Nordby Strand boligområde med 12 nye boenheter (289)

Beskrivelse: Detaljregulering av Nordby Strand for 12 nye eneboliger og kjedede boliger med fokus på miljø, estetikk og rekreasjonsområder nær Mjøsa. Les mer ↧

22,4 dekar med 12 boliger

Prosjektet ved Nordby Strand i Stange kommune tilrettelegger for boligbygging på totalt 22,4 dekar med 12 boenheter fordelt på konsentrert kjedet småhusbebyggelse og frittliggende eneboliger. Bebyggelsen skal bestå av 10 kjedede boliger på 78-96 m² og to eneboliger på hver sin tomt, med byggemessige krav til mønehøyde, gesimshøyde og arealutnyttelse. Nordby-villaen og dens hageområder bevares, og ny bebyggelse skal tilpasses dette miljøet og landskapsbildet med fokus på miljøvennlig materialbruk og estetikk.

Strenge krav til utforming og infrastruktur

Utbyggingen styres av detaljerte krav til utforming, plassering og materialvalg, som sikrer god tilpasning til eksisterende bebyggelse og landskap. Byggene skal ha minimum to biloppstillingsplasser per enhet, parkering skal løses på egen tomt, og det er stilt krav til at nye veier og adgangsforhold skal være ferdigstilt samtidig med boligene. Flomsikring er ivaretatt ved oppfylling til kote 127,0, og det er ikke tillatt med kjellere i eneboligene. Støttemurer, turstier og felles lekefasiliteter skal etableres innen gitte frister for å sikre gode bomiljø og infrastruktur.

Støytiltak og grøntarealer

Støy fra fylkesvei 191 er vurdert og krever lydvinduer på fasader mot veien for å tilfredsstille innendørs støynivåkrav. Trafikkøkningen anses minimal, men det planlegges tiltak for å spre trafikkbelastningen på veiene i området. Friområder og rekreasjonsarealer mot Mjøsa er en viktig del av planen, med solrike utearealer og lekeplass tilrettelagt for barn og unge. Miljøfokuset er tydelig, og tiltakene skal balanseres mellom bebyggelse, estetikk og naturkontakt.

Krav til godkjenning og ferdigstillelse

Planprosessen ledes av Boligpartner AS, med dokumentasjon utarbeidet av Natur, Plan og Utvikling og Mjøsplan AS. Før brukstillatelse gis, må flere anlegg som veier, turstier, støttemur og VA-plan godkjennes. Det stilles også krav om ferdigstillelse av felles lekefasiliteter og grøntområder innen bestemte tidsfrister for å sikre fullverdig bomiljø, med fokus på trygghet, tilgjengelighet og estetikk i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stange

Adresse

Innlandet > Stange

Sandvikavegen 50
2312 Ottestad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bolig Partner

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Sinus

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

avkjørsel

glass

sement

trapp

strømførende

ledning

infrastruktur

bolig

+522

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

sykkel

hd-dekker

skole

landbruk

helle

utgang

utomhus

trykk

masse

avløpsvann

avfall

renseanlegg

småhus

bevaring

drenering

stein

c-virke

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

yttervegg

dragsgiver

arealformål

vedlikehold

belastning

brannvegg

jord

oppstillingsplass

utomhusplan

skilt

bv-senter

løsmasse

kulturmiljø

boligområde

overgang

sc-givare

kjeller

stikk

adkomstvei

rammetillatelse

pumpe

terrasse

lekeplass

støysone

skjerm

overflate

radon

støttemur

barnehage

spillvann

fjernvarme

installasjon

saltak

transport

elanlegg

kulturminnelov

brannvei

skredfare

utendørs

fylling

støtte

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

kabel

kulturminneloven

grunnundersøkelse

utvidelse

profil

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

deponi

grunnmur

kanal

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

flyplass

rekkehus

rømningsstruktur

faresone

gravearbeid

friområde

løftestillingsplass

el-skap

friluftsområde

takform

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

naturområde

vannstand

støynivå

erosjon

murer

tetting

overflatevann

erf-veger

sykkelveg

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

fiber

grøntområde

sikringssone

ytterkledning

samferdselsanlegg

oppfylling

innendørs

opparbeiding

kjøreveg

renseverdi

veggrunn

elsanlegg

vts-styrt

frittstående

taljreguleringsplan

takterrasse

trafikkforhold

annskap

verneverdig

rampe

akterrasse

sd-database

deponering

ventusutredning

bjørk

strandsonen

forringelse

ankre

utkjør

steinmur

støyskje

terskel

fabrikk

butikk

grøntomt

randsone

frisiktson

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

strandsone

carport

uteplass

forankre

kabelveg

beholder

frisiktsone

flomfare

spillvannsledning

transportplan

transportplass

innsats

skifer

speil

boligfelt

fellesområde

morene

sinke

siktsonen

rødliste

utkjøring

sommerhus

naturvern

dysmønster

turområde

elfelt

inneklima

holdeplass

lanse

trafikkstøy

brygge

lekeareal

glassfiber

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

jordkabel

fjernverk

motor

utomhusareal

treverk

ladeplass

ylkesvei

urområde

støyfølsom

iktsoner

hevering

rørtakelse

ringgrunnlag

flomsone

forebygging

brygg

steinmasse

vegnorm

støyrapport

lett-tak

veiarbeid

tursti

sikringssoner

støykilde

terrengforhold

villa

va-plan

pulttak

renovasjonsløsning

lomme

hekke

innmasse

risken

transisjonssone

infrakraft

hydrant

slokkemiddel

frisiktsoner

støyskjerming

verneområde

rullestol

næringsområde

veiareal

delfelt

bussholdeplass

slokkemannskap

hetsone

miljøteknikk

veinett

jektningsgrunnlag

gangsti

sløyfe

treslag

boligbygging

veiområde

deprofil

vegnormal

skjøtte

bergart

gangforbindelse

hekk

tavle

gangbro

lengdeprofil

miljøteknisk

støyvurdering

vannstopper

støyd

nødlager

skjøtsel

støytiltak

renovasjonsanlegg

framkommelighet

vegbru

gjerdeprofil

alunskifer

hellende

trafikkøkning

rivingstiltak

støyutredning

utareal

skjermingstiltak

merkingstiltak

støydemp

herdingstiltak

kjermingstiltak

svingradius

vegbredde

stang

terrengvern

snøopplag

bilveg

gressplen

hovedadkomst

pælehus

båthavn

vegetasjonsbånd

pumpehus

blomstø

lettemur

båndlegging

sonbelte

vernade

bybolge

giftig

sikthindring

sikkerhetssone

næringsformål

friareal

skapsrom

støydempe

landskapsti

gangbru

depotrom

demper

landskapsrom

kjørebru

vegetasjonsbelte

vegetasjonsskikt

landskapstilpasning

vegetasjonsskjerm

sjøområde

kjørebredde

insekt

gateutforming

seksjonsskjerm

våtmark

småbåthavn

hageareal

lydempende

støydempende

grusdekke

tøydempende

flomsikker

staude

grusdekk

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

russdekke

kulturvern

brannhydrant

slitelag

brannhydraulikk

grunnlend

grunnlendt

massebalanse

idrettsplass

utvask

stikkvei

landskapselement

etasjebelte

etasjonsbelte

støyskjermingstiltak

laminatmateriale

skapstilpasning

skapselement

interkom

glassfasade

landskapsdel

utvaske

personrom

båndleggingssone

morenemasse

næringsområder

innstøpingsstoff

bilvei

sjøareal

rennemasse

husrekke

orenemasse

turdrag

arbeidsvogn

sjøside

transportåre

renovogn

turterreng

trerekke

portåre

steintipp

skogsvei

usmasse

trekkfast

naturreservat

brytning

gressbane

hageanlegg

eneboligbebyggelse

symrevne

enboligbebyggelse

bryggeanlegg

ps-element

samfunnsfunksjon

aspelement

oppsprukket

kapselement

uteanlegg

skogsveg

boligpark

grøntbelte

brannstoff

strandkant

grøntbed

grusmasse

kjørebanebredde

vannflate

rasteplass

nyplanting

strandområde

lauvtre

banebredde

skjøtselsplan

skulderkant

grantre

badestrand

blomsterbed

rusmasse

avnæringsstoff

gressdekke

overvannsdisponering

informasjonstavle

landside

gressbakke

mudder

murhus

renovasjonsbeholder

normalvannstand

naturterreng

moelven

lydvindu

gressflate

gressfelle

tømmingsplass

hovedadkomstvei

feltbetong

boligparti

strandareal

isbane

murhull

flersjikt

tennisbane

trafikkåre

hoveduteareal

flersjiktet

støyhensyn

vannareal

lekeplassareal

staudebed

utvasket

hellelegge

hellelag

hengebjørk

flomtiltak

småhusbygg

småhusby

snekkermester

byvilla

mineralforekomst

trekkområde

jordparti

markveg

halvåpen

gangbrett

tresete

overflatevannshåndtering

plenflate

skiltoppsett

mudderbank

flomforebygging

rullestolsbruker

kommunedelsenter

sefrak-objekt

ruteavløp

lauvvegetasjon

småhusbyggelse

grønnstruktursone

overflatehåndtering

hagesti

strandside

brødfabrikk

gjennomtrafikk

grønnstruktursoner

didymograptusskifer

grunnmurstopp

ikke-gjennomsiktig

nærmiljølekeplass

grøntvegetasjon

skiltoppsetting

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

vannledning

uteareal

trase

kum

vannrør

vindu

støyskjerm

overvannshåndtering

kjørebane

fylkesvei

vesgrunn

nettfibertavle

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker