462 nye studentboliger

Skanska har inngått en kontrakt med Studentsamskipnaden SiO for byggingen av 462 nye studentboliger i Nordberg Studentby. Kontraktsverdien er 513 millioner kroner, eksklusiv merverdiavgift, og byggearbeidene starter i første kvartal 2024. Prosjektet innebærer rivingen av fem eksisterende bygg i Sognsveien for å gi plass til tre nye bygg, som skal ferdigstilles og overleveres til SiO i andre kvartal 2026.

18 000 m² totalt areal

Prosjektet dekker et totalt areal på 18 000 kvadratmeter, hvor tre nye bygg blir delt i mindre enheter med distinkte identiteter, men med et helhetlig uttrykk. To store uteområder vil bli opprettet, et som er orientert mot morgensolen med utsikt over byen, og et mer skjermet område som nyter kveldssol blant trærne. Dette vil skape attraktive omgivelser for studentene.

Bærekraftig byggemetode

Skanska legger stor vekt på miljø og bærekraft i byggeprosessen. Prosjektet vil bruke lavkarbonbetong med minimum lavkarbonklasse B og 100 prosent resirkulert armeringsstål. Energiforbruket i de nye bygningene skal være 20 prosent lavere enn kravene i TEK17. Det vil også implementeres tiltak for å minimere avfall, med en grense på 20 kilo avfall per kvadratmeter.

Forbedrer studentboligtilbudet

Prosjektet står i tråd med visjonen om å forbedre Oslos tilbud av studentboliger, noe som er essensielt for å gjøre byen til en bedre studentby. Skanska og SiO ser frem til å realisere dette viktige byggeprosjektet. Konserndirektør Tor Arne Midtskogen for Skanska, og direktør for eiendom og bærekraft i SiO, Birte Almeland, peker begge på prosjektets samfunnsnytte og betydning for studentene.

Utfordringer og forsinkelser

Det er imidlertid visse utfordringer som kan påvirke tidslinjen for prosjektet. Regjeringens mål om å bygge tre tusen nye studentboliger per år har møtt hindringer, som lave tilskuddssatser og økende byggekostnader, noe som har forsinket flere prosjekter. Dette er en generell utfordring for studentboligprosjekter i Norge, og både Studentinord og NHO Byggenæringen understreker behovet for økte tilskudd for å oppnå målene.

Betydning for Oslo-studenter

På tross av disse utfordringene er Skanskas prosjekt på Nordberg Studentby et viktig skritt mot å forbedre boligtilbudet for studenter i Oslo. Regional direktør for Skanskas byggevirksomhet i Oslo, Tomas Kjendlie, påpeker at prosjektet vil gi sårt trengte studentboliger og bidra til at flere studenter kan få en trygg og rimelig bolig.