Nordberg småhusbebyggelse i Haugsbygd (3007_473)

Beskrivelse: Plan for 36 nye boliger med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse ved Nordberg, Haugsbygd. Infrastruktur og utearealer er tilrettelagt i et attraktivt område. Les mer ↧

36 boliger på 13 500 m²

Prosjektet Nordberg småhusbebyggelse gjelder utbygging av inntil 36 boliger i Haugsbygd, Ringerike kommune. Det planlegges både frittliggende eneboliger, tomannsboliger og flermannsboliger (opp til 8 boenheter per bygg) på et 13 500 m2 ubebygd areal. Den nye planen erstatter tidligere reguleringsplan fra 1986/2000 og tilpasses dagens krav, regelverk og boligmarked. Bebyggelsen får maksimal gesimshøyde på 9 meter, med utnyttelse opp til 35 % BYA for konsentrert bebyggelse og 25 % for frittliggende småhusbebyggelse.

Full infrastruktur og parkering

Infrastruktur er godt utviklet med vei, vann, avløp, strøm og gang- og sykkelveier frem til planområdet. Det må gjøres avklaringer mellom utbygger og kommune vedrørende VA-anlegg i byggesaksfasen. Det planlegges parkeringsplasser både i fellesanlegg og tilknyttet boligene, totalt 40 bilplasser og 72 sykkelplasser for de 36 boligene. Ny nettstasjon eller oppgradering av eksisterende er nødvendig for å dekke strømbehovet på cirka 300 kW. Fiberbredbånd er også fremført til området.

Universelle uteområder med støyvern

Uteområdene vil inkludere universelt tilgjengelige lekeplasser, friområder, plen og beplantning. Regnbed og infiltrasjonsgrøfter skal håndtere overvann lokalt. Det blir etablert støyvoll og støyskjerm langs Hadelandsveien for å skjerme boligene mot trafikkstøy, med drift og vedlikehold forutsatt fra velforeningen. Lekeplassområdet blir ferdigstilt parallelt med boligfeltet BKS2. Trafikksikkerhet er ivaretatt med gode adkomstveier og stier for myke trafikanter.

To felt med varierte boliger

Bebyggelsesstruktur er delt i to felt (BKS1 og BKS2) med varierte boligtyper for ulike livssituasjoner. BKS1 består av tre firemannsboliger og to åttemannsboliger med felles parkeringsplasser, mens BKS2 har en firemannsbolig og fire eneboliger eller tomannsboliger med parkering ved egen bolig. Byggene vil få tilpassede løsninger for terreng, med mulig sokkeletasje, og ulike takformer for variasjon i arkitektur og tilpasning til boligmarkedet.

Strenge rekkefølgebestemmelser og tillatelser

Planen har rekkefølgebestemmelser som krever godkjenning av tekniske planer for vei, vann, avløp, energi og overvann før opprettelse av eiendommer, rammetillatelse og igangsetting. Tiltak mot støy må være på plass før brukstillatelse. Det juridiske og tekniske rammeverket er dermed godt utformet for å sikre et gjennomførbart og bærekraftig boligprosjekt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Nedre Nordbergveien 8
3514 Hønefoss

Verdi og størrelse

2780 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tronrud Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alunskifer

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbidrag

avfallsdunk

avfallshenting

avkjøring

avløp

avløpsledning

barnehage

biloppstillingsplass

bilvei

blokk

+147

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygging

boligfelt

bolighus

boligmodell

boligområde

bygd

bygg

byggegrense

byggegrop

carport

element

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesareal

fiber

firemannsbolig

fjernvarme

flermannsbolig

fortau

fylkesvei

fyllmasse

garasje

gatelys

gesimshøyde

gjesteparkering

grenrør

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

gulvvarme

hotell

hovedledning

hus

huskestativ

husmodell

høydebasseng

høytspentnett

idrettsanlegg

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

inngang

inngangsparti

internvei

jord

jordvoll

kabel

kjelleretasje

kjørefelt

kjøreveg

ledning

leilighet

leirskifer

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokalvei

løsmasselag

mannsbolig

masseutskifting

modulbygg

nabohus

nettstasjon

nettutbygging

næringsbygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

pipe

prøvegraving

pulttak

regnbed

rekkehus

renovasjonsanlegg

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandkasse

skorstein

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

solcelleanlegg

solcellepanel

spillvann

spillvannsledning

stein

stikkledning

stikkvei

strømforsyning

støyskjerm

støyskjermer

støyvoll

sykkelparkering

sykkelstativ

sykkelvei

tak

takform

terrasse

terrassehus

terreng

terrengutforming

tomannsbolig

tomt

trafo

tre

trehus

trehytte

trepanel

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusområde

utomhusplan

valmtak

vann

vannbåren

vannledning

veg

veggrunn

vei

veiforbindelse

veiskulder

vippehuske

voll

åttemannsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker