Norevågen Fritid- og Naustområde Utbygging

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Norevågen med 21 fritids- og turistbygg, naust og infrastruktur på 18 daa inkl. sjøareal i Austevoll. Les mer ↧

Detaljregulering av næringsområde

Prosjektet omfatter detaljregulering av et 18 dekar stort område i Norevågen på Selbjørn i Austevoll kommune, inkludert land- og sjøareal. Planen legger til rette for et sammenhengende næringsområde med 21 tomter for fritids- og turistformål, hvorav 4 bygg er nye, samt ett område for oppføring av naust. Området grenser mot LNF-arealer, naustområder og fiskeareal, og har cirka 550 meter strandlinje. Tiltakshaver er Jarle Drivenes m.fl., mens Plan Consult A/S har utarbeidet planen.

Fritidsbygg med naust og infrastruktur

Det planlegges utleieenheter rettet mot friluft og turisme, hvor bygningene kan ha funksjon i begge etasjer eller nytte første etasje til naust for å ivareta sjømiljøet. Byggene får en maksimal mønehøyde på 8 meter for fritidsbygg, og 5 meter for naust. Byggestilen skal tilpasses det eksisterende naustmiljøet med saltak og naturlige materialer. Maksimal utnyttelsesgrad varierer fra 68 % til 100 % av tomtearealet. Infrastruktur for vann og avløp er etablert via fellesanlegg, men strømnettet krever oppgradering med trafo, som må bekostes av utbyggerne.

Allmenn adgang og trafikksikkerhet

Planen legger vekt på å tilrettelegge for allmen adgang til sjø og friområder, inkludert badeplasser og gangareal som skal være åpent uten fysiske hindringer. Småbåtanlegg og flytebrygger skal utformes i tråd med plankartet, og ikke legges ut utenfor angitte områder. Parkeringsplasser og miljøstasjon skal dekke både fritidsområdet og naustenes brukere. For å sikre god sikt og trafikktrygghet må bergnabb fjernes ved avkjørselen til noen tomter, og ny brannkum skal etableres før igangsetting utover grunnarbeider og bruksendringer.

Miljøtilpasset frilufts- og turistløft

Prosjektet bidrar til å styrke frilufts- og turisttilbudet i området, samtidig som det ivaretar det tradisjonelle naustmiljøet og fungerer innenfor kommuneplanens rammer. Det legges opp til et variert og miljøtilpasset byggemiljø med publikumsrettede tiltak som badeplasser og allmenn gangatkomst langs sjøen. Dette gir et helhetlig løft til nærområdet for både fastboende og tilreisende.

Antall fritids- og turistbygg	20 stk
Nye bygg	4 stk
Antall naust	1 stk
Antall tomter for fritids- og turistføremål	21 stk
Antall tomter for naust	1 stk
Maks BYA samlet utbygging på fritidsbygg (sum byggeområder F1-F21)	1692 m2
Maks BYA naust	120 m2
Planområde inkl. sjøareal	18 daa

Sentralbord
Jarle Drivenes	Tiltakshavar

BuildPilot

Norevågen Fritid- og Naustområde Utbygging