Flermannsboliger Kristinas Plass - Slagenveien 16 Tønsberg

Beskrivelse: Flermannsboliger på Kristinas Plass - Slagenveien 16, Tønsberg, med fokus på bevaring av kulturminner, miljø og attraktive fellesområder. Les mer ↧

24 boenheter i historisk bygg

Prosjektet Flermannsboliger Kristinas Plass - Slagenveien 16 i Tønsberg omfatter ombygging og rehabilitering av det tidligere næringsbygget til Tønsberg Sparebank, som ligger i Øvre Langgate 46. Bygningen, oppført i 1915 i nordisk nybarokk stil, skal konverteres til boligformål med inntil 24 boenheter fordelt over fem til seks etasjer, inklusive underetasje og mesanin. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 41 til 101 m², med en blanding av studioleiligheter, 2-roms, 3-roms, og større leiligheter som tilrettelegger for ulike beboergrupper. Totalt planlegges et areal på om lag 3350 m².

Bevaring og modernisering av fasader

Ombyggingen legger stor vekt på bevaring av byggets kulturhistoriske og arkitektoniske kvaliteter. De ytre fasadene mot Øvre Langgate og Møllergaten er bevart og restaurert i tråd med opprinnelige byggetegninger, med blant annet vindusformater som tilbakeføres til opprinnelig utseende. Samtidig åpnes fasadene mot bakgården opp med store vindusflater for å gi utsikt mot Kanalen. Prosjektet inkluderer også etablering av private balkonger, takterrasser, samt felles uteområder med beplantning, sitteplasser og lekeområder tilpasset barn og unge. Utforming av utearealer vektlegger gode solforhold, støyskjerming og universell tilgjengelighet.

Miljøvennlig med energibesparende tiltak

Miljø- og bærekraftsperspektivet er sentralt i prosjektet, hvor gjenbruk av eksisterende bygningsmasse reduserer klimafotavtrykket sammenlignet med nybygg. Energibesparende tiltak som mekanisk balansert ventilasjon med luftinntak vendt mot gårdsrommet, lydisolerende vinduer, samt videreføring av fjernvarme med vannbåren gulvvarme inngår i planen. Materialvalg og tekniske løsninger er nøye vurdert for å balansere energieffektivisering uten å forringe byggets bevaringsverdige kvaliteter.

Universell utforming med heis og parkering

Tiltaket sikrer også universell utforming tilpasset dagens krav, deriblant etablering av ny heis med båretransportmuligheter og tilrettelegging av flere leiligheter etter TEK10-standarder. Det er imidlertid gjort enkelte avvik fra krav til universell utforming for å ivareta bevaringshensyn uten uforholdsmessige kostnader. Parkeringsløsningen baseres på eksisterende parkeringsanlegg i Øvre Langgate med 23 plasser, og god tilgjengelighet for myke trafikanter sikres via eksisterende fortau og gangarealer.

Planlagt i tråd med kommunale planer

Prosjektet er planlagt i samsvar med overordnede kommunale planer, som Byplan 2014-2026, og har gjennomgått tekniske vurderinger som bekrefter at områdestabiliteten ikke påvirkes negativt ved ombyggingen. Vann- og avløpsforhold er ivaretatt gjennom tilknytning til eksisterende nett i Møllegaten. Den totale gjennomføringen legger vekt på helhetlig planlegging som harmonerer bevaring, boligkvalitet og funksjonalitet, samtidig som den bidrar positivt til utviklingen av Tønsberg sentrum ved å styrke boligtilbudet og nabolagsmiljøet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2023
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Øvre Langgate 46
3110 Tønsberg

Verdi og størrelse

3350 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	41 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	101 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Spjot Kristina

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeidsbygning

atkomstområde

avfallshenting

avfallsrom

avfallssugeanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bakgård

balkong

bankbygg

barnehage

+146

belegningsstein

belysning

betongdekke

bilparkering

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

brannvannsdekning

brostein

brygge

bybolig

bygg

byggetegning

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningstegning

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

container

dagslys

dagslysflate

dekk

dør

element

familieleilighet

fasade

fasadetiltak

fastglass

fellesareal

fireromsleilighet

fjernvarme

fontene

fortau

førsteetasje

gangvei

gatehjørne

gateløp

gesimshøyde

glass

granitt

granittstein

grunn

gulv

gulvvarme

heis

hovedgate

hovedinngang

infrastruktur

inngangsparti

inntak

isolerglass

kjøkken

kledning

konstruksjon

krysningspunkt

kuldebro

lasteplass

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

luftinntak

luftkvalitet

lydisolert

material

mesanin

murpuss

næringsbygg

ombygging

oppføring

oppholdssone

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

port

rammeverk

rampe

rom

rutebilstasjon

rør

samferdselsanlegg

sefrak-bygning

sittebenk

sluk

solskjerming

soverom

spenne

sprinkleranlegg

stige

strømforsyning

studioleilighet

stue

sykkelparkering

søyle

tak

takareal

takhage

takterrasse

teglfasade

teglforblending

terrasse

terrasseareal

terskel

toalett

toromsleilighet

trapp

trappeløp

treromsleilighet

trykk

underetasje

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utleieenhet

utomhusplan

va-ledning

vann

vannbasseng

vannbåren

vannelement

vannledning

vannrenne

varevindu

veg

vei

veibane

veikant

ventilasjonsanlegg

ventilasjonssystem

vindu

vindusfelt

vindusflate

vindusformat

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Apr 2018: Arealplan fra Tønsberg kommune

20170161_B 20180413.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3905/20170161/True/False

Spir Arkitekter

KRISTINAS PLASS - ØVRE LANGGATE 46.. KRISTINAS PLASS - ØVRE LANGGATE 46 Transformasjon av Tønsberg Sparebank - 28 nye byboliger på Kristinas plass Ad...

https://spir.no/prosjekt/kristinas-plass-øvre-langgate-46-2

Oppdateringer

25. Apr 2018

Edle Liebe lagt til som kontakt for Tønsberg kommune
Jens Rytter lagt til som kontakt for Riksantikvaren
Jørgen Solstad lagt til som kontakt for Kulturarv
Svanhild Sortland lagt til som kontakt for Kulturarv
Riksantikvaren lagt til som Regulatorisk myndighet
Tønsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Olaussen Rådgivende Ingeniørkontor lagt til som Rådgivende ingeniør
VESAR - Vestfold Avfall og Ressurs lagt til som Drift og forvaltning
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Breili & Partnere MNAL lagt til som Arkitekt
Kulturarv lagt til som Stakeholder

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2023
Totalt areal lagt til: 3350 kvm
Spjot Kristina lagt til som Byggherre
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
ASO Management lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.