Nybygg Nordstadtunet - Ene- og tomannsboliger, Skøyenvegen 40

14 moderne boenheter med fasiliteter

Nordstadtunet Ilseng består av et boligprosjekt med 4 eneboliger og 5 tomannsboliger, totalt 14 boenheter. Eneboligene er ca. 140 m² BRA fordelt på to etasjer med 3 soverom, mens tomannsboligene er på ca. 70 m² i én etasje og har 2 eller 3 soverom. Alle boliger har moderne fasiliteter som kjøkken med integrerte hvitevarer, parkett, flislagte bad, peisovn, og varmekabler i deler av gulv, samt tilhørende uteplasser, boder og parkeringsplasser. Boligene selges som selveierobjekter med felles uteområder for lek og aktivitet.

Planlagt byggestart og salg 2025

Prosjektet ligger på eiendommer i Stange kommune, med tilkomst via felles vei som inngår i realsameie for alle enhetene. Tomtearealet for eneboligene varierer mellom 416 og 496 m², mens tomannsboligene vil bli seksjonert med egne matrikkelnumre. Fellesarealer og utearealer ferdigstilles samtidig med boligene etter byggetid på anslagsvis 12 måneder fra igangsetting, med byggestart forventet i 4. kvartal 2025. Salgsstart er høsten 2025, og overtakelse planlegges fortløpende.

Byggetid kan påvirkes av risiko

Selger DNB Eiendom AS opplyser om at frister for ferdigstillelse kan bli påvirket av hendelser som krigen i Ukraina og force majeure som kan gi grunnlag for forlengt byggetid. Kunder skal følge med representant ved besøk på byggeplassen, da denne er forbundet med høy risiko i anleggsperioden. Det tilbys garasje/plass til hver bolig, med mulighet for carport mot tillegg, og ladepunkt for el-bil kan bestilles som tilvalg. Sameiet vil bli organisert iht. eierseksjonsloven med felles drift og styre.

Naturskjønt og barnevennlig nærområde

Området Ilseng er kjent for sine rekreasjonsmuligheter og naturskjønne omgivelser, inkludert det prisbelønte stinettet Ilsengstiene på over 25 km, samt tilgang til idrettsanlegg og vinteraktiviteter. Prosjektet tilbyr et grønt, barnevennlig bomiljø med gode muligheter for både lek og naturopplevelser, samtidig som det er kort avstand til Hamar og Stange med gode transportmuligheter.

Kjøpsavtale med garantier og regler

Kjøpsavtalen reguleres av bustadoppføringslova, som sikrer garantier og rettigheter til forbruker ved kjøp. Selger forbeholder retten til å fordele parkeringsplasser og boder, og har fleksibilitet i organiseringen av utearealer utenfor tomannsboligene. Boligen kan leies ut i henhold til gjeldende regelverk, men korttidsutleie over 90 dager er ikke tillatt uten særskilt vedtak.