53 einebustadtomter ferdig utbygde

Planen for Galden nord inneheld 53 einebustadtomter, der alle er utbygde, med enkelte mindre endringar som tomteutviding og omdisponeringar for tomannsbustad, leikeområde og friområde. Maksimal utnytting for kvar tomt er 40 % BYA, med krav til skråtak og makshøgd på 7 meter gesims og 9 meter møne. Tomtene skal ha god uteplass med omsyn til terreng og sol. Tilkomsten skal skje frå regulert offentleg veg, og det vert lagt vekt på god tilpassing til nabotomter og terreng.

Utvidelse for lett industri

Næringsdelen omfattar utviding av eksisterande områder for lettare industri, kontor, service og utstillingshall for landbruksmaskinar. Bygg kan oppførast i ein etasje med gesims- og mønehøgd på inntil 7 meter, og utnyttingsgraden er sett til 30 % BYA. Krav om parkeringsplassar til tilsette og besøkande er stadfesta, og verksemder med støy eller forureining skal unngås for å ivareta bustadmiljøet.

Småbåtanlegg med turveger

Småbåtanlegget er regulert for bebuarar i bustadfeltet og inkluderer mindre brygger, anlegg for lagring av båtar på land og mindre bygg til vedlikehald og sosiale formål som grillhytte. Området skal ha tilkomst via veg til regulert pumpestasjon, og turvegar blir etablert langs vatnet for friluftsliv og opphald. Turvegane får grusdekke, er 2 meter breie og vert ikkje vinterbrøytte, men tilpassa terrengets utforming.

Nærmiljøanlegg med sosialt fokus

Nærmiljøanlegget består av ballbinge med grillhytte og leikeplassar for alle aldersgrupper, som skal vidareutviklast til eit sosialt areal med mange funksjonar. Planen inkluderer etablering av felles postkassestativ og oppstillingsplassar for bossdunkar, med sikte på god brukarvennleg organisering. Parkeringsbehovet aukar og det er regulert inne ekstra gjesteparkeringsplassar for å auke tryggleiken i feltet.

Plan med miljøhensyn og godkjenning

Planen tek omsyn til terreng, miljø og landskap, og har inkludert eingongsjusteringar av tomtegrenser for å imøtekome ønske om utviding innanfor rasjonelle og lovmessige rammer. Det ligg også føre vedtak og behandling av merknader frå grunneigarar for å sikre god brukanse av tomtene. Gjeldande kommuneplan 2015 vert følgt, og planarbeidet er eigengodkjent med oppdaterte føresegner som tilfredsstiller dagens krav og miljøomsyn.