Nybygg tomanns- og flermannsboliger i Lervågen Sørleirvågveien

Beskrivelse: To moderne tomannsboliger med 3-4 soverom, carport, terrasse og livsløpsstandard i attraktive Lervågen Boligfelt, Hitra. Byggestart 2026 og 5 års nybygggaranti. Les mer ↧

Moderne tomannsboliger med høy standard

Prosjektet «Nybygg tomanns- og flermannsboliger i Lervågen Sørleirvågveien» omfatter oppføring av to moderne tomannsboliger i Lervågen Boligfelt på Hitra. Boligene bygges i funkisstil med høy standard, og hver bolig består av to separate boenheter med 3 soverom, mulighet for et fjerde, bad, vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til delvis overbygd terrasse. Hver boenhet får et areal på ca. 110 kvadratmeter brutto, og i tillegg tilbys carport med integrert sportsbod samt mulighet for en romslig takterrasse på ca. 20 kvadratmeter. Boligene er planlagt bygg etter livsløpsstandard med 5 års nybygggaranti.

Byggestart 2026 og salgsstatus

Byggingen starter i 2026 etter at alle nødvendige rammetillatelser og salgsmessige forbehold er avklart. Byggeperioden er estimert til 8-10 måneder fra igangsetting, og overtakelse skjer når oppgjør er fullført og midlertidig brukstillatelse er utstedt. Salg av boligene startet i 2025, og kjøpere kan reservere enheter nå. Salgsprosessen håndteres av Heimdal Eiendomsmegling avdeling Orkanger med Kenneth Kashtanjeva Røvik som ansvarlig megler. Boligprisene er fastsatt til mellom 5,6 og 5,7 millioner kroner per seksjon, eksklusive omkostninger knyttet til dokumentavgift, tinglysing og veilagskapital.

Attraktiv beliggenhet nær sentrum

Prosjektet har en attraktiv beliggenhet med kort avstand til Fillan sentrum, nærhet til skole, handel, servicetilbud, idrettsanlegg, småbåthavn og nærliggende sjøområder. Området legger også til rette for et aktivt og familievennlig liv i naturskjønne omgivelser, og det planlegges et nærmiljøanlegg med ulike aktiviteter. Beliggenheten gir også gode sol- og utsiktsforhold, noe som øker boligkomforten og attraktiviteten for fremtidige beboere.

Kvalitet, risiko og salgsrutiner

Det legges stor vekt på kvalitet og funksjonalitet i byggeprosessen, med gjennomgående høy teknisk og arkitektonisk standard. Prosjektet følger gjeldende byggeforskrifter og reguleres av bustadoppføringslova. Risikoer knyttet til prosjektet omfatter potensielle byggeforsinkelser og behovet for godkjenninger før igangsetting, men det er etablert klare rutiner for håndtering av overtakelse og eventuelle uferdige utendørsarbeider gjennom midlertidige brukstillatelser. Salgsprosessen legges opp med formelle og transparente rutiner som ivaretar krav til hvitvaskingskontroll og dokumentasjon for å sikre trygghet for kjøpere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	2026
Ferdigstilles	2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hitra

Adresse

Trøndelag > Hitra

Sørleirvågveien 14
7240 Hitra

Matrikkel (gnr/bnr)

96/1

Verdi og størrelse

355 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	0 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	135 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LERVÅGEN BOLIG

Arkitekt: 3de Arkitektur & Design

Landskapsarkitekt: 3de Arkitektur & Design

Rådgivende ingeniør: 3de Arkitektur & Design

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

basseng

betongkonstruksjon

bolig

boligfelt

brannsikkerhet

byggegrunn

carport

enebolig

funkisbolig

+42

garasje

grunn

grunnarbeid

hage

innkjøring

kjøpesenter

kledning

klimainstallasjon

kvikkleire

leilighet

lufttetthet

løyfteinnretning

museum

nærmiljøanlegg

overbygd

overvann

parkeringsareal

plasstøpte

restaurant

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skjøte

soverom

sportsbod

taktekkingsarbeider

takterrasse

terrasse

to-mannsbolig

tomannsbolig

tomt

ungdomsskole

uteareal

utomhusareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nybygg - tomannsbolig - gnr. 96, bnr. 1

Søknad om rammetillatelse

4. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Okt 2025: FINN

2 prosjekterte funkisboliger med eksepsjonell beliggenhet | Bad - Vaskerom - 3(4) Soverom | Livsløpsstandard | Carport. # Lervågen Boligfelt **2 pros...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=433195694

20. Okt 2025: FINN

2 prosjekterte funkisboliger med eksepsjonell beliggenhet | Bad - Vaskerom - 3(4) Soverom | Livsløpsstandard | Carport. # Lervågen Boligfelt **2 pros...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=433062808

17. Okt 2025: FINN

LERVÅGEN | 2 av 2 ledig! - 2 prosjekterte funkisboliger med eksepsjonell beliggenhet | Bad - Vaskerom - 3(4) Soverom | Livsløpsstandard | Carport. # L...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=432583673

4. Aug 2025: Byggesak hos Hitra kommune

21224 - Nybygg - tomannsbolig - gnr. 96, bnr. 1

/pro/byggesak/Hitra/357169

15. Jul 2025: FINN

Lervågen boligfelt.. # Lervågen boligfelt **To prosjekterte funkisboliger med eksepsjonell beliggenhet** **Prosjektnr:** Lervågen Adresse: 7240 Hitr...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=416769278

Oppdateringer

21. Okt 2025

Byggestart endret fra 2026 til 2026

20. Okt 2025

Byggestart endret fra 2026 til 2026

17. Okt 2025

Byggestart endret fra MARS 2026 (ESTIMAT) til 2026
Heimdal Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

4. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 355 kvm
Håkon Hamnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for 3de Arkitektur & Design
Håvard Kaasbøll lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for LERVÅGEN BOLIG
3de Arkitektur & Design lagt til som Uavhengig kontrollør
3de Arkitektur & Design lagt til som Rådgivende ingeniør
3de Arkitektur & Design lagt til som Landskapsarkitekt
3de Arkitektur & Design lagt til som Arkitekt
LERVÅGEN BOLIG lagt til som Byggherre

15. Jul 2025

Kenneth Kashtanjeva Røvik lagt til som Eiendomsmegler for Heimdal Eiendomsmegling
Hilde Løvseth lagt til som kontakt for Heimdal Eiendomsmegling avd. Høyskoleparken
Heimdal Eiendomsmegling avd. Høyskoleparken lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.