbygg

/pro/byggesak/Asker/390995

Oppdateringer

8. Nov 2025

Lars Hansen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for L Hansen Engineering
Roger Giseth lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for BYGGMESTER MADSEN OG GISETH
Ingar Teien lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for TEIEN RØRSERVICE
L Hansen Engineering lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER MADSEN OG GISETH lagt til som Entreprenør
TEIEN RØRSERVICE lagt til som Entreprenør

28. Okt 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

17. Aug 2024

Totalt areal lagt til: 75 kvm
Fredrik Lid lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Fredrik Lid Arkitektur
Fredrik Lid Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Modernisering med tilbygg og dobbelgarasje, Granveien 13