Byparken Finnsnes 2 - Blandet byutvikling med hotell og næring

Beskrivelse: Detaljregulering av Byparken Finnsnes 2 for kombinasjon av bolig, hotell, næring, kollektivterminal og grøntområder på ca. 94 daa i sentrumsområdet. Les mer ↧

Omregulering for blandet bydel

Planforslaget for Byparken Finnsnes 2 innebærer en omregulering av gjeldende områderegulering, med mål om å videreutvikle området til en mer sammensatt bymessig og funksjonsblandet bydel. Det planlegges etablering av hotell med ca. 175 rom, boligblokker med inntil 120 boliger, aktivitets- og kultursenter samt næringsbygg. Området skal også inkludere ny kollektivterminal langs Bernhard Lunds vei, tilrettelegge for ny havneterminal, og opprettholde samt utvikle park- og friområder samt strandpromenade mot sjøen.

Byggeområder og parkering

Utbyggingen omfatter åtte byggeområder for kombinert bebyggelse, boliger og hotell, fordelt på ca. 27 000 m² byggeområde med en tillatt samlet bruttoareal (BRA) på 59 600 m². Parkeringsløsninger planlegges primært som underjordiske anlegg under bolig- og hotellbebyggelse, samt overflateparkering ved gatetun og torgområder. Området sørvest i planområdet skal utvikles med boligblokker i varierende høyder, mens hotell og kulturbygg blir lokalisert nær kaia og kollektivterminalen for optimale transportforbindelser.

Trafikk og infrastrukturløsninger

Planen legger stor vekt på trafikk- og infrastrukturtilrettelegging, med en ny kollektivterminal tett på hurtigbåt- og bussterminaler for effektiv reisekjede mellom sjø og land. Det tas høyde for et redusert parkeringsbehov med tanke på økt kollektivandel og begrensede arealer. Varelevering og utrykning ivaretas gjennom egenadkomst fra Ringveien og Bernhard Lunds vei. Overvannshåndtering og avløpsløsninger er planlagt med separatsystem og nye pumpeledninger for å møte økt avrenning grunnet redusert permeabel overflate.

Utfylling, friområder og vern

Planområdet utvides med nye arealer for utfylling i sjø, som skal gi plass til både bolig, hotell, turistfunksjoner og gjestehavn med opptil 30 båtplasser. Landskapsdraget sentralt i planområdet skal utvikles som parkmessige friområder med sammenhengende byrom og gode siktlinjer fra sjø mot sentrum og langt inn i byområdet. Eksisterende bebyggelse på Lundhaugen er satt under vern, og ny blokkbebyggelse her vil utvikles med fokus på tilrettelegging for uteopphold og adkomst.

Risiko og miljøhensyn sikret

Risikovurderinger og miljøhensyn er håndtert gjennom ROS-analyse, geoteknisk utredning og støy- og luftkvalitetsanalyser. Det er lagt vekt på støvbegrensende tiltak under bygge- og anleggsarbeider. Gjennom planbestemmelser sikres krav til sikkerhet, estetikk og bevaring av kulturmiljø. Planprosessen har vært grundig, med flere revisjoner og høringsinnspill, og planen må godkjennes av kommunestyret før utbygging kan starte.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Senja

Adresse

Troms > Senja

Bernhard Lunds vei 10
9300 Finnsnes

Verdi og størrelse

59600 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	8 stk
Antall hotellrom	175 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: AT ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aktivitetspark

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

avkjøring

avkjørsel

avlufting

avløp

avløpsanlegg

avløpshåndtering

avløpspumpestasjon

balkong

bilplass

blokkbebyggelse

+181

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

boligområde

boligprosjekt

brannkum

bussterminal

bygg

byggeområde

byggetiltak

bygning

bygningsdel

bygningskompleks

båtplass

dekk

deponi

drenering

enebolig

enkeltbygning

fasade

fjøs

flytebrygge

forankring

forsterkning

fortau

fortausløsning

fotgjengerovergang

fylling

fyllingskant

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garasjebygning

garasjetomt

gatetun

gesimshøyde

gesimskant

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

gulv

havneanlegg

hotell

hotellbebyggelse

hovedadkomst

hus

hvilebenk

infrastruktur

inngang

innkjøring

installasjon

kai

kaifront

kaiområde

kantstein

kantstopp

kjøpesenter

kjøreareal

kjøreveg

kobling

kollektivterminal

konstruksjon

kulturhus

kum

kvikkleire

ladeuttak

landskapsdrag

ledning

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lengdeprofil

lokk

luftkvalitet

lysmast

maling

masseuttak

material

materialgjenvinning

mudring

museum

nedsenkning

nettstasjon

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

overdekning

overvann

overvannsanlegg

overvannsavrenning

overvannshåndtering

overvannsledning

p-hus

p-kjeller

p-plass

parkanlegg

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringslokk

parkeringsløsning

parkeringsplass

parkområde

pe-ledning

pensjonat

pumpe

pumpeledning

pumpeleverandør

punkthus

pvc

renne

renseanlegg

ringledning

rute

saltak

samferdselsanlegg

samferdselsareal

selvfallsledning

sentrumsbolig

separatsystem

sikringstiltak

sjødeponi

slokkevannskapasitet

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

soverom

sprinkler

sprinkleranlegg

steinmasse

strømforsyning

studentbolig

støpejernsledning

sykkelparkering

tak

takflate

taknedløp

terreng

terrenginngrep

terrengløsning

terrengskjæring

tomt

trafikkareal

trapp

tre

trehus

trehusbebyggelse

trekkerør

underetasje

underjordisk

undervisningsbygg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

utfyllingsmasse

uthus

utomhusplan

utslippsledning

vann

vannforsyning

vannledning

veg

veglinje

vei

veianlegg

ventilasjon

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Nov 2023: Arealplan fra Senja kommune

PID_202109_3_Forslag_planbeskrivelse_20231123.pdf<br>Vedlegg 3 - Forslag til planbeskrivelse, datert 23/11-2023.

https://www.arealplaner.no/senja5530/dokumenter/8984/PID_202109_3_Forslag_planbeskrivelse_20231123.pdf

Oppdateringer

23. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 59600 kvm
Olav Lund lagt til som Berørt/varslet part grunneier for Bernh Lund Eiendom
Torgunn Lillian Paulsen lagt til som Berørt/varslet part grunneier for Bernh Lund Eiendom
Solfrid Karoline Helgesen lagt til som Berørt/varslet part grunneier for Bernh Lund Eiendom
Robert Johannes Helgesen lagt til som Berørt/varslet part grunneier for Bernh Lund Eiendom
Hans E Lund lagt til som Berørt/varslet part grunneier for Bernh Lund Eiendom
Per Hermod Lund lagt til som Berørt/varslet part grunneier for Bernh Lund Eiendom
Pål Erik Lund lagt til som Berørt/varslet part for Bernh Lund Eiendom
Stig Tormod Abrahamsen lagt til som Berørt/varslet part for Troms fylkeskommune
Troms fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
AT ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
MEIERIET lagt til som Stakeholder
Bernh Lund Eiendom lagt til som Byggherre
Kunnskapsparken Eiendom lagt til som Byggherre
Br. Lund lagt til som Byggherre
Senjen Holding lagt til som Byggherre
Bernh Lund lagt til som Byggherre
Ringveien Finnsnes lagt til som Stakeholder
Lenvik/Senja kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.