Norheimvegen Boligkompleks - boliger - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Norheimvegen Boligkompleks består av 20 eneboliger, en firemannsbolig, en lavblokk med 15 leiligheter og 4 rekkehus med totalt 21 boenheter. Felles parkeringsplasser og utearealer inkluderes. Les mer ↧

56 boliger og parkeringsplasser

Norheimvegen Boligkompleks - boliger er et utbyggingsprosjekt på vegne av Odd Hansen Prosjekt AS. Prosjektet omfatter oppføring av 56 nye boenheter på eiendom 148/1042, bestående av 20 eneboliger med sportsboder, én firemannsbolig, én lavblokk med 15 leiligheter og parkeringskjeller, samt fire rekkehusbygninger med totalt 21 boenheter. I tillegg skal det etableres to felles parkeringsplasser med henholdsvis 16 og 27 plasser, som legger til rette for tilstrekkelig parkering for beboerne.

Tilpasning til eksisterende terreng

Byggeprosjektet tilpasses eiendommens svakt stigende terreng fra vest til øst, med minimale høydeforskjeller mellom boligene. For å håndtere nivåforskjeller i nordøst, særlig mellom hager og et eksisterende steingjerde som skal bevares, vil det oppføres en ny terrengmur. Hele utbyggingen er planlagt i tråd med gjeldende reguleringsplan uten behov for dispensasjoner, og alle tiltak gjennomføres innenfor formåls- og byggegrenser som sikrer god tilpasning til området.

Funksjonelle og trygge fellesområder

Fellesområdene i boligkomplekset utformes med stor vekt på funksjonalitet, sikkerhet og estetikk. Det planlegges beplantning, utendørs møblement, lekeapparater og sentralt plassert belysning, samt et nedgravd renovasjonspunkt for samtlige boenheter. Gatetunet vil ha en hastighetsbegrensning på 15 km/t, med parkmessig beplantning og møblering som ivaretar trygghet for myke trafikanter og gir et trivelig bomiljø. Prosjektet legger stor vekt på å integrere boligene sømløst i landskapet og oppnå en god balanse mellom boligfunksjon og natur.

Bærekraftig prosjekt med positiv effekt

Prosjektet forventes å ha positiv samfunnseffekt ved å møte boligbehovet i området med varierte boligtyper som dekker ulike behov og familiekonstellasjoner. Den gjennomtenkte tilpasningen til terreng og fokus på gode uteområder bidrar til et bærekraftig bomiljø. Det er ikke rapportert om spesielle risikofaktorer i prosjektet, og det forutsettes at alle godkjenninger og nødvendige reguleringsmessige avklaringer er på plass i tråd med prosjektets fremdrift.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Norheimsmarka 140
5542 Karmsund

Matrikkel (gnr/bnr)

148/1042

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	237 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	27 stk
Antall boenheter	57 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ODD HANSEN PROSJEKT

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Ing John Alvseike Rådgivende Ingeniørfirma

RI	4 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+472

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

stein

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

soner

avfall

oppføring

innretning

avkjørsel

jord

energi

trinn

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

opphold

masse

strømførende

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

vannverk

gesims

underlag

varme

hage

bo-monter

grunnarbeid

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

uteopphold

blokk

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

sanitær

kledning

sykkel

stige

stasjon

planområde

plantegning

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

soverom

fordeling

geoteknikk

småhus

nabogrense

renseanlegg

gjerde

skifte

rekkverk

graving

bratt

maskin

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

yttervegg

renovasjon

asfalt

trasé

avløpssystem

fortau

utomhusplan

overbygg

plate

beskytte

stikkledning

rådhus

grusarbeid

avfallsplass

pumpe

kasse

overgang

avfallsplan

vinkel

frisiktgi

adkomstvei

utstikk

sluttrapp

våtrom

altan

opparbeidelse av tomt

lekeplass

fasadetegning

tetthet

va-justert

erf-veger

murer

gulv

fitting

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

utendørs

grøntareal

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

sikkerhetsnivå

innmåling

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

belysning

husbebyggelse

sikringstiltak

trakt

grunnmur

takfot

panel

gangvei

deponi

småhusbebyggelse

gangveg

rørlegge

gress

beplante

blokkboks

rørlegg

høydeforskjell

flyplass

plissere

tømmer

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

brannkonsept

overdekning

rørinstallasjon

dempe

takform

taktekking

miljøsanering

elinstallasjon

grus

stikking

sykkelparkering

utskifting

sanitærinstallasjon

beslag

takflate

rørteknisk

utstikking

nærinstallasjon

merking

overflatevann

stol

levegg

trekonstruksjon

nedløp

siktsone

takvinkel

innkjørsel

elektriker

beplantning

bygningsfysikk

magasin

energiforsyning

trafo

påbygging

vannbåren

oppvarming

takterrasse

stativ

rampe

deponering

gassforsyning

rørledningforsyning

bakkeplan

støyskjerm

siktlinje

carport

kjørebane

celle

frisiktson

trapperom

elektrisitet

uteplass

takvegg

branncelle

frisiktsone

apperom

oppmålingsteknikk

takvann

stolpe

betongkonstruksjon

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

lufttett

plasstøpt

tangkonstruksjon

kloakk

plasstøp

driftsfase

kryssing

sportsbod

strømforsyning

kappeapparat

rømningscelle

undergrunn

lås støpt

overbygd

trafikkstøy

boligspesifikasjon

langkonstruksjon

ringmur

innregulering

rørforsyning

anleggscelle

produksjonsunderlag

murmester

varmepumpe

pe-rør

parkeringskjeller

støyrapport

ringskjeller

agraf

løpsrør

matjord

stikkar

ovn

parkeringskrav

parkeringskran

parkeringsanlegg

kobber

membranpumpe

klimaanlegg

rullestol

innregulere

inngjerde

hetsone

hovedbygg

klimainstallasjon

varmekabel

hovedinstallasjon

liminstallasjon

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

elbil

spile

gangsti

øreband

karm

masseutskifting

masseutskiftning

støykrav

radio

leilighetsbygg

mekabel

armertkabel

fargevalg

baderom

fasadeuttrykk

sykkelparkeringsplass

lekt

varmesystem

brensel

sisterne

fellesparkeringsplass

gummi

traktor

elparkeringsplass

gangsone

kjøringsplan

sitteplass

avkjøringsplan

leikeapp

skråtak

tildekking

trafikksikring

avkjøringsplass

lading

ildtekking

deinstallasjon

råtak

kuldeinstallasjon

lufterom

lekeapparat

gangadkomst

parkeringskrave

iktsplan

sikkerhetssone

hovedbygning

tekkingsarbeid

høydefastsettelse

sylinder

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

sandkasse

rekkehusbebyggelse

radiator

byggegjerde

løsinnretning

lavvarme

låseinnretning

armeringssystem

monteringsarbeid

kjørebru

gulvvarme

avfallsrapport

dørkasse

åndkasse

skjæringsarbeid

kjørebredde

gatetun

elhus

firemannsbolig

lekehus

panelovn

varmefordeling

parkett

lyssikre

nettinggjerde

biobrensel

tomtedel

portbod

sol-diagram

oppholdsområde

pullert

lavblokk

utlekt

løfter

planum

lergrense

steingjerde

elmål

traktorvei

rørleggermelding

toppetasje

belysningsplan

fartsdemping

rørleggermål

vegghengt

terrengmur

fartsdempe

steingard

uteoppholdsrom

kostativ

undergraving

feltutbygging

melahus

fallunderlag

veggblokk

lekeutstyr

isterne

uteoppholdsområde

nedløpsrør

luftoppvarming

fartsdempende

ballplass

balkongplass

foroppvarming

stukk

spilevegg

renovasjonspunkt

pælevegg

terrengstigning

huskestativ

luminanskontrast

skestativ

luminanskontroll

trafikksikringstiltak

elbillading

trampoline

lysstolpe

enovasjonspunkt

billading

boligrekke

utendørsbelysning

solanalyse

sentralarkiv

tørt

takoverdekking

beplantningsplan

beplantningsplante

avløpstrase

taubane

takoverdekning

cisterne

sidemontasje

terrengsti

rutsjebane

sidemontert

rutsj

rutsje

utsjebane

pullertbelysning

parkbelysning

uglerede

renovasjonsstasjon

aksemål

høystammet

førerhus

barrikade

løpstrase

adkomstparti

byggemodning

brustein

materialoverflate

fallgrus

løfterampe

deponeringsplan

klatrepyramide

rekkehusbygning

eneboligrekke

betongsylinder

gatetunsopparbeidelse

barrikadegrus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 148, bnr. 1087 - Nybygg - Rekkehus R1, regulert felt BK2 - Norheimsmarka

Søknad om rammetillatelse

30. Aug 2021

Vedtak om tillatelse

9. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

11. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Jan 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Sep 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

6. Sep 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

12. Sep 2023

Søknad om ferdigattest

25. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

28. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

22. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jan 2025: Byggesak hos Karmøy kommune