42 boliger bygges på 36 måneder

Norheim Tunet - Boliger ved Lanesvegen 27, Sydspissen er et boligprosjekt i Tromsø som omfatter nybygg av totalt 42 boligenheter bestående av eneboliger og rekkehus. Byggingen startet i oktober 2020, og det forventes at prosjektet blir ferdigstilt i september 2023. Den totale byggetiden er dermed beregnet til 36 måneder, og prosjektets budsjettrammer ligger mellom 130 og 150 millioner kroner.

Totalentreprise ledet av Peab

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise ledet av Peab Bygg AS, som også er ansvarlig for betongarbeider, bygg- og bærekonstruksjon, fasader, ventilasjon og grunnarbeider. Peab Eiendomsutvikling AS, avdeling Nord Norge, er tiltakshaver, mens arkitektarbeidet er utført av AT Plan & Arkitektur AS. Multiconsult Norge AS har rollen som landskapsarkitekt. Flere spesialiserte underleverandører bidrar, inkludert JB Elektro AS (elektroinstallasjoner), Rørleggermester Reidar Skagseth AS (VVS-arbeider), Norgesgulv AS (gulventreprenør), Bogstrand AS (maler- og flisarbeid), samt Team Eriksen AS (takarbeid) og Flexit AS (ventilasjon).

Moderne boliger styrker boligmarkedet

Prosjektet bidrar til økt boligtilgang i Tromsø-regionen ved å tilby moderne og varierte boliger, noe som er viktig for samfunnsutviklingen og det lokale boligmarkedet. Organiseringen som totalentreprise sikrer god koordinering og effektivitet i byggeprosessen, noe som reduserer risiko for forsinkelser og kvalitetssvikt knyttet til samarbeid mellom ulike entreprenører og fagområder.

Lang byggetid sikrer kvalitet

Den relativt lange byggeperioden på 36 måneder gir tid til kvalitetskontroll og god fremdriftsstyring, samtidig som prosjektets totalentreprisemetode innebærer at én aktør har det koordinerende ansvaret, noe forenkler prosjektstyringen. Det er ikke rapportert om spesifikke prosjekt- eller miljømessige risikofaktorer, men fokus på fagkvalitet og godt samarbeid mellom leverandørene bidrar til å minimere risikoer knyttet til byggeprosessen.