Modernisering og utvidelse av Røyset Hyttefelt (19990003)

Beskrivelse: Plan for tre nye fritidsbygg, modernisering av teknisk anlegg og nye adkomster i Røyset hyttefelt på 27,5 dekar i Hareid kommune. Les mer ↧

Utvidelse og modernisering av hyttefelt

Prosjektet innebærer en reguleringsendring for Røyset Hyttefelt i Hareid kommune med mål om å legge til rette for framtidig utvikling og modernisering av hytteområdet. Det skal bygges tre nye frittliggende hytter, etableres båtopphal og serviceadkomst, samtidig som det tekniske fellesanlegget moderniseres for hele området på ca. 27,5 dekar. Planen øker antallet fritidsenheter fra ni til tolv, med tilhørende tilpasninger i infrastruktur og miljøkvalitet.

Planprosess med godkjenning i 2013

Planarbeidet ledes av Sporstøl Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver Eilertsen Invest AS. Prosessen startet i 2012 og har gått gjennom flere behandlingstrinn, inkludert høringer, med forventet ferdigstillelse og godkjenning i 2013. Tiltaket er vurdert til ikke å utløse krav om konsekvensutredning, og reguleringen følger gjeldende plan- og bygningslovens bestemmelser.

Strenge bygge- og miljøkrav

Byggene skal tilpasses terreng og landskap med strenge begrensninger på høyde og bebygd areal, der gesimshøyde ikke overstiger 4 meter og maksimalt mønehøyde er 7 meter. Naust kan også oppføres innenfor regulerte områder med maksimalt 5 x 3 meter grunnflate og 4 meters høyde. Det stilles miljøkrav og det offentlige avløpsanlegget skal tilknyttes, med vannplanlagt levert av kommunen i løpet av perioden 2013-2016. Tilfarten vil bli dimensjonert for liten lastebil med parkering utvidet til 18 plasser for å sikre god tilgjengelighet og sikkerhet.

Fellesarealer med fri ferdsel

Natur- og friluftsområder er regulert som fellesarealer med allmenn tilgang, hvor bygging eller inngjerding som hindrer fri ferdsel ikke er tillatt. Det planlegges nye felles turstier, grøntområder og teknisk infrastruktur. Avfallshåndtering organiseres via lokale renovasjonsordninger med felles avfallsstasjon plassert ved parkeringsområdet.

Faser og tidsramme for utbygging

Tidsrammen for prosjektet er knyttet til utbygging av felles adkomst og parkeringsplass i 2013-2014, mens utbygging av turveger, tekniske anlegg og fritidsbygg planlegges gjennomført fram til 2017. Prosjektet sikrer økt kapasitet, bedre service og miljøtilpasset utvikling i hytteområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Røysetvegen 327
6060 Hareid
Norge

Verdi og størrelse

27500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall fritidsbygg/hytter	12 stk
Nybygg hytter	3 stk
Planlagt parkeringsplasser	18 stk
Planområdet størrelse	27,5 daa
Felles naustområde for naust	0,13 daa
Turveg (felles område)	1,1 daa
Kjørevareveg (offentlig)	1,0 daa (0.4 + 0.6)
Grøntområder kombinert natur og friluft	15,8 daa
Parkering (felles)	0,4 daa

Aktører

Byggherre: Eilertsen Invest

Arkitekt: Sporstøl Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Des 2013: Detlajregulering fra Hareid kommune

Planomtale - detaljregulering Røyset Hyttefelt.pdf

Reguleringsendring - detaljregulering Røyset hyttefelt

https://www.arealplaner.no/hareid1517/dokumenter/277/Planomtale%20-%20%20detaljregulering%20R%c3%b8yset%20Hyttefelt.pdf

Oppdateringer

18. Des 2013

Byggestart lagt til: 2013
Totalt areal lagt til: 27500 kvm
Bjørnar Sporstøl lagt til som Ingeniør / Kontaktperson for Sporstøl Arkitekter
Geir Eilertsen lagt til som Tiltakshaver (Developer/Project Owner) for Eilertsen Invest
Sporstøl Arkitekter lagt til som Arkitekt
Hareid Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Eilertsen Invest lagt til som Byggherre
SSR lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Modernisering og utvidelse av Røyset Hyttefelt (19990003)