Norrønatunet boligområde med 24 boenheter (RL 1784)

Beskrivelse: Detaljregulering for Norrønatunet med bygging av 24 boliger, inkludert blokk og småhus. Fokus på moderne arkitektur, grønnstruktur og trafikksikkerhet. Les mer ↧

24 boliger i variert bebyggelse

Trygve J. Sjøen Prosjekt AS er tiltakshaver for reguleringsplan RL 1784, som omfatter gnr. 33 bnr. 1082 og fortau langs østside av Norrønagata. Planforslaget legger til rette for å bygge 24 boenheter, fordelt på én boligblokk med 12 leiligheter i tre etasjer med underliggende parkeringskjeller, og tre konsentrerte småhus (firemannsboliger) i to etasjer med totalt 12 boenheter. Boligenes størrelser varierer fra 85 til 120 kvm, for å sikre et variert bomiljø som inkluderer unge, barnfamilier og eldre.

5,2 dekar med moderne utemiljø

Planområdet reguleres til blokkbebyggelse, konsentrert småhus, uteoppholdsareal, parkering, fortau, gang-/sykkelvei og grønnstruktur på et totalt areal på 5,2 dekar. Det er lagt særlig vekt på moderne arkitektonisk uttrykk som harmonerer med eksisterende bebyggelse og terreng. Utearealene inkluderer felles uteoppholdsarealer med nærlek på minimum 150 m², private uteplasser, og felles løsninger for avfallshåndtering med nedgravd system i henhold til kommunale krav.

Trafikksikkerhet og parkering ivaretatt

Trafikksikkerheten blir ivaretatt med to nye atkomster til området og oppgradering av eksisterende fortau til 2,5 meters bredde. Parkeringsdekningen settes til maksimalt 1,5 plass per boenhet, inkludert tilrettelegging for el-bil-lading og sykling. Vann- og avløpssystem kobles til kommunal infrastruktur med intern overvannsfordrøyning. Det kreves teknisk plan ved søknad om tiltak, som skal godkjennes av Haugesund kommune før igangsettelse.

Grøntområder og tilgjengelighet sikret

Planen fremhever også viktigheten av gode bomiljøkvaliteter med grønne og rekreasjonsområder, sosial møteplass for alle aldersgrupper og ivaretatt trafikksikkerhet. Tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne er sikret med minimum 5 % av parkeringsplasser tilrettelagt for dette. Arkitektkontoret Brekke Helgeland og Brekke AS har bistått i planarbeidet, og planen ble diskutert med kommunens tekniske driftsenhet for å sikre ivaretakelse av eksisterende infrastruktur og anlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Norrønagata 31
5529 Haugesund
Norge

Verdi og størrelse

1609 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	24 stk
Boligblokk	1 stk
Boenheter i boligblokk	12 stk
Etasjer i boligblokk	3 etasjer
Konsentrerte småhus (firemannsboliger)	3 stk
Boenheter i konsentrerte småhus	12 stk
Etasjer i konsentrerte småhus	2 etasjer
Gang- og sykkelvei	108,4 kvm
Uteoppholdsareal	2331,9 kvm
Renovasjon område	36,6 kvm
Adkomst/parkering	731,5 kvm
Grønnstruktur	23,1 kvm

Aktører

Byggherre: Trygve J. Sjøen Prosjekt

Arkitekt: Brekke Helgeland og Brekke

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

Siste utvikling: Oppstartsmøte med Haugesund kommune ble avholdt 24.08.2017. Skisse til teknisk plan for fordrøyning av overvann utarbeidet 04.12.2018. Planforslaget for detaljregulering godkjennes av kommunen, inkludert utforming av samferdselsanlegg og infrastruktur.

Neste steg: Søknad om tiltak/rammesøknad med vedlagt teknisk plan og detaljert situasjons-/utomhusplan skal leveres og godkjennes av Haugesund kommune. Planen må vise bygging, terreng, parkering, belysning m.m. Manglende godkjenning av teknisk plan kan blokkere videre prosess.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer