Norheimvegen Boligkompleks - boliger - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Norheimvegen Boligkompleks består av 20 eneboliger, en firemannsbolig, en lavblokk med 15 leiligheter og 4 rekkehus med totalt 21 boenheter. Felles parkeringsplasser og utearealer inkluderes. Les mer ↧

56 boliger og parkeringsplasser

Norheimvegen Boligkompleks - boliger er et utbyggingsprosjekt på vegne av Odd Hansen Prosjekt AS. Prosjektet omfatter oppføring av 56 nye boenheter på eiendom 148/1042, bestående av 20 eneboliger med sportsboder, én firemannsbolig, én lavblokk med 15 leiligheter og parkeringskjeller, samt fire rekkehusbygninger med totalt 21 boenheter. I tillegg skal det etableres to felles parkeringsplasser med henholdsvis 16 og 27 plasser, som legger til rette for tilstrekkelig parkering for beboerne.

Tilpasning til eksisterende terreng

Byggeprosjektet tilpasses eiendommens svakt stigende terreng fra vest til øst, med minimale høydeforskjeller mellom boligene. For å håndtere nivåforskjeller i nordøst, særlig mellom hager og et eksisterende steingjerde som skal bevares, vil det oppføres en ny terrengmur. Hele utbyggingen er planlagt i tråd med gjeldende reguleringsplan uten behov for dispensasjoner, og alle tiltak gjennomføres innenfor formåls- og byggegrenser som sikrer god tilpasning til området.

Funksjonelle og trygge fellesområder

Fellesområdene i boligkomplekset utformes med stor vekt på funksjonalitet, sikkerhet og estetikk. Det planlegges beplantning, utendørs møblement, lekeapparater og sentralt plassert belysning, samt et nedgravd renovasjonspunkt for samtlige boenheter. Gatetunet vil ha en hastighetsbegrensning på 15 km/t, med parkmessig beplantning og møblering som ivaretar trygghet for myke trafikanter og gir et trivelig bomiljø. Prosjektet legger stor vekt på å integrere boligene sømløst i landskapet og oppnå en god balanse mellom boligfunksjon og natur.

Bærekraftig prosjekt med positiv effekt

Prosjektet forventes å ha positiv samfunnseffekt ved å møte boligbehovet i området med varierte boligtyper som dekker ulike behov og familiekonstellasjoner. Den gjennomtenkte tilpasningen til terreng og fokus på gode uteområder bidrar til et bærekraftig bomiljø. Det er ikke rapportert om spesielle risikofaktorer i prosjektet, og det forutsettes at alle godkjenninger og nødvendige reguleringsmessige avklaringer er på plass i tråd med prosjektets fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Norheimsmarka 140
5542 Karmsund

Matrikkel (gnr/bnr)

148/1042

Verdi og størrelse

237 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	27 stk
Antall boenheter	57 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ODD HANSEN PROSJEKT

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Ing John Alvseike Rådgivende Ingeniørfirma

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

parkeringsplass

trapp

strømførende

ledning

infrastruktur

bolig

+436

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

vannverk

varme

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

oppholdsareal

metall

kjøkken

drift

gang

vanntilførsel

trekk

uteopphold

lager

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

sanitær

hd-dekker

skole

d-stokk

lagringsplass

landbruk

plantegning

utomhus

trykk

masse

installasjonsanlegg

byggegrunn

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

mottak

soverom

geoteknikk

belegg

fordeling

stein

c-virke

rører

gjerde

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

vegg

renovasjon

asfalt

yttervegg

tilførsel

trase

fortau

avløpssystem

jord

utomhusplan

kontor

skilt

bv-senter

rådhus

underlag

stikkledning

overbygg

grusarbeid

boligformål

avfallsplass

overgang

avfallsplan

kjeller

blokk

stikk

adkomstvei

rammetillatelse

pumpe

terrasse

lekeplass

skjerm

overflate

våtrom

stige

kledning

fasadetegning

fitting

stasjon

tømrerarbeid

utendørs

grøntareal

tomannsbolig

konstruksjonssikkerhet

belysning

husbebyggelse

kabel

graving

gangvei

sikringstiltak

gangveg

takfot

småhusbebyggelse

panel

deponi

grunnmur

beplante

kasse

høydeforskjell

flyplass

montering

plissere

tømmer

brannkonstruksjon

rekkehus

brannkonsept

overdekning

rørinstallasjon

takform

miljøsanering

taktekking

dempe

elinstallasjon

sykkelparkering

stikking

utstikk

sanitærinstallasjon

murer

rørteknisk

plate

takflate

overflatevann

utstikking

nærinstallasjon

elektrisk

erf-veger

innmåling

levegg

rtb-konsept

vinkel

trekonstruksjon

elektriker

nedløp

energiforsyning

beplantning

takvinkel

trafo

plantning

bygningsfysikk

magasin

innkjørsel

etssikret

vts-styrt

avkjøring

vannbåren

påbygging

takterrasse

oppvarming

tømrer

gassforsyning

annskap

rørledningforsyning

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

stativ

deponering

nedgrav

støyskjerm

støyskje

uh-sektor

frisiktson

kjørebane

elektrisitet

trapperom

carport

rapperom

uteplass

takvegg

frisiktsone

arming

branncelle

radhus

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

trakt

kryssing

takvann

sandstein

boligspesifikasjon

stolpe

byggblokk

tettstein

ringsanlegg

beslag

betongkonstruksjon

dekningsjord

lufttett

støpebil

stol

nettstein

plasstøpt

kloakk

driftsfase

tangkonstruksjon

kappeapparat

strømforsyning

trafikkstøy

sportsbod

rømningscelle

lås støpt

overbygd

undergrunn

langkonstruksjon

innregulering

rørforsyning

siktsone

ringmur

produksjonsunderlag

anleggscelle

murmester

baderom

varmepumpe

parkeringskjeller

støyrapport

pe-rør

ringskjeller

agraf

matjord

løpsrør

stikkar

siktlinje

parkeringsanlegg

parkeringskrav

parkeringskran

membranpumpe

kobber

rullestol

innregulere

vannbåret

klimaanlegg

hovedbygg

elbil

hetsone

varmekabel

miljøsaneringsbeskrivelse

klimainstallasjon

saneringsbeskrivelse

gangsti

spile

øreband

hovedinstallasjon

liminstallasjon

entré

leilighetsbygg

masseutskifting

støykrav

masseutskiftning

mekabel

armertkabel

sykkelparkeringsplass

fargevalg

varmesystem

fellesparkeringsplass

sisterne

brensel

fasadeuttrykk

gummi

traktor

kjøringsplan

elparkeringsplass

gangsone

avkjøringsplan

leikeapp

sitteplass

avkjøringsplass

trafikksikring

skråtak

lading

tildekking

ildtekking

råtak

lekeapparat

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

gangadkomst

radio

lufterom

parkeringskrave

iktsplan

løsinnretning

hovedbygning

sikkerhetssone

låseinnretning

sandkasse

rekkehusbebyggelse

tekkingsarbeid

sylinder

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

radiator

armeringssystem

byggegjerde

kjørebru

lavvarme

dørkasse

åndkasse

monteringsarbeid

gulvvarme

kjørebredde

gatetun

skjæringsarbeid

firemannsbolig

elhus

lekehus

panelovn

varmefordeling

parkett

nettinggjerde

biobrensel

taktil

lyssikre

tomtedel

portbod

sol-diagram

oppholdsområde

lavblokk

pullert

utlekt

steingjerde

traktorvei

lergrense

planum

elmål

toppetasje

rørleggermelding

belysningsplan

fartsdemping

rørleggermål

vegghengt

terrengmur

steingard

fartsdempe

løfter

uteoppholdsrom

kostativ

feltutbygging

undergraving

lekeutstyr

fallunderlag

uteoppholdsområde

isterne

luftoppvarming

ballplass

fartsdempende

nedløpsrør

foroppvarming

stukk

spilevegg

renovasjonspunkt

pælevegg

huskestativ

terrengstigning

skestativ

luminanskontrast

luminanskontroll

trafikksikringstiltak

elbillading

trampoline

lysstolpe

enovasjonspunkt

balkongplass

billading

boligrekke

utendørsbelysning

solanalyse

sentralarkiv

tørt

takoverdekking

beplantningsplan

beplantningsplante

avløpstrase

taubane

takoverdekning

cisterne

sidemontasje

terrengsti

rutsje

rutsjebane

sidemontert

utsjebane

pullertbelysning

rutsj

uglerede

parkbelysning

renovasjonsstasjon

høystammet

førerhus

barrikade

løpstrase

adkomstparti

byggemodning

materialoverflate

brustein

fallgrus

løfterampe

deponeringsplan

klatrepyramide

rekkehusbygning

eneboligrekke

betongsylinder

gatetunsopparbeidelse

barrikadegrus

inngjerde

plasstøp

kantstein

vblokk

brannkonsulent

fasade

rekkverk

vindu

uteoppholdsareal

betong

uteareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 148, bnr. 1087 - Nybygg - Rekkehus R1, regulert felt BK2 - Norheimsmarka

Søknad om rammetillatelse

30. Aug 2021

Vedtak om tillatelse

9. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

11. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Jan 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Sep 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

6. Sep 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

12. Sep 2023

Søknad om ferdigattest

25. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

28. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

22. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jan 2025: Byggesak hos Karmøy kommune