Modernisering og tilbygg av enebolig på Seljeholtet 31A

Beskrivelse: Eierne av Seljeholtet 31a planlegger å modernisere og utvide sin bolig med flere tilbygg, inkludert endringer i inngangspartiet og kjeller. Målet er å tilpasse tilbyggene til eksisterende arkitektur og gi boligen bedre funksjonalitet. Les mer ↧

Omfattende boligmodernisering

Eierne av Seljeholtet 31A planlegger en omfattende modernisering og utvidelse av deres bolig. Prosjektet innebærer bygging av flere tilbygg, blant annet ved inngangspartiet hvor dagens veranda i 2. etasje innlemmes i oppvarmet BRA, og entréen i 1. etasje utvides mot øst og syd. Et ytterligere tilbygg skal reises i forlengelsen av huset mot syd. Disse utvidelsene utføres i tråd med dagens boligs uttrykk når det gjelder materialbruk, vinduer, dører og proporsjoner, og tilbyggene vil ikke endre byggets karakter vesentlig.

Bruksendring av kjeller

Moderniseringsprosjektet inkluderer også en bruksendring av deler av eksisterende kjeller. Formålet er å konvertere kjelleren fra 'tilleggsdel' til 'hoveddel' ved å oppnå en innvendig høyde på ca. 2,3 meter i eksisterende kjeller og 2,4 meter i den nye delen av kjelleren, i henhold til TEK17. Denne endringen vil integrere kjelleren som en del av hovedenheten i boligen.

Bevaring av opprinnelig arkitektur

Eiendommen består av en halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig fra 1961, designet av arkitekt Finn Leborg. Området er preget av liknende boliger med stående tømmermannskledning og asymmetriske murgavler. Flere nabohus har tidligere blitt modifisert og utvidet. Det er lagt stor vekt på å bevare de opprinnelige arkitektoniske elementene som takform, møneretning og materialbruk slik at tilbyggene passer inn i nærområdets karakter, spesielt for tilbygget mot syd som viderefører den asymmetriske gavlen.

Forbedret arealdisponering og privatliv

Fordelene som kommer fra dette prosjektet inkluderer bedre arealdisponering innenfor boligen og en større, mer funksjonell entré som tilfredsstiller dagens standarder. Ved å plassere inngangsdøren mot syd, oppnår man også større privatisering og bedre skjerming mellom eiendommene. Prosjektet sørger for at hensyn til lys, luft og utsikt for naboeiendommene opprettholdes.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Seljeholtet 31A
1344 Haslum

Matrikkel (gnr/bnr)

8/1123

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Langfeldt Wessel arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

beholder

bekkeinntak

+110

bod

boenhet

bolig

boligbygget

boring

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggetomt

byggverk

bygning

bygningskonstruksjon

bygningsstruktur

drensledning

drensvei

dusj

dør

entré

entrée

fasade

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

fylling

garasje

gavel

gavl

gesims

gesimshøyde

glass

grunn

grunnboring

halvetasj

hus

husbrannslange

ildsted

inngang

inngangsdør

inngangsparti

inspeksjonsluke

kabel

kjeller

kjellerstue

konstruksjon

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

lysgrav

løyfteinnretning

material

mur

mønehøyde

nybygg

oljeutskiller

oppføring

overdekning

overvann

panel

parkering

parkeringsareal

peis

pigging

pipe

postkasse

pumpeledning

pæling

rom

rør

rørleggerarbeid

rørleggerforetak

rørsystem

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skjerming

småhusbebyggelse

småhusområde

spillvann

sprengning

spunting

steinmasse

strømleveranse

stue

takform

terrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trepanel

tunnel

tømmermannskledning

uthus

vann

vannforsyning

vannledning

vannmåler

vanntilførsel

vegg

vei

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Seljeholtet 31A - tilbygg - bruksendring

Søknad om rammetillatelse

19. Des 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

21. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

23. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Des 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2024/29144 - Seljeholtet 31A - tilbygg - bruksendring

/pro/byggesak/Bærum/36703

Oppdateringer

23. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

19. Des 2024

Totalt areal lagt til: 0 kvm
OLA MYHRE FINNENG lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Langfeldt Wessel arkitekter
Kristine Wessel lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Langfeldt Wessel arkitekter
Langfeldt Wessel arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.