Modernisering, påbygg og tilbygg enebolig - Skivikveien 9B

Beskrivelse: Modernisering og påbygg av boliger i Skivikveien 9b/9c med nye takformer, tilbygg og hybler. Garasje ferdigstilles og uteareal tilrettelegges i tråd med kommuneplanen. Les mer ↧

Omfattende boligmodernisering og påbygg

Prosjektet Modernisering, påbygg og tilbygg enebolig - Skivikveien 9B omfatter omfattende modernisering, fasadeendring, påbygg og mindre tilbygg på eksisterende boliger i Skivikveien 9B og 9C. Hovedendringen inkluderer blant annet en omlegging fra saltak til flatt eller skrått pulttak, samt en utvidelse på hver gavlside for bedre utnyttelse av rom, særlig i andre etasje. Hver boenhet får i tillegg en hybel i første etasje, som kan integreres i hovedboligen ved behov. Garasjen på nr. 9C, som tidligere ikke var ferdigstilt, vil også bli fullført. Totalt består eiendommene av to hovedboenheter, hver med sin hybel og garasje til to biler.

Sikker adkomst og tilfredsstillende parkering

Byggene ligger i et bratt og skrånende terreng med eksisterende adkomst- og parkeringsløsninger. Parkering tilfredsstiller kommunens krav, med 1,5 parkeringsplass per boenhet, og dette dekker garasjer tilknyttet hver bolig. Det er avsatt fire uteområder på 50 m² hver for å sikre gode lek- og utearealer for beboerne, i tråd med planbestemmelser. En intern avtale mellom bygningseierne sikrer arealbruk for bygg, parkering og uteområder. Nye adkomstforhold forbedres med opparbeiding av ny trapp og støttemur, noe som øker sikkerheten på eiendommene.

Arkitektonisk oppgradering med nabohensyn

Moderniseringen innebærer en arkitektonisk oppgradering tilpasset dagens standarder, med rene fasader, større vindusflater og materialvalg som reflekterer moderne kvalitet og estetikk. Det blir ingen vesentlig økning i byggenes høyde, og arkitekturen er tilpasset omkringliggende nabobebyggelse for å unngå sjenanse og ivareta utsikt. Dette gir et positivt estetisk og praktisk bidrag til området. Prognosene viser at bebygd areal vil ligge på 28,5 % av tomten, hvilket er innenfor kommuneplanens maksimum på 35 %. Tiltaket har fått godkjent dispensasjon fra eldre reguleringsplan etter nabovarsling og behandling av eventuelle merknader.

Funksjonelle boliger med fokus på sikkerhet

Prosjektet har derfor et tydelig mål om å legge til rette for funksjonelle og tidsriktige boliger, samtidig som det ivaretar krav til parkering, utearealer og naboskap. Det er særlig fokus på sikkerhet ved adkomst, samt forbedret utnyttelse av boligareal gjennom påbygg og tilbygg. Prosjektets gjennomføring vil bidra positivt både for beboerne i boligen og nærmiljøet rundt Skivikveien 9B og 9C.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Nordland > Bodø

Skivikveien 9B
8014 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

29/60

Verdi og størrelse

87 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: UNO design & arkitektur

Rådgivende ingeniør: UNO design & arkitektur

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skivikveien 9B og 9C - Endring av bygg - utvendig tilbygg større enn 50 m²,Endring av bygg - påbygg

Søknad om rammetillatelse

23. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

23. Mar 2021

Ingen av kategoriene passer

13. Apr 2021

Vedtak om avslag på søknad

20. Mai 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mar 2021: Byggesak hos Bodø kommune

2021/01921 - Skivikveien 9B og 9C - Endring av bygg - utvendig tilbygg større enn 50 m²,Endring av bygg - påbygg

/pro/byggesak/Bodø/210344

Oppdateringer

23. Mar 2021

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 87 kvm
Unni Furfjord lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for UNO design & arkitektur
UNO design & arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
UNO design & arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Modernisering, påbygg og tilbygg enebolig - Skivikveien 9B