Ny firemannsbolig med garasjer - Olea Crøgers veg 21 (300/4735)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny firemannsbolig med dobbeltgarasjer på Olea Crøgers veg 21 i Skien. Bygget skal erstatte eksisterende låve og tilpasses områdets bebyggelse. Les mer ↧

Ny firemannsbolig med lav høyde

Prosjektet består i oppføring av en ny firemannsbolig på to etasjer på eiendommen Olea Crøgers veg 21 i Skien, som erstatter en eksisterende låve uten funksjon. Den nye bygningen skal skilles ut som en egen eiendom og plasseres noe lenger fra gaten for å tilfredsstille krav til adkomst og parkering, samtidig som byggehøyden blir lavere enn den eksisterende låven. Bygget fundamenteres med støpt plate på mark og oppføres med bindingsverk, med saltak som tilpasses omkringliggende bebyggelse for å harmonisere med nabolaget.

Fire leiligheter med fasiliteter

Boligen inneholder fire like store leiligheter, hver med et bruksareal på 98 m², totalt 392 m² boligareal. Hver leilighet får tilhørende dobbelgarasje med til sammen 84 m² areal, inkludert to separate boder på 21 m² - én i garasjen og én knyttet til entreen. Alle enheter får i tillegg en overdekket terrasse på 15 m² og uteareal i tråd med kommunale krav. Omtrent halvparten av leilighetene blir universelt tilgjengelige siden de ligger i første etasje, men det skal ikke installeres heis eller løfteplattform da bygget kun har to etasjer.

Uendret adkomst og VA-plan

Eksisterende enebolig på eiendommen berøres ikke av prosjektet, og dagens adkomst via Olea Crøgers veg beholdes som den er. Det skal etableres VA-trase og tilknytning før igangsettingstillatelse kan gis, men prosjektering og entreprenør for dette arbeidet er foreløpig ikke kontrahert. Den endelige VA-løsningen vil bli avklart og dokumentert ved søknad om igangsettingstillatelse.

Entreprenør og risikovurdering

Ansvarlig entreprenør for byggearbeidene er DL NO BYGG AS ved Nils Olav W. Jensen. Gjennomføringsplan og erklæring om ansvarsrett er vedlagt søknaden, men det foreligger foreløpig ikke informasjon om konkret prosjekt- eller byggetidsplan utover dette. Risiko vurderes å være ordinær for tilsvarende boligbyggprosjekter med hensyn til byggearbeid, tilkomst og infrastrukturtilknytning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Telemark > Skien

Olea Crøgers veg 21
3723 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

300/4735

Verdi og størrelse

536 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Bruksareal per leilighet	98 sqm
Totalt bruksareal bolig	392 sqm
Garasjeareal per enhet	21 sqm
Totalt garasjeareal	84 sqm
Overdekket terrasse per enhet	15 sqm
Totalt overdekket terrasseareal	60 sqm
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Wingereid Maskin

Entreprenør: John Kleveland

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+198

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Okt 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/16489 - Gbnr 300/4735 - Olea Crøgers veg 21- nybygg/firemannsbolig

/pro/byggesak/Skien/167175

3. Okt 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/16489 - Gbnr 300/4735 - Olea Crøgers veg 21- nybygg/firemannsbolig

/pro/byggesak/Skien/167175

3. Jul 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/16489 - Gbnr 300/4735 - Olea Crøgers veg 21- nybygg/firemannsbolig

/pro/byggesak/Skien/167175

Oppdateringer

3. Okt 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 536 kvm
Øystein Wingereid lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Wingereid Maskin
Arild Sannes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ario
Sven Inge Kleveland lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for John Kleveland
Wingereid Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
John Kleveland lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny firemannsbolig med garasjer - Olea Crøgers veg 21 (300/4735)